招标人：

宜昌产投建设发展有限公司

建设地点：

高新区白洋工业园区

招标机构：

中竞发工程管理咨询有限公司

标段（包）编号：

YCGJS1371-******-01

标段（包）名称：

宜昌高新区人才孵化中心项目投资人暨EPC工程总承包

中标人：

中国化学工程第十六建设有限公司

中标范围和内容：

本项目采用“投资人暨EPC工程总承包”模式开发建设。招标人拟通过本次公开招标确定中标人，并和项目业主与中标人签订投资合作协议，由项目业主和中标人在项目所在地共同设立项目公司（独立法人机构）。在投资合作协议约定的合作范围、合作内容与合作期限内，由中标人和项目公司负责项目的投资、融资、建设实施（EPC工程总承包）、移交等工作，主要包括但不限于（详细内容和要求见招标文件第四章“合同条款及格式”和第五章“商务及技术要求”）
（1）投融资工作：①招标人、项目业主与中标人签订投资合作协议，由中标人和项目业主在项目所在地设立项目公司（独立法人机构），并在项目公司成立后签订补充协议；②项目公司负责项目建设所需资金（包括应承担本项目建设的相关成本和费用、工程前期及其他服务类项目费用等）的筹集及支付，中标人应为项目公司融资提供相关支持，按照协议约定保障项目开发建设计划的资金需求，招标人不提供任何增信措施，并不对项目公司融资事项承担任何连带责任。
（2）EPC工程总承包工作：①招标人和项目业主与中标人签订EPC工程总承包合同，由EPC工程总承包单位负责完成EPC工程总承包范围内的全部内容，包括方案设计、初步设计（含深化设计）、施工图设计、采购、施工、竣工验收、备案、移交、配合完成结（决）算、工程保修等全过程工作，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责；②EPC工程总承包单位根据招标人提供的设计任务书等相关技术资料，完成本项目招标范围内的方案设计、初步设计（含深化设计）、施工图设计、竣工图编制及施工过程中的配合服务。设计内容包括但不限

投诉电话：

0717-*******

于：建筑、结构、电气、给排水、装饰装修（含室内精装修）、采暖通风与空调、弱电智能化、景观绿化设计、幕墙设计、楼宇亮化设计、地下室人防、消防工程、岩土工程、室外配套、海绵城市（如有）、装配式建筑、BIM设计及发包人要求的所有专业的二次深化设计；中标人须配合此部分设计工作，并进行技术把关，确保达到业主需求和相关国家标准。由中标人配合方案设计规划报批（含调整），确保方案、施工图通过审批及后续相关服务工作（含设计变更）。负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、验收等后期服务；设计范围内的所有图纸必须表达清晰、完整，所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的设计编制深度，并负责通过相关部门的审批和审查；③EPC工程总承包单位负责完成经审批确认的施工图纸范围内的建设内容。包括但不限于土石方开挖工程、建筑及结构工程、装饰装修工程、暖通工程、给排水及消防工程、强弱电工程、建筑智能化工程、景观绿化工程、楼宇亮化工程、人防工程、边坡支护、室外配套工程等。
（3）移交工作：项目按计划建设完成后，根据各单项工程项目性质进行完工或竣工验收，由中标人和项目公司将建设项目及相关资料按照协议约定移交给招标人。

中标价：

综合年化收益率加点值报价：50；设计费全费用综合单价报价：75元/平方米；建安工程费下浮率报价：6.5%

履约期限（天）：

本项目合作期限暂定为72个月，建设期限暂定为24个月，以发包人最终确认的建设期限为准。支付期为48个月。合同签订后20日历天内（含节假日）提交主体建筑、结构及安装施工图设计成果，明确主要材料性能参数、档次，附属配套设计文件根据项目建设需要分阶段提交，并在规定时间内按照发包人委托的第三方设计咨询单位出具的优化意见完成修改，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

质量目标：

①设计质量目标：设计必须达到国家及湖北省现行规范规定的质量标准，且施工图设计必须通过专业机构审查；②工程施工质量目标：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。创优要求：达到省级优质工程。

资质证书名称及编号（如有）：

建筑工程施工总承包壹级：D*********/建筑行业（建筑工程）甲级：A********

安全生产许可证名称及编号（如有）：

（鄂）JZ安许证字[2005]******

工程总承包项目经理：

祁鸿胜,一级建造师证,鄂153*****020*****

设计项目负责人：

宋光伟,注册建筑师,201*****770

施工项目负责人：

祁鸿胜,一级建造师证,鄂153*****020*****

施工技术负责人：

李智敏,职称证,中化高职第*****号

施工员：

王佳添,施工员证,042*****001********

质量员：

许峻滔,质量员证,042*****000********

安全员：

程佳琳,安全员证,鄂建安C3（2020）*******

王孙仙,安全员证,鄂建安C3（2022）*******

朱君程,安全员证,鄂建安C3（2021）*******

材料员：

谢春节,材料员证,042*****000********

机械员：

王子健,机械员证,042*****942******71

劳务员：

谢春节,劳务员证,0422111300067000019

资料员：

吴海黎,资料员证,0421811494218011941

标准员：

杨春蕾,标准员证,0421811594218000432

公告发布日期：

2023-2-27 至 2023-3-2

备注：

联合体成员方：上海经安建筑设计院有限公司