清水河县机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-HHHTSZC-FWDD-2023-161928-采招网

清水河县机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-HHHTSZC-FWDD-2023-161928

中标
内蒙古
发布：2023-02-02
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招标正文

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清水河县机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-HHHTSZC-FWDD-2023-161928

一、项目概述

项目编号：HHHTSZC-FWDD-2023-******

项目名称：清水河县机关事务服务中心物业管理服务定点采购

采购单位：清水河县机关事务服务中心

所属区域：呼和浩特市清水河县

预算金额(元)：1,051,360.00

项目开始时间：2023-01-29 15:08:13

采购人联系方式：邬鑫 133*****144

采购计划备案书/批准书编号：清财购备字[2023]*****号

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

技术支持电话：0471-*******

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务	1	年

五、商务需求

编号	需求内容
1	（一）物业服务的主要职责1.甲方将清水河县党群服务中心办公大楼的室内外（项目管理大楼建筑面积约为*****平米；室外面积约为4000平米）物业管理委托给乙方实行统一管理，进行环境卫生、会议服务、设施维护维修等综合服务。 2.物业管理服务的主要内容：（1）县党群服务中心办公大楼1—7层楼道走廊、卫生间、步梯（三部）、电梯轿厢（六部）和楼外院内保洁工作。（2）楼体外墙及玻璃（三米以下）清洗工作。（3）垃圾收集清运（不含垃圾运到中转站后的工作）。（4）水电暖设施零星维修养护工作。（5）公共设施日常维修工作。（6）室外节日装饰美化工作。（7）周转房春节、五一节、国庆节玻璃清洁工作。（8）授权由物业管理公司管理的其他事项。（二）秩序维护管理内容1.秩序维护服务的主要职责甲方将清水河县党群服务中心办公大楼的秩序维护委托乙方实行统一管理，负责党群服务中心大楼内全天24小时门卫管理和防火、防盗、巡逻，维持正常办公秩序，及时发现和消除安全隐患，确保安全。2.秩序维护的主要内容（1）门卫岗。每日上下班期间立岗执勤；接待来访、上访人员，并作好相关登记工作；对监控、报警、门禁等安保设施进行日常管理，发现可疑及时处理；大楼管理部门安排的其它秩序维护事项。（2）车辆指挥专岗。设置车辆指挥专岗，引导疏通办公大楼停车场的车流、人流，指挥车辆按照指定位置及要求停放，维持交通畅通。（3）巡逻检查。日常巡逻。做好动态的秩序维护工作，确保办公大楼秩序正常和各场所财产安全，处理突发事件。检查、排除安全隐患，及时上报并纠正。遇双休日、法定节假日，需按照要求设置防盗、报警设备，并做好记录。如遇其他紧急事件根据应急预案进行及时处理。（4）清场检查。每日下班后，对各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可疑物品和无关人员，并做好记录，严禁外来人员进入。巡视检查时关闭不需要的灯，检查锁门情况。（5）夜间巡逻。夜间防盗、报警设备布防，发现问题及时赶赴进行查看并处置。3.秩序维护人员要求（1）人数9人，男性，25—50周岁，身体健康，无犯罪记录，具有安保人员从业资格证书；有保卫、保安工作经验，应知法，懂法，守法，依法办事；衣冠整洁，统一服装，上岗前须经过专业培训，了解工作区域整体布局以及要求；有文明沟通能力且能坚持原则；能操作各类安保设备，能吃苦耐劳，责任心强；其中含队长1人，男性，身体健康，无犯罪记录，具有安保人员从业资格证书；有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的安保业务培训，尽可能是退伍军人，至少两年以上相关工作经验。（2）白班队员不得少于7人，负责南门卫、西门卫、日常巡逻；夜班不得少于2人。（3）保持队伍的稳定，严格控制轮换岗比例和频次，确保服务质量不因人员变动而受影响。4.关于专用设备提供一定的专业设备以供使用。如：执法记录仪、对讲机、强光电筒、巡更机等安保器材设备。5.其它要求负责大楼西侧花草浇灌养护及冬季积雪清扫工作。

