大庆经发建设投资集团有限公司工程建设监理服务采购招标项目的潜在投标人应在大庆市公共资源交易平台-国企采购系统获取招标文件，并于2023年3月14日9时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本信息

黑龙江省大庆市公共资源交易中心受采购人委托按照企业自行确定的采购方式组织 大庆经发建设投资集团有限公司工程建设监理服务采购项目。欢迎有能力的国内供应商参加。本项目为?线上开标 □线下开标

项目编号：DGQ********

项目名称：大庆经发建设投资集团有限公司工程建设监理服务采购

预算金额：********.00元,参与投标供应商投标报价超出此价格的投标无效。

采购需求：详见附件

合同履行期限：三年，采取1+1+1模式，即第一年合同期结束后，采购单位进行验收，验收合格后采购人继续签一年合同，合同总期限最长不超过3年（含）。

本项目 □接受 ?不接受 联合体投标。

二、本项目的特定资格要求：

（1）提供参与本项目投标供应商有效的营业执照或事业单位法人证书。

（2）提供参与本项目投标供应商有效的：

①工程监理综合资质证书；

②房屋建筑工程监理甲级、化工石油工程监理乙级或乙级以上、电力工程监理乙级或乙级以上资质证书；

①和②必须提供其中一项，否则投标无效。

三、获取招标文件

时间：公告发布之日起至2023年2月28日

注：请参与本项目投标的供应商在2023年2月28日17时00分前自助获取文件，逾期则无法获取文件，由此造成的后果由供应商自行承担。

地点：大庆市公共资源交易平台-国企采购系统

方式：网上自助获取文件(详见: http://221.209.152.208/TPBidder/memberLogin点击右下角手册下载，查看对应手册中的获取文件办法)

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年3月14日9时30分（北京时间）

地点：大庆市行政服务中心四楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、退出投标时限：如供应商退出投标，必须在投标截止时间前72小时，否则不予退出。

2、投标保证金：参与本项目的供应商，须按相关规定向大庆市公共资源交易中心本项目的子账户预交投标保证金：[DGQ********-01]大庆经发建设投资集团有限公司工程建设监理服务采购：******元。

3、本项目文件发出后，如有变更（如：变更公告、澄清或修改公告、有关问题答复、质疑答复等相关文件），将在“大庆市公共资源交易平台-国企采购系统”告知所有参与本项目的投标人，投标人应主动登陆、自行查看。所有投标人均有义务定期登陆上述网站获取相关信息，采购代理机构发布在上述网站的更正公告和变更公告视为已送达各投标人且已为各投标人知悉（公告自网上发出后，即视为已确认接收），请各投标人及时关注。

关于下载招标文件及项目相关文件的事宜，不另行通知。由于投标人未及时下载招标文件或未能在投标截止时间上传加密投标文件而产生的全部影响和后果由投标人自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大庆经发建设投资集团有限公司

地 址：黑龙江省大庆市让胡路区开元大街2号

采购人项目联系人：大庆经发建设投资集团有限公司

电 话：139*****767

2.采购代理机构信息

名 称：大庆市公共资源交易中心

地 址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）

项目联系人：李冠阳

电 话：0459-*******

一、项目概况：

1.本项目预算金额：15,000,000.00元，预算仅做参考。本项目要求按《发改价格[2007]670号建设工程监理与相关服务收费管理规定》（详见附件）报费率，最多保留到小数点后两位，零报价无效。

2.服务期/成果交付期/合同履行期限/验收日期：三年，采取1+1+1模式，即第一年合同期结束后，采购单位进行验收，验收合格后采购人继续签一年合同，合同总期限最长不超过3年（含）。

3.服务地点：由采购单位指定。

4.付款方式：由采购单位自行结算付款给供应商。(付款时需依据采购申报单、中标通知书、发票复印件、采购合同等采购资料结算)。每年年底按当年完成竣工验收的建设项目，核算认证当年项目管理服务费及监理服务费，付当年实际发生费用的80%，剩余的20%项目验收合格后支付。各项目按具体施工项目招标控制价格*监理费取费费率*中标费率（中标费率如填写60%即乘以0.6），如工程竣工验收合格后2年内未结算，酬金暂按照暂定价款结算，最终结算后多退少补，服务期延长不增加费用，服务期缩短不减少费用。

