2023年合肥高铁南站设备类管养采购

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一、合同编号：2023ABBFZ*****-001

二、合同名称：2023年合肥高铁南站设备类管养采购

三、项目编号：2023ABBFZ*****

四、项目名称：2023年合肥高铁南站设备类管养采购

五、合同主体

采购人（甲方）：合肥市高铁南站综合管理办公室

地址：包河区龙川路与仙人石路交口向南200米

联系方式：0551-********

供应商（乙方）：上海电器科学研究所（集团）有限公司

地址：上海市武宁路505号

联系方式：021-********

六、合同主要信息

主要标的名称：2023年合肥高铁南站设备类管养采购

规格型号（或服务要求）：

（一）概况与功能：合肥高铁南站连接合肥市主城区及滨湖新区，为全国性特大型综合交通枢纽。合肥南站枢纽总占地面积约70万平方米，由合肥高铁南站站房、南北广场、线下场站、长途汽车站等几大功能区块组成，除合肥南站高铁站房外，枢纽总建筑面积约38.5万平方米，股道四角用地约9.7万平方米。结合周边新建及改建市政道路项目，合肥南站枢纽项目(不含合肥高铁南站站房)总投资估算约74.5亿元。南、北广场总占地面积约12.5万平方米，内设综合换乘厅、配套商业、设备管理用房、社会车辆停车库等，总建筑面积约14.5万平方米。为集约节约利用土地，合肥高铁南站站台采用高架方案，充分利用站台下空间布置公交场站、出租车场站与社会车辆停车场。线下场站总建筑面积约11万平方米。立体矩阵式出租场站及室内候车式公交场站是枢纽线下场站的设计特色与亮点，可较好地适应高铁突发大客流的换乘特点，并有效提升枢纽服务水平。合肥高铁南站地区管辖范围为庐州大道以西、徽州大道以东、繁华大道以北、龙川路以南(含道路)区域，项目总建筑面积约16万平方米，东西总长约1060米，南北总宽约950米，总占地面积约100.7万平方米。甲方负责综合管理，制定管理标准、监督考核等工作，并负责协调范围内各责任单位综合管理工作。1）北广场：交通换乘、配套商业等功能为主。2）南广场：交通换乘、配套商业等功能为主。3）西线下：出租蓄车场、乘客换乘区。4）东线下：公交蓄车场、乘客换乘区。（二）管养特点1、范围广合肥高铁南站系特大型铁路客运车站，范围为约100.7万平方米，是继上海虹桥、杭州东站、南京南站后华东第四大交通枢纽。本项目主要由乙方负责南、北广场及东、西线下总共约25.5万平方米范围内机电设备管养。2、内容多南站综合管理涉及交通换乘、配套商业、大型社会停车库、出租场场站、公交车场站几大方面几十项管理内容，除单项管理需要精心组织实施外，还需进行多方协调，保证总体目标顺利达成。3、设施量大南站区域总投资近40亿元，建设了大量的市政道路、桥梁、隧道、绿化、房屋、停车场、电气、暖通、给排水、消防、智能化、电梯、标识等公用配套设施。4、专业性强南站整体运营管理工作中，除具备总体组织、执法、审批等政府职能外，还需要具备市政、机电、智能化养护等工程专业单位和人员共同完成。5、管理要求高合肥南站作为合肥门户和华东第四大交通枢纽，每天有数十万人流、数万车流出入，管理质量的好坏直接关系到人民群众的出行和合肥市的整体形象，高标准高要求的管理既是客观需求。6、复杂性及难度1）各系统相互独立，同时各系统又有其一定的专业性，随着南广场建成投入运行以及北广场各类设施的不断完善，运行中心面临着系统设备运行和系统维护方面的问题。 2）运行和系统维护需要一套成熟完整的规章制度，对各系统设备的故障率以及系统设备承建单位的售后服务、管养单位的运行维护也需一个行之有效的考评手段。（三）服务内容1、系统运行（1）消保中心1）运行值班：实行24小时值班。2）监控管理：对视频监控系统进行24小时监视、控制，发现、处置各类异常情况。3）记录统计：对系统设备运行、设备故障及修复、人员巡视检查、出入车流客流、其他管养监管等状况进行不间断记录和数据统计。4）消防管理：监视、控制火灾报警系统和自动灭火系统，及时进行应急操作。5）设备管理：对所属范围内的电气、暖通、给排水、智能化系统设备进行远程操作和状态检查。6）联络协调：作为联络通讯中心，起到信息上传下达、应急联络指挥的作用。（2）变电站运行1）运行值班：每班次2名高压电工，实行24小值班。2）运行检查：定期对各变电站设备运行状态进行检查、记录。3）倒闸操作：按照运行需求，对变电站设备进行操作和电源切换。4）自发电操作：对自备柴油发电机组进行检查和操作。（3）设备运行1）运行值班：每班次2名设备巡查员，24小时值班。2）设备操作：依据实际对暖通、给排水等环境保障系统进行自动或手动操作。3）设备检查：对外场设备进行定期技术巡检。4）消防检查：按照消防设备检查规范进行日常检查。（4）能源站运行1）运行值班：每班次2名高压电工（南、北广场能源站各1名），实行24小值班。2）运行检查：定期对各能源站设备运行状态进行检查、记录。3）按照管护中心指令，及时操作、启停空调系统。2、机电维护1）技术检查：专业工程师按照行业标准、设备说明书进行定期系统性检查，并做出设备运行评估报告。2）故障排除：对系统运行故障进行软件设置和切换操作的故障排除。3）设备报修：对质保范围内的故障设备进行记录、报修和修复验收。4）设备保养：对风机、水泵、柴油机组、空调机组等大型机电设备进行常规保养(含柴油发电机组用油添补)。5）设备维修：对故障设备进行日常维修和零配件、耗材的更换。6）设备保洁：按时做好工作场所及设备机房卫生清扫和设备除尘清洁。3、检验检测组织进行消防年检和防雷设备年度检测。4、应急管理在甲方的领导下，依据管理权限，制订和演练应急预案，并协同其他管养单位做好应急保障工作。5、应用开发为提高运行维护的质量与效率，乙方需要配合甲方后续开发包括运维管理软件、信息管理平台在内的信息化管理系统。6、验收与质保1）协助甲方做好设备排查和移交验收工作。2）测试系统整体功能情况，督促施工单位进行整改。3）质保期内因施工质量或产品质量问题引起的系统故障进行前期处理。4）督促质保责任单位做好故障排除和设备维修工作。5）质保期满前2个月内做出系统运行评估报告，为后期提供技术参考。1.7大中修及应急抢修乙方应按照应急抢修及大中修费清单，认真做好相关的工作计划、前期准备和项目实施；汛期和冰雪天气、外线停电、站区重要活动及其他特殊情况下，在甲方的统一指挥下，按要求做好人员、机具、物资的储备、响应及应急抢修工作。满足下列条件时，乙方应按照甲方签发的工作联系单立即组织实施大中修及应急抢修，费用由甲方在本项目大中修及应急抢修经费中列支：1）不在日常维修范围以内；2）抢修工程纳入集中采购目录或预算达到公开招标限额标准，但没有足够时间组织集中采购或公开招标；3）设备如不立即进行大中修及应急抢修，将出现以下严重后果之一：①对合肥南站正常运行或旅客出行安全造成严重影响；②造成该系统全面瘫痪或重要功能丧失；③严重影响其他系统的正常运行；④可能出现严重的不良政治影响或社会影响；⑤存在重大安全隐患。

