标项一

主要标的名称：上海恩旭物业服务有限公司综合类物业管理服务

数量：1.00

单价（元）：0.00

规格型号（或服务要求）：备注描述:服务标准
（一）乙方在甲方的工程部工作分为四部分进行：
1、日常维修。
2、应急维修
3、设备运行操作
4、设备和设施定期的维护保养
（二）日常巡检
1、针对甲方维修服务的重要性、及时性要求，乙方定期每周一次巡回检修，避免应急性维修情况的发生，降低电话报修率，确保甲方的正常运行。
2、巡回检修内容：主要是公共区域和后勤设备机房内的水、电、气及门窗、吊顶等设备设施进行巡回检修，根据轻重缓急当场解决或安排时间解决。
3、巡回检修人员必须准确记录，巡回检修工作完成后请所属区域的负责人员进行确认，并请其在巡回检修表上签字按照每一项巡检工作的工作描述对要巡回检修的对象和修理的材料进行确认；建立起真实、准确的巡回检修台账。
（三）日常维修、应急维修：
根据甲方的特点，乙方提供24小时院内的应急呼叫维修服务，安排夜间值班人员。
日常维修：接到报修电话后，立即安排有关专业维修人员，在20分钟内到达现场处理，做好相关维修记录。
紧急维修：接到报修电话5分钟内迅速到现场处理，事后记录好报修时间、报修人姓名、维修地点、维修内容、维修结果及需要甲方协助的相关事项，并汇报甲方相关负责部门。
对暂时不能处理的，在

标项二

主要标的名称：【配件】绿化人员（不足45岁）

数量：1.00

单价（元）：7000.00

规格型号（或服务要求）：

标项三

主要标的名称：【配件】一般管理人员（不足45岁）

数量：4.00

单价（元）：*****.00

规格型号（或服务要求）：

标项四

主要标的名称：【配件】项目经理（45岁及以上）

数量：8.00

单价（元）：9000.00

规格型号（或服务要求）：

标项五

主要标的名称：【配件】项目经理（不足45岁）

数量：9.00

单价（元）：8000.00

规格型号（或服务要求）：

标项六

主要标的名称：【配件】维修人员（不足45岁）

数量：5.00

单价（元）：9000.00

规格型号（或服务要求）：