一、项目编号：JH23-******-*****

二、项目名称：辽河人民法院2023年物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：辽河人民法院2023年物业服务

供应商名称：盘锦九鼎实业有限责任公司

供应商地址：大洼县辽河三角洲高新技术工业园区

中标（成交）金额：597,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：辽河人民法院2023年物业服务

服务类

名称：辽河人民法院2023年物业服务（C********物业管理服务）

服务范围：办公楼、诉讼服务中心及四个派出法庭。房屋建筑的日常养护、维修和管理。包括但不限于办公楼、诉讼服务中心及四个派出法庭的卫生间、走廊通道、门厅和楼盖、屋顶等所有设施的维修、防护工作。 共用设施设备的运行、养护、维修和管理。包括但不限于水、电、暖系统及楼内照明和所有电器、开关、灯具、停电保护系统、职工食堂设备设施。

服务要求：1.管理制度健全、管理措施规范有序、服务周到热情。 2.保洁绿化管理：环境优美、卫生清洁、物品整洁。保证室内地面无尘土，墙面无污渍，院内地面清洁无废弃物。垃圾筒内垃圾日产日清，并摆放整齐，外观干净。 3.设施及设备维护：保证维护合理、维修迅捷，达到正常使用和安全运行，完好率100%。 4.打更：遵守打更作息时间，做好办公楼及派出法庭的治安防范，发现问题及时上报。

服务时间：合同签订后一年内

服务标准：1.管理制度健全、管理措施规范有序、服务周到热情。2.保洁绿化管理：环境优美、卫生清洁、物品整洁。保证室内地面无尘土，墙面无污渍，院内地面清洁无废弃物。垃圾筒内垃圾日产日清，并摆放整齐，外观干净。3.设施及设备维护：保证维护合理、维修迅捷，达到正常使用和安全运行，完好率100%。 4.打更：遵守打更作息时间，做好办公楼及派出法庭的治安防范，发现问题及时上报。本次采购划分为四个范围： 一、项目经理1人，责任心强，全面负责物业服务工作的管理，制定物业管理与物业服务工作计划并组织实施，积极配合采购单位做好物业服务工作，完成采购单位安排的各项工作。 二、办公楼、诉讼服务中心及四个派出法庭环境保洁 1.人员要求：院内保洁服务工作3人，派出法庭保洁服务人员3人，50周岁以下，男女不限，身体健康、勤劳朴实、文明礼貌。2.服务内容：负责办公楼的卫生清洁、垃圾收集、清运工作，负责卫生间、部分办公室、庭院的管理、卫生清洁及设备、物品保洁。 3.服务要求： （1）室内公共区域地面，无积尘、无污渍、无杂物；门、窗清洁、明亮；卫生间卫具清洁无污渍、无杂物、无异味，清洁工具摆放有序；楼梯栏杆扶手无积尘、无污渍，墙体无印迹、无污染；院区内地面无泥沙、无积水、无污染； （2）确保每日清洁的情况下，定期对墙面瓷砖、墙面石材、卫生洁具、玻璃、镜子、镜面等部位进行养护，确保表面光洁无污渍； （3）无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 （4）办公区域公共部位植被涨势良好，定期实施苗木修剪、病虫除害、浇水施肥等工作，杜绝因管护不到位，导致苗木损耗现象。 三、房屋及设施设备运行、维修管理、工程维修 1.人员要求：维修工作1人，50周岁以下，男性。三年以上相关工作经验。 2.服务内容及要求： （1）房屋建筑的日常养护、维修和管理。包括但不限于办公楼、诉讼服务中心及四个派出法庭的卫生间、走廊通道、门厅和楼盖、屋顶等所有设施的维修、防护工作。 （2）共用设施设备的运行、养护、维修和管理。包括但不限于水、电、暖系统及楼内照明和所有电器、开关、灯具、停电保护系统、职工食堂设备设施。 四、办公楼和四个派出法庭夜间打更。1.人员要求：4人，50周岁以下，男性，身体健康，反应机敏。 2.服务内容及要求：严守打更作息时间，不得擅离岗位，做好办公楼及派出法庭的治安防范，对发现的各种不安全因素，及时上报采购单位。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 畅振飞、张岩、马岩松　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：辽河人民法院2023年物业服务

代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，采购代理机构向采购人收取服务费。本项目代理费为人民币*****.00元向成交人收取代理服务费金额11,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：辽河人民法院　　　　　　　　　　　　

地址：辽宁省盘锦市兴隆台区迎宾路20号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0427-*******　　　　　　　　　　

名称：辽宁金昌建设工程咨询有限公司　　　　　　　　　　

地址：辽宁省沈阳市和平区太原北街12号华鹏商务大厦809　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　

项目联系人：李宇　　　　　　　　　　　

电　话：024-********

十、附件

采购文件：辽河人民法院2023年物业服务01.30变更.docx

1.中小企业声明函：小微企业声明函.jpg