主要标的数量：见合同

主要标的单价：见合同

合同金额：2172.4万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：合肥市包河区，甲方指定地点。 3.服务方式：一、人员配备乙方应根据本项目的基本情况，结合招标的服务范围、内容和要求，成立现场组织机构，并配置充分和适宜的管理服务人员，人员配置的原则为——“高效、敬业、团结、专业、健康”，且总人数不得少于85人。乙方应明确项目现场负责人,该项目现场负责人为龙靖，在今后的现场管理和服务中，该现场负责人将全权代表中标人处理与本项目运营管理相关的一切事务，确保本项目的运行正常有序，并与采购人保持密切联系。甲方按现场管理需要，有权对乙方的人员配置作适当的调整，同时，乙方在聘用、任命、调整、调换、替换项目主要人员之前须征得甲方同意，甲方同时享有对主管以上人员指定调整、调换、替换的权利。二、其他要求1）甲方只提供乙方的部分办公场所，如不足，办公场所的租赁及所需费用等由乙方自行承担，且本项目税收缴纳在本项目管辖区。2）管养区域内未经甲方批准，禁止任何形式的盈利性经营。一经发现，甲方将按合同及相关考核办法进行评分和扣款，同时乙方应对该营利性经营予以关停。经甲方提出乙方拒不关停的或情节严重的甲方有权解除合同，并报合肥市包河区财政局处理。如在养护区域内开展各类公益性活动，必须报经甲方批准同意后方可实施。3）乙方因本项目招募的员工与乙方建立劳动关系，与甲方无关。乙方应按月支付员工工资，提供相应的劳动保障。因乙方未及时支付员工工资或存在其他违反劳动法情形造成劳动纠纷，由乙方自行承担。4）合同履约完成后，乙方应将所管养的各类设施完整地移交给甲方，如有损失，按设施原价在服务费中扣减。三、设备类与设施类招标界限范围1）设备类与设施类项目的界限范围依据“谁使用、谁负责”的原则划分。2）变电站、风机房、空调机房、弱电间、通信机房、消保中心、运营管理中心、运维用管理用房的保洁属设备类范围；其余区域保洁属设施类范围。3）变电站设备、输电线路及配件（变电站抽屉柜下桩头起以上）属设备类范围；其余输电线路及配件（变电站抽屉柜下桩头以下，不包含风机、水泵、空调机组、通信机房、消保中心、运营管理中心、运维用管理用房墙面插座及配电、控制箱柜）属设施类范围。4）暖通系统运行控制及养护管理属设备类范围；运行策略与设施类协商确定。5）给排水系统属设备类范围；卫生间除排污泵外，其余属设施类范围。排水泵集水坑属设备类范围；其他景观、排水沟（明沟、暗沟）等设施设备属设施类范围。6）消防报警系统属设备类范围；防烟挡墙（玻璃）、防火门、窗、通道门和移动式灭火器具（除消火栓内置的灭火器）属设施类范围。7）智能化系统除停（蓄）车场管理系统、收费管理系统、巡更系统属设施类范围外，其余均属设备类范围。8）照明系统除变电站、风机房、空调机房、强电间、弱电间、通信机房、消保中心、运营管理中心、运维用管理用房室内照明属设备类范围外；其余均属设施类范围。9）建（构）筑物、装饰工程、幕墙工程、电梯（（含电梯监控及报警电话）、标识系统属设施类范围。

采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2023年03月24日

八、合同公告日期：2023年03月24日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。