城投保障房公募REITs中标结果
城投保障房公募REITs中标结果
2023年2月7日,上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务中标结果公示,中标人上海国泰君安证券资产管理有限公司,发行费率0.06%,存续期费率0.08%/年。
2022年2月3日,上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务中标候选人公示,中标候选人第 1名上海国泰君安证券资产管理有限公司,发行费率0.06%,存续期费率0.08%/年。中标候选人第2名华夏基金管理有限公司,发行费率0.05%,存续期费率0.10%/年。
2023年1月4日,上海城投控股投资有限公司保障性租赁住房公募REITs基金管理服务招标公告,公司拟以其或实际控制人持有的保障性租赁住房项目作为标的资产,申请发行租赁住房基础设施公募REITs。本次拟通过招标选聘实力突出、业绩领先、经验丰富的投标人作为本项目的基金管理人及专项计划管理人。投标人根据招标文件要求,组建公募REITs中介服务机构团队,完成尽职调查、方案设计、重组税筹、产品申报发行等各项工作,保障项目顺利、平稳、有序推进。拟首次发行的基础设施总投估算28.6亿元,其余详见招标文件增加基础概况。
上海城投(集团)有限公司
上海城投(集团)有限公司的前身是成立于1992年的上海市城市建设投资开发总公司,于2014年改制为有限责任公司,由上海市国有资产监督管理委员会全资持有,旗下拥有6家子集团(城投公路、城投水务、城投环境、城投资产、上海中心、城投兴港)、2家上市公司(城投控股、上海环境)、1家科研机构(市政规划院)等直属单位以及城投老港、城投研究总院、城投财务公司、城投环保金服公司等专业机构,是一家专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团。
上海城投成立以来,聚焦路桥、水务、环境、置业四大业务板块,确保重大工程建设,确保城市安全运行,出色完成长江隧桥、青草沙水源地、老港再生能源利用中心、上海中心大厦等近300项市重大工程的投资建设任务。截止2020年12月底,集团总资产6820.84亿元,资产负债率55.28%(以上数据未经审计)。集团现有员工*****人。
城投集团始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会,深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话和在浦东开发开放30周年庆祝大会上重要讲话精神,按照十一届市委十次全会精神和市委、市政府的决策部署,践行“人民城市”重要理念,传承“创新、专业、诚信、负责”的发展理念,秉承“让城市生活更美好”的愿景,立足新发展阶段,贯彻新发展理念,服务新发展格局,始终把城投的改革创新发展放在国家战略和上海城市发展大局中思考和谋划,牢牢把握市委市政府对城投的功能定位,全面对接“十四五”战略目标,坚定不移推进“集团化、市场化、国际化、专业化”改革,着力打造“卓越的基础设施和公共服务整体解决方案提供商”,统筹推进疫情防控和改革发展,扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务,努力成为推动长三角一体化发展、上海自贸区临港新片区建设、城市数字化转型、提升城市能级和核心竞争力的重要骨干力量,勇当城市建设和运营管理的主力军、服务全市重大任务的突击队、争做国企改革和创新发展的先行者,努力成为上海城市精细化管理的标杆,成为生态环境保护的标兵,在建设卓越的全球城市、生态之城和超大城市精细化管理中发挥更大作用。
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