兴安盟蒙医院（兴安盟残疾人蒙医职业学校）物业管理服务定点采购定点竞价成交公告(XAMZC-FWDD-2023-168769)
兴安盟蒙医院（兴安盟残疾人蒙医职业学校）物业管理服务定点采购定点竞价成交公告(XAMZC-FWDD-2023-168769)
项目编号：XAMZC-FWDD-2023-******
项目名称：兴安盟蒙医院（兴安盟残疾人蒙医职业学校）物业管理服务定点采购
采购单位：兴安盟蒙医院（兴安盟残疾人蒙医职业学校）
所属区域：内蒙古自治区兴安盟本级
预算金额(元)：650,000.00
项目开始时间：2023-03-10 15:25:18
采购人联系方式：温高娃 139*****927
采购计划备案书/批准书编号：兴财购备字[2023]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询技术支持电话：**********
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 保洁服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 物业保洁服务要求 ：1、区域范围内建筑物内公共区域的卫生清洁、建筑物周边及道路的外环境卫生保洁、垃圾收集；附属设备、设施的维修、维护，下水清理疏通等服务。其中：管理人员1人，保洁人员（内外环境）按需分配人员。2、区域规划 包含病房楼、门诊楼、疗术楼、制剂楼、心身医学及院内公共区域。3、物业管理服务标准 （一）基本要求 1．服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。 2．承接项目时，对服务范围内的设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 3．管理人员、专业操作人员按国家有关规定取得相应证书。 4．有完善的物业管理方案，质量管理考核标准、财务管理、档案管理等制度健全。 5．管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 6．人员要求：管理人员1人，项目经理45周岁以下，持《物业管理师》资格证书；服务人员：保洁人员（内外环境）若干，女性年龄不超过50周岁、男性年龄不超过55周岁、身体健康,无不良行为记录。7．自来水跑水量较大时，要迅速组织抢修，影响较大时要连夜进行抢修。有安全隐患问题的维修要马上进行，不得拖延。 8．按有关规定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。 9．每月至少1次征询院内职工及相关管理部门对物业服务的意见，满意率85%以上。 10．根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼。 12．在工作期间因投标人原因发生各种意外由物业公司承担责任。 13．人员月工资标准，不低于兴安盟有关规定。 （二）环境卫生基本要求 1．道路、硬化地面等环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、树叶、烟头、果皮、积水等。 2．阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池每年应不少于2次定期清理，无粪便外溢。 3．垃圾集中点应保持无蛆、无蝇，垃圾清运箱保持清洁，地面和周围无堆放垃圾。 4．院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。 5．具有承担医院专业清洁消毒服务能力，能够执行医院相关科室消毒要求。 6．建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、宣传栏、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。院内主要的地面卫生应在每日早8：30以前清扫完毕。 7．公共场所应定期清扫，保持清洁。 8．门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 9．做好防汛、防雪等各项工作。制定讯情、雪情工作预案，及时消除安全隐患。要及时清理院内积雪，保证道路通畅和安全。 10．在工作期间因投标人原因发生各种意外由物业公司承担责任。 （三）维修、维护工作 具体内容负责本物业范围内房屋的日常养护、维修和管理。 （四）会议、礼宾服务： 具体内容负责会议室、接待室及办公室举办的各类会议、接待活动提供保洁服务。负责会前的各项准备工作、会场卫生清理、会场布置、桌椅摆放、桌面物品摆放、会后的全面整理和卫生清理工作。 四、公共区域保洁服务 （一）楼内公共区域保洁： 1．楼内工作要求： 区域内共用部位及公共区域的卫生清扫、保洁工作，如：楼道、楼梯、卫生间、2.5米以下的玻璃、墙面清洁、楼梯扶手及其附属设施等的每日清洁；垃圾日产日清；每月一次大扫除，保持整洁干净的环境。 2．楼内公共区域卫生基本要求 （1）楼道、楼梯：每天早晨7：00开始，自上至下依次清理自己负责清扫的楼道、楼梯。 （2）擦拭窗台、楼梯扶手、宣传栏，达到无尘、无水迹、无粘贴物。 （3）及时清倒垃圾桶、擦拭垃圾桶，擦拭电灯开关、踢角线、及门的走廊面等。 （4）上午、下午用拖布擦地，达到无杂物、无污迹、无灰尘、无烟头。 （5）楼道、走廊要随时保持清洁，污物要随时清扫。 （6）建筑物内宣传栏、摆设物品、门的走廊面要定期擦洗、保持清洁。 （7）灯具每季擦拭一次，墙壁每月清扫一次，墙裙每周擦拭一次，达到灯具洁净、明亮，墙面墙裙无灰尘、无脚印等污迹、无乱张贴的小广告，墙角无蜘蛛网。 （8）2.5米以下窗户玻璃每月擦拭一次，雪后、雨后要及时擦拭，达到洁净明亮无污染。 （9）走廊内暖气及暖气管每周擦拭一次，达到无灰尘。 （10）医疗废物的回收、运送、暂存、交接签字; 生活垃圾的收集清运及垃圾暂存点的清洁。（11）、协助控烟管理;（12）、冬季外围的除冰、铲雪(包括车道、人行道、停车场、各出口坡道等);（13）、在院方的各种大型活动及检查时做好保洁工作确保合格;（14）、协助院内处理各种突 发事件的抢险工作;（15）、窗帘、隔断每季度拆洗一次，特殊情况随时拆洗。（16）、兴安盟蒙医院包联社区清洁工作。（17）、疏通管道（包括全院各类管道及马桶便器等堵塞） |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保洁服务 | 1 | 项 | 兴安盟云山物业服务有限公司 | 649,800.00 | 是 | |
成交供应商：兴安盟云山物业服务有限公司
成交金额：******.00，大写(人民币)：陆拾肆万玖仟捌佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 兴安盟云山物业服务有限公司 | 649,800.00 | 2023-03-10 15:33:27 |
| 2 | 兴安盟祥和物业管理有限责任公司 | 650,000.00 | 2023-03-10 15:35:52 |
| 3 | 兴安盟民安物业管理有限公司 | 650,000.00 | 2023-03-11 15:05:00 |
采购单位：兴安盟蒙