惠州市惠城职业技术学校物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2023-710924
惠州市惠城职业技术学校物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2023-710924
项目名称：惠州市惠城职业技术学校物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2023-******
本项目于2023-02-17 14:19:29启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：惠州市龙军培训服务有限公司
（二）成交价：*******.00（叁佰贰拾万柒仟陆佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：惠州市惠城区技工学校学生宿舍教官德育管理和校园安保管理社会购买服务采购项目 用户需求书一、学校简介： 惠州市惠城区技工学校创办于1994年9月，是惠城区唯一的全日制公办技工学校，由惠城区人力资源和社会保障局主管，主要承担全日制技工教育和职业技能培训、鉴定任务。2010年5月，学校被评为广东省重点技工学校。2011年12月，被评为国家重点技工学校。 学校占地6.5万平方米，建筑面积4.2万平方米，有教学楼4栋，宿舍楼7栋，图书馆、综合楼、培训楼、学生饭堂各1栋， 400米环形塑胶跑道。拥有数模、车工、电工、电子技术实验、实训场地及舞蹈、琴房等69间，共有16个专业。 学校教职工将近200人，在校学生有2500人（不含第三年外出顶岗实习学生）。 二、项目说明（一）本项目服务的主要内容 1、提供27名教官和安保人员。负责校园安保管理、学生宿舍德育与生活管理、学校非上课时间段的学生管理工作。供应商的招工、用工及待遇等必须符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定。 2、宿舍教官德育管理（组成“教官队”）和校园安保管理（组成“保安队”），统一由学校的学生管理办公室（以下简称“学管办”）领导，对学管办负责。教官队和保安队按照学校要求，协助学管办开展学生管理工作，做好校园内学生日常行为的规范管理。 3、检查、规范学生在校园的行为，按照学校的要求处理学生的违纪事件，对学生开展良好习惯的养成教育。 4、协助组织开展学生校园安全常识教育活动。 5、协助学校开展消防知识宣传教育，做好学生安全自救、消防疏散等常识教育与训练；组织紧急疏散演练。 6、做好升旗集会、早操、大型活动学生的列队集合和维持秩序工作。 7、及时发现学生在校园公共区域内（包括宿舍区）的冲突，并进行控制；调解住宿学生之间矛盾，协助做好学生的思想教育工作。 8、协助学管办做好学生严重违纪事件的资料收集和违纪事实的取证工作，为教育、处理违纪学生提供实事求是的依据。 9、协助学管办对后进学生进行转化教育。 10、做好教官助理（即学生会“宿舍管理部”干部）的培训与日常工作指导，提升学生干部的素质。 11、对突发事件有应急处理计划和措施（例如防止非法闯入、消防等的应急方案），必要时及时报警并报告校方，防止事态进一步恶化，协助保护现场。 12、每周周末放学后和返校时，对校园周边进行站岗、巡逻，维护校门口的交通秩序，及时发现和制止有危害学生的行为发生。 13、完成学校领导和学管办交办的其他任务（包括未具体说明，但涉及学生管理的相关工作）。如：晚上熄灯后（星期一至五）或星期六、日，学生发病需要送医院救治或协助护送；学生发生争执、打架等，需要到派出所协助处理的突发事件等等。 14、确保校内一切工作、生活、学习不受干扰，保障学校正常的教育教学秩序。（二）学生宿舍教官德育管理 1、人员配置：16人（含队长1人，退伍军人不少于5人）。 2、装备设施：制服、工资、福利、社保等均由供应商自行负责。 3、工作要求： 3.1学生宿舍楼一共有七栋楼，教官负责日常管理和安全管理工作。 3.2做好学生作息考勤管理，维护好晚休和午休的秩序。 3.3如遇学生求助，要热情帮助并按程序、规定处理。 3.4发现紧急事项如有急病、生命垂危等情况的学生，要按照“应急预案”的要求进行处理。及时送校医室或医院，并以最恰当的方式安排处理（如遇有生命垂危的紧急情况，第一时间报告校医、打120或立即送往医院）。 3.5督促、教育、引导学生自觉遵守学生宿舍管理规定，并定期进行考评。 3.6防止学生在宿舍的违纪违规行为，预防学生打架斗殴、破坏公物等恶性事件的发生，并及时处置。 3.7预防和禁止学生在宿舍楼层有不安全的、有危险的行为。 3.8落实防盗、防安全事故的安全防范工作。 3.9对违规违纪学生按相应的程序处理和做好教育工作。 3.10制定学生宿舍内务方案，做好日常内务卫生，考评和指导宿舍内务，培养学生良好的生活习惯。 3.10教育学生节约用水、电、爱护公物，纠正学生违规用电和浪费水、电的行为。 3.11负责组织学生做好宿舍公共场所保洁和定期消毒。 3.12做好宿舍楼全天候的值班，建立晚归和晚出学生持证登记制度，制止异性学生进入。 3.13协助学管办做好学生的宿舍编排和住宿安排。 3.14协助管理好宿舍楼内公共设施、设备和财物、宿舍楼消防设施、消防通道。 3.15了解和掌握学生的生活和思想状况，做好学生思想引导教育工作。发现特殊情况及时向学管办或其他有关部门报告。 