成都香城产业发展集团有限公司投资性房地产价值评估服务采购项目成交公告
成都香城产业发展集团有限公司投资性房地产价值评估服务采购项目成交公告
公告信息: | |||
采购项目名称 | 成都香城产业发展集团有限公司投资性房地产价值评估服务采购项目 | ||
品目 | 服务/商务服务/资产及其他评估服务 | ||
采购单位 | 成都香城产业发展集团有限公司 | ||
行政区域 | 新都区 | 公告时间 | 2023年01月06日15:33 |
评审专家(单一来源采购人员)名单 | 严旭(采购人代表)、潘宇、岑樱树 | ||
总成交金额 | ¥79.****** 万元(人民币) | ||
联系人及联系方式: | |||
项目联系人 | 张先生、徐女士 | ||
项目联系电话 | 028-******** | ||
采购单位 | 成都香城产业发展集团有限公司 | ||
采购单位地址 | 成都市新都区香城南路180号兴城时代7楼 | ||
采购单位联系方式 | 刘老师,028-********。 | ||
代理机构名称 | 四川德鑫招标代理有限公司 | ||
代理机构地址 | 成都市新都区新都街道兴乐北路88号1幢16层2号 | ||
代理机构联系方式 | 张先生、徐女士,028-********。 |
一、项目编号:SCDXFZC********(招标文件编号:SCDXFZC********)
二、项目名称:成都香城产业发展集团有限公司投资性房地产价值评估服务采购项目
三、中标(成交)信息
供应商名称:四川中天华资产评估有限公司
供应商地址:成都市青羊区顺城大街308号1栋2301室
中标(成交)金额:79.******0(万元)
四、主要标的信息
序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
1 | 四川中天华资产评估有限公司 | 房产及土地入账价值资产评估服务 | 成都市新都香城建设投资有限公司房产及土地122处、成都市兴工建设投资有限公司房产15处、成都香城产业发展集团有限公司房产11处,具体以实际评估时采购人提供的评估申报表为准。 | 工作原则要求:(1)独立、客观、公正原则。评估价值应为对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。(2)合法原则。市场价值评估应按照国家法律、法规有关规定进行,现场查勘的数据、资料和现场查勘工作的方式、方法必须符合法律规定。(3)真实原则。查勘人员所查勘的数据必须客观真实,不得凭空捏造、私自篡改数据,应妥善保管工作底稿和各种表单。(4)一致原则。对需要主观判断的房地产指标,口径和标准应保持一致,确保指标可比性。(5)全面原则。现场查勘应在确定的查勘范围内,全面了解房地产相关信息,确保全面覆盖。不得以此拖延作业时间。(6)效率原则。运用恰当的评估方法,确保评估价值的准确性,成果资料完整、真实准确、清晰有据。人员配备:供应商需为本项目配备具有相关从业经验人员,数量不少于9人。服务过程中获悉的采购人相关商业信息及最终成果报告不得泄露或另作他用,若因成交供应商泄密,造成恶劣影响的,由成交供应商承担相应责任等,详见磋商文件。 | 合同签订生效之日起,于20个工作日内完成所有工作并出具资产评估报告。 | 供应商须按照《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令〔2016〕第46号)的技术要求进行,综合影响地价的多种因素进行评定。成交供应商应根据采购人提供的资料,对委托评估的房地产进行现场勘察、核实,全面详细的记录以上工作过程和内容,并妥善存档备查。符合其他相关标准和规范以及采购人规范的数据格式,做好采集数据的整理工作,确保数据验收合格和成果资料完整、真实准确、清晰有据。成果要求:出具资产评估报告(纸质文档5份、电子版扫描件1份)。报告中需包含房地产面积、人员现场走访照片、价格评估方式及结论等。 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
严旭(采购人代表)、潘宇、岑樱树
六、代理服务收费标准及金额:
本项目代理费收费标准:招标代理费由成交供应商支付,收费标准:参照《国家计委关于印发〈招标代理服务费收费标准管理暂行办法〉的通知》(计价格〔2002〕1980号)和《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号)规定执行。
本项目代理费总金额:1.******* 万元(人民币)
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
共6家供应商递交了响应文件,其中广州第一太平戴维斯房地产与土地评估有限公司未提供”完成证券服务业务备案文件的证明材料”,资格审查不通过;四川维诚资产评估事务所的报价明显低于其他供应商的报价,在澄清回复中未按国家财会制度说明,且未提供证明材料,磋商小组作无效处理。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:成都香城产业发展集团有限公司
地址:成都市新都区香城南路180号兴城时代7楼
联系方式:刘老师,028-********。
2.采购代理机构信息
名 称:四川德鑫招标代理有限公司
地 址:成都市新都区新都街道兴乐北路88号1幢16层2号
联系方式:张先生、徐女士,028-********。
3.项目联系方式
项目联系人:张先生、徐女士
电 话: 028-********
标签: 房地产价值评 投资
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