编号

需求内容

（一）物业服务的主要职责1.甲方将清水河县党群服务中心办公大楼的室内外（项目管理大楼建筑面积约为*****平米；室外面积约为4000平米）物业管理委托给乙方实行统一管理，进行环境卫生、会议服务、设施维护维修等综合服务。 2.物业管理服务的主要内容：（1）县党群服务中心办公大楼1—7层楼道走廊、卫生间、步梯（三部）、电梯轿厢（六部）和楼外院内保洁工作。（2）楼体外墙及玻璃（三米以下）清洗工作。（3）垃圾收集清运（不含垃圾运到中转站后的工作）。（4）水电暖设施零星维修养护工作。（5）公共设施日常维修工作。（6）室外节日装饰美化工作。（7）周转房春节、五一节、国庆节玻璃清洁工作。（8）授权由物业管理公司管理的其他事项。（二）秩序维护管理内容1.秩序维护服务的主要职责甲方将清水河县党群服务中心办公大楼的秩序维护委托乙方实行统一管理，负责党群服务中心大楼内全天24小时门卫管理和防火、防盗、巡逻，维持正常办公秩序，及时发现和消除安全隐患，确保安全。2.秩序维护的主要内容（1）门卫岗。每日上下班期间立岗执勤；接待来访、上访人员，并作好相关登记工作；对监控、报警、门禁等安保设施进行日常管理，发现可疑及时处理；大楼管理部门安排的其它秩序维护事项。（2）车辆指挥专岗。设置车辆指挥专岗，引导疏通办公大楼停车场的车流、人流，指挥车辆按照指定位置及要求停放，维持交通畅通。（3）巡逻检查。日常巡逻。做好动态的秩序维护工作，确保办公大楼秩序正常和各场所财产安全，处理突发事件。检查、排除安全隐患，及时上报并纠正。遇双休日、法定节假日，需按照要求设置防盗、报警设备，并做好记录。如遇其他紧急事件根据应急预案进行及时处理。（4）清场检查。每日下班后，对各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可疑物品和无关人员，并做好记录，严禁外来人员进入。巡视检查时关闭不需要的灯，检查锁门情况。（5）夜间巡逻。夜间防盗、报警设备布防，发现问题及时赶赴进行查看并处置。3.秩序维护人员要求（1）人数9人，男性，25—50周岁，身体健康，无犯罪记录，具有安保人员从业资格证书；有保卫、保安工作经验，应知法，懂法，守法，依法办事；衣冠整洁，统一服装，上岗前须经过专业培训，了解工作区域整体布局以及要求；有文明沟通能力且能坚持原则；能操作各类安保设备，能吃苦耐劳，责任心强；其中含队长1人，男性，身体健康，无犯罪记录，具有安保人员从业资格证书；有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的安保业务培训，尽可能是退伍军人，至少两年以上相关工作经验。（2）白班队员不得少于7人，负责南门卫、西门卫、日常巡逻；夜班不得少于2人。（3）保持队伍的稳定，严格控制轮换岗比例和频次，确保服务质量不因人员变动而受影响。4.关于专用设备提供一定的专业设备以供使用。如：执法记录仪、对讲机、强光电筒、巡更机等安保器材设备。5.其它要求负责大楼西侧花草浇灌养护及冬季积雪清扫工作。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务		1	年	呼和浩特市融发物业有限公司	1,051,360.00	是

七、供应商报价

成交供应商：呼和浩特市融发物业有限公司

成交金额：*******.00，大写(人民币)：壹佰零伍万壹仟叁佰陆拾元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	呼和浩特市融发物业有限公司	1,051,360.00	2023-01-29 15:10:42
2	内蒙古丽都物业服务有限公司	1,051,360.00	2023-01-30 10:35:37
3	呼和浩特市建安物业服务有限责任公司	1,051,360.00	2023-01-30 22:51:27

采购单位：清水河县机关事务服务中心

2023年02月02日

标签: 物业管理服务

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