台创园花开台创精品民宿EPCO总承包项目招标公告

（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：台创园花开台创精品民宿EPCO总承包项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐发项〔2022〕356号

1.4 招标人：庐江县乡村振兴投资有限公司 庐江县台创园管委会

1.5 项目业主：庐江县乡村振兴投资有限公司 庐江县台创园管委会

1.6 资金来源：公司自筹4000万元，财政衔接乡村振兴（补助）资金3000万元

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：台创园花开台创精品民宿EPCO总承包项目

2.2 招标项目编号：2022ANNGZ*****

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2022ANNGZ*****

2.5 建设地点：庐江县

2.6 建设规模：7000万元人民币。本次招标包括勘察（补测）、设计、采购、施工、运营。

2.7 最高限价：7000万元

2.8 计划工期：建设周期400日历天（其中设计工期60日历天，施工工期340日历天），运营期10年。

2.9 招标范围：

(1) 本项目红线范围内的设计、采购、安装、施工总承包以及业主要求的其他所有内容。工作范围包括但不限于项目施工预算编制、工程施工、消防设计审核、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作（含发生的费用），直至项目验收合格整体移交（交钥匙工程）。其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、道排、绿化、消防、强弱电、暖通、装饰装修及整体灯光设计、全部导识导引系统设计等本工程所涉及的所有内容。

(2) 项目运营：工作范围包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、招商、经营管理、项目全托管运营等工作，运营合同期10年。

2.10 项目类别：EPCO 总承包（设计-采购-施工-运营）

2.11 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人同时满足以下资质要求（1）、（2）、（3）、（4）：

（1）投标人须满足下列勘察资质要求之一：

1）岩土工程勘察专业丙级及以上资质；

2）工程勘察专业类（岩土工程）丙级及以上资质；

3）工程勘察综合类甲级资质。

（2）投标人须满足下列设计资质要求之一：

1）建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；

2）建筑行业乙级及以上设计资质；

3）工程设计综合甲级资质。

（3）投标人施工资质要求：具有建筑工程和市政公用工程施工总承包三级及以上资质或者具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程和市政公用工程施工乙级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；

（4）运营单位资质要求：具有独立法人资格。

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时取得建设行政主管部门分布发的安全生产考核合格证B证，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人资格要求：须具备国家一级注册建筑师执业资格；

（3）施工负责人资格要求：同工程总承包项目经理资格要求；

（4）项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人。

3.4 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.5 投标人财务要求：/

3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员不超过5家，其中施工资质不超过2家，设计资质不超过1家，勘察资质不超过1家，运营单位不超过1家，须在联合体协议中明确各成员所对应的资质②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；③联合体牵头方出具联合体协议，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。④联合体牵头人须为本项目的施工单位，由牵头人负责本项目招标文件的获取。

3.7投标人须符合下列情形之一：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.8其他要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业招标项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》，（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2022年11月22日至2022年12月13日14时30分；

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付：无需支付

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打**********。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年12月13日14时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年12月13日14时30分。

6.2 开标地点：庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼3号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省 合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：庐江县乡村振兴投资有限公司

地 址：庐江县

邮 编：******

联 系 人：孔先生

电 话：0551-********

8.2 招标代理机构

招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司

地 址：合肥市蜀山区雪霁路

邮 编：******

联 系 人：万工

电 话：152*****433

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：**********

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-*****

8.5招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会

地址：庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电话： 0551-********

9.其他事项说明

9.1、投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2、有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.3、疫情期间，各市场主体均应当按照《关于参加现场交易活动有关事项的通知》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/******/********/4b8fb52a-ff3f-4699-8441-*****d5ca67a.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

9.4、为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密（咨询电话：**********），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心 云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作

10.投标保证金账户

（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

收款人名称：庐江县政府采购中心

收款人账号：130*****380********

开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行(中国工商银行巢湖市庐江县支行)

收款人名称：庐江县政府采购中心

收款人账号：340*****309*********-*****

开户银行：建设银行庐江黄山路支行

收款人名称：庐江县政府采购中心

收款人账号：934*****001804*****07943

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司庐江县支行