3.16做好安全防范工作，谨防宿舍区恶性事件和重大恶性事故发生。出现自然灾害和刑事、治安案件等突发事件,要根据“应急预案”的要求进行处理，并立即报告学管办或其他相关部门、学校领导，维护好现场和及时疏散学生。（三）校园安保管理 1、人员配置：保安人员11人（含主管1人）。 2、装备设施：制服、工资、福利、社保等均由供应商自行负责。 3、工作要求： 3.1两个校门门岗提供全天24小时值班，做好人员进出校园管理、车辆停放管理、校园巡查管理。 3.2确保学校师生生命和财产安全，以及公共设施的安全。 3.3严格实施校门进出的管理制度；严格按照学校的规定和要求实施管理，对外来访车辆、办事人员，建立询问登记制度。 3.4校园包括教学楼、实验楼、行政楼、饭堂、运动场等进行24小时安保巡逻。三、其他说明： 1、供应商人员的住宿：校方为德育管理教官和保安人员提供住宿房间。 2、德育教官和保安的教育管理、聘用工作均由供应商负责。 3、校方提供供应商正常的管理办公场地。 4、供应商必须服从校方管理，主动配合和支持校方的工作，否则校方有权单方解除合同，由此产生的一切后果由供应商负责和承担。 5、服务期限内，以上需求中的人员配置数量27人必须足额。供应商对人员辞职、调动等应有相应的应对措施，以上岗位最多空缺15天。超出15天未到岗的，按照实际空缺天数相应扣减服务费用。 6、供应商所聘请员工的薪酬福利，不能低于当地相同行业的工资和福利。如因工资、福利等原因造成的纠纷，由供应商自行协调解决，并不得影响学校的正常工作。 7、供应商所聘请的员工，如出现违纪违规、不符学校要求、影响学校声誉等事项的，学校有权向供应商提出赔偿或补偿，并要求更换指派人员，供应商须无条件予以配合并做好善后工作。四、项目管理人员配置说明 （一）学生宿舍德育教官管理岗位人员配置16人。 7栋学生宿舍楼，根据宿舍楼、房间数量和住宿学生的特点，配宿舍德育教官共16人，具体安排为： 工作项目 配置德育教官 备 注 男生宿舍 1号楼、3号楼、5号楼、 6号楼共4栋楼 男8人 平均每栋楼2个人 女生 宿舍 2号楼、4号楼、7号楼 共3栋楼 女6人 平均每栋楼2个人 管理人员 队长 男1人 负责全面工作，统一管理德育教官和保安队伍 夜班 晚上22：30至第二天早上6：30 男1人 负责晚上值班、巡逻及宿舍开门、锁门 合计 16人 男10人，女6人 （二） 校园安保管理（包括两个校门门岗安保管理）共配备11人，具体为： 安保岗位 人员配备 上岗人数及班次 值勤时间 学校前门 3人 每班8小时，1人上岗，每天3班。 24小时 学校后门 3人 每班8小时，1人上岗，每天3班。 24小时 校园巡逻及机动 3人 每班8小时，1人上岗，每天3班。 24小时 轮休人员 2人 每人每周有1天休息日的轮休顶班 合计 11人 以上两项配置人数合计，则为本项目需配置的人数共27人。 （三）人员任职要求 1、学生宿舍德育管理教官的任职要求： （1）男性，身高168cm以上；女性，160cm以上；年龄在20岁以上，40岁以下；身体健康，相貌端正，仪表大方，无传染疾病及精神病病史；高中以上文化程度；退伍军人不少于5人，无犯罪记录；应知法，懂法，守法，依法办事；必须严格遵守从业规范，遵守校园安全管理规定；有受过专门的岗前培训，熟知学校的管理规定；严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。并经过相关培训合格后，方能上岗。 （2）教官队长：男，1人，45岁以下，高中以上学历的退伍军人；有三年以上职业学校（或技工学校）担任教官队长的管理工作经验，责任心强和服从意识强，有较高的管理水平。 2、安保人员的任职要求 （1）年龄在20岁以上50岁以下，具有相关保安工作经验，具有保安上岗证。 （2）身高165CM以上，初中以上文化程度、身体健康，无传染疾病及精神病病史；礼貌待人、作风正派、严守纪律、坚持原则，工作认真负责；无犯罪记录。 3、以上人员的招聘和任职，需要经过学管办认定，相关证明材料必须提交备案。如不符合要求的，学管办有权提出调换。五、服务期限：从2021年3月1日至2023年2月28日。六、采购费用预算 1、本项目的采购预算总金额为：人民币￥*******.00元（服务期限为贰年共24个月，每月金额为******元）。 2、上述服务费用*******.00元，包含27名指派人员每月早餐、中餐、晚餐费用。要求供应商给教官队和保安队在学校饭堂安排早餐、中餐、晚餐费(包含寒暑假期)，具体费用由供应商与学校饭堂洽谈。 3、付款方式：供应商提供全额发票后，采购人于每月15日前，向供应商支付上个月的服务费用，如供应商不能按合同约定保质保量完成服务工作，采购人有权按实际情况扣除部分服务费用。 4.服务费用 应为人民币含税全包价，包括服务项目所发生的人工费、管理费、利润、税金、配合费、预留金以及服务合同包含的所有风险、责任、辞退补偿金等各项应有费用。 5、在服务期限内，如遇惠州市最低工资标准有所提高时，相应增加提高额（如每人每提高150元，教官和安保人员工资也每人每月提高150元）。 | 24 | 月 | 3,207,600.00 | 是 | |
采购单位：惠州市惠城职业技术学校
2023年02月20日
标签: 物业管理服务
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