监理费计算方法：

监理取费以项目所含各工程的招标控制价格为取费基数，投标单位按照费率报价。各项目按具体施工项目招标控制价格*监理费取费费率*中标费率（中标费率如填写60%即乘以0.6）。注：取费费率按照附件中国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格【2007】670号）中的施工监理服务收费基价表执行。

5.验收：由采购单位按照项目需求逐条验收。

6.报价：投标报价一次性报定。本项目要求报费率，报价应包括人工费、成本费用、利税、服务费以及其它完成本项目所需的全部费用。

7.本项目不接受联合体投标。

8.质量要求：符合国家标准或相关的行业标准。

9.本项目的投标保证金交纳共有二种方式：直接向本项目的子账户缴纳或提供有效的投标保函材料。投标保证金退还流程为：未中标供应商中标公告发布后5个工作日内退还;中标供应商需提供采购合同，向大庆市公共资源交易中心提出申请，方可退还。

10、本项目不收取履约保证金。

11、中标单位需在入场前将所有投标人员及证件的原件交由甲方核验，确保人证合一。经建设单位核实无误后，原件留存建设单位保管，在服务过程中采购单位有权随时对人证合一情况检查，如出现人证不符的情况依法追究法律责任。

二、服务内容及要求：

(一）服务内容：

1.项目内容：根据经开区工程建设计划安排，为顺利推进各项建设工作， 保证工程的正常运行现需对：大庆经开区食品及生物产业园、新材料工业园、大庆市经开区化工集中区及蒙牛核心工厂配套（标准化牧场）完善项目的监理服务单位进行招标委托。

注：以上项目涉及到的房屋建筑工程包含：36米跨度以上（轻钢结构除外）或单项工程建筑面积3万平方米以上的项目。

2、工作内容：按国家、省、市现行相关法律、法规、规范、规程及规定履行工作。

（二）服务要求

1、工作内容：负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质最监督、设计变更管理、进度控制、材料管理、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督检查以及施工各方关系协调及协助 业主进行投资控制、合同管理等。

2、监理工作要求

（1）监理工作总则

1）监理工作须符合国家、地方关于监理工作相关要求。

2）监理必须按本合同和业主现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。

3）监理人员应熟悉施工规范和验收标准，掌握监理人员应具备的知识，熟悉本项目的有关合同和图纸，熟悉工程实际施工情况，保持廉洁公正。

4）必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合同条款，对本工程的施工质晕进行检查和验收，负责监督各施工单位 按施工图、设计变更及业主书面指令施工。

5）按业主要求进行关键工序检查验收、竣工验收和移交等。

6）监理应按照规范要求，组织相关施工单位对工程细部检查，发现问题及时督促整改，并且做好每一处的检查和整改记录。必须配合业主工作，包括监理内部资料，并对检查出的问题进行督促整改，检查验收。

7）检查和督促各施工单位及时整理各项资料 避免影响档案验收的顺利完成。

8）现场监理人员在监理过程中必须按照事前控制的原则，提前熟悉图纸，并认真校对核查建筑、结构、机电及其他各配套图纸；

9）监理在保修期间内负责工程的回访及维修工作的管理与监督；

10）可根据市场形势调整总工期， 投标单位须承诺不提出任何索赔。

（2）施工阶段监理

监理公司根据业主和监理合同的要求及时组建项目监理机构，全面开展以质量、进度、投资、安全控制以及合同管理、信息管理、现场协调为重点的监理工作， 帮助业主最终实现工程建设目标。

签发开工、停工、复工令；审核承建商质量管理体系和安全管理体系；督促承建商依法办理劳动用工保险；审核施工方案、施工进度计划、物料进场计划、劳动力计划、资金使用计划；按监理合同、国家和地方有关工程技术规范、标准检查承建商执行情况，协调有关 各方的关系；

严格监控工程材料、构配件和设备的数量、 质最，对进场材料做好见证取样。及时签署监理资料。组织隐蔽工程的检查验收，分部分项工程的中间验收，工程竣工初验；

负责竣工阶段监理资料、施工资料归档 。

注：招标文件中“第四部分报价明细表”不作为评审内容和依据，特此说明。