昆明国家级经济技术开发区（以下简称：昆明经开区）综合管理部根据《中华人民共和国审计法》、《昆明市政府投资建设项目审计监督管理办法》（昆政发[2005]12号）、《昆明市人民政府办公厅关于印发国有投资建设项目预算和决算公示制度实施暂行办法的通知》（昆政办[2009]161号）以及《昆明经济技术开发区管理委员会委托社会中介机构承办审计业务有关事项的规定》的相关要求，对洛羊街道办事处春漫社区综合服务中心改造工程进行了竣工结算审计。现将审计结果公告如下：

一、审计的基本情况

洛羊街道办事处春漫社区综合服务中心改造工程，经过公开招投标，由云南朝华建设工程有限公司承建，施工合同价为689 664.31元（含暂列金2403.59元），工程实际于2020年5月27日开工，2020年7月15日完工，合同工期60日历天，实际工期50天。主要工程内容为原有墙体及地面拆除，强弱电施工，给排水施工，新建墙体，吊顶天棚施工，墙地面铺贴，墙顶面喷刷涂料，水电照明及家具安装。

项目送审结算金额782 208.54元，经审计并经建设单位、施工单位确认，最终审定金额659 433.39元，审减金额122 775.15元。

二、审计依据

建设部、云南省建设厅及有关职能部门关于基本建设及造价管理的有关政策、法律法规，相关图纸、合同、文件等。主要如下：

1、《（中价协）工程造价咨询业务操作指导规程》；

2、《工程造价咨询单位行为准则》；

3、《造价工程师职业道德行为标准》；

4、《云南省2003版建设工程造价计价依据》云建标（2003）668号及配套的相关费用定额、文件；

5、造价管理的有关政策、法律、法规；

6、施工合同、竣工图纸、工程结算书、现场签证表、工程竣工资料等。

三、审计中发现的主要问题及建议

（一）部分合同清单项未实施。建议加强施工阶段现场管理，严格按施工图纸进行施工，若因客观因素无法按图施工，及时按照经开区工程变更管理办法办理变更手续。

（二）现场签证中工程图样或文字表达不明晰。建议对其补充完善，对于用文字叙述难以表达清楚的，需要另附工程图样；新增单价严格按照图样做法及合同相关约定进行组价。

（三）本次审核发现因施工单位多计工程量、多计清单项、定额错用、定额高套计价问题,多计工程价款122 775.15元。

请洛羊街道办事处就以上问题进行自检自查，提出具体明确的整改措施 ，60天内将整改报告报综合管理部审计科。