政府采购计划备案号：赤财采计[2022]704号

订单号：FWYJ421*****008*****

采购总预算金额：￥150,000.00

本次成交金额：￥129,000.00

采购单位：赤壁市城市管理执法局

联系人：倪万勤

联系电话：071*****999

成交供应商：赤壁市恒馨物业管理有限公司

成交日期：2023年02月17日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：物业服务基本内容（赤壁市城市管理执法局办公楼）一、综合管理服务1、建立物业管理档案（包括房屋、设备等档案）；2、物业项目经理持证上岗、电工、消防、特种设备管理等岗位作业人员持证上岗；3、公示企业营业执照、资质证书，主要服务人员姓名、岗位和照片，服务内容和服务标准，收费项目和收费标准。二、物业共用部位与共用设施设备管理服务1、建立物业共用部位，共用设施设备的管理、巡查、维修保养，定期安全检查制度；2、建立各类共用设施设备的运行档案，记录齐全，运行、检查、维护养护记录应每月归档；3、水、电、电梯、监控等设备运行人员技能熟练，严格执行操作规程及保养规范。三、公共秩序维护服务1、大楼实行封闭式管理，配有专职的公共秩序维护员，24小时值班；2、建立公共秩序维护员管理规定，大门值勤标准，巡逻值勤标准，交接班标准和要求，来访人员登记制度，大宗物品进出登记制度等；3、制定火警、盗警、地震、台风、爆炸、人员急救、触电、高空坠物及其它不可预见应急预案；4、对广场进出车辆进行管理和疏导，车辆停放有序，保证疏通通道，安全出口，消防通道符合消防安全要求。四、保洁服务1、清洁设施设备齐全，并有专人管理；2、制定环境卫生管理规定，卫生质量标准，卫生设施维护保养办法，防疫应急预案等规章制定；3、垃圾日产日清，保持公共区域整洁、无异味；4、及时制止物业管理区域内乱悬挂、乱张贴、乱涂乱画、乱堆放物品等现象；5、制定消杀工作计划并执行。五、绿化养护服务1、配有绿化养护人员进行绿化养护管理；2、制定园林绿化设施管理规定，维护养护办法等规章制定；3、做好绿化防治病虫害工作。

服务响应说明：物业服务基本内容 （赤壁市城市管理执法局办公楼） 一、综合管理服务 1、建立物业管理档案（包括房屋、设备等档案）； 2、物业项目经理持证上岗、电工、消防、特种设备管理等岗位作业人员持证上岗； 3、公示企业营业执照、资质证书，主要服务人员姓名、岗位和照片，服务内容和服务标准，收费项目和收费标准。 二、物业共用部位与共用设施设备管理服务 1、建立物业共用部位，共用设施设备的管理、巡查、维修保养，定期安全检查制度； 2、建立各类共用设施设备的运行档案，记录齐全，运行、检查、维护养护记录应每月归档； 3、水、电、电梯、监控等设备运行人员技能熟练，严格执行操作规程及保养规范。 三、公共秩序维护服务 1、大楼实行封闭式管理，配有专职的公共秩序维护员，24小时值班； 2、建立公共秩序维护员管理规定，大门值勤标准，巡逻值勤标准，交接班标准和要求，来访人员登记制度，大宗物品进出登记制度等； 3、制定火警、盗警、地震、台风、爆炸、人员急救、触电、高空坠物及其它不可预见应急预案； 4、对广场进出车辆进行管理和疏导，车辆停放有序，保证疏通通道，安全出口，消防通道符合消防安全要求。 四、保洁服务 1、清洁设施设备齐全，并有专人管理； 2、制定环境卫生管理规定，卫生质量标准，卫生设施维护保养办法，防疫应急预案等规章制定； 3、垃圾日产日清，保持公共区域整洁、无异味； 4、及时制止物业管理区域内乱悬挂、乱张贴、乱涂乱画、乱堆放物品等现象； 5、制定消杀工作计划并执行。 五、绿化养护服务 1、配有绿化养护人员进行绿化养护管理； 2、制定园林绿化设施管理规定，维护养护办法等规章制定； 3、做好绿化防治病虫害工作。

终止日期：2023年03月06日

终止原因：赤壁市恒馨物业管理有限公司放弃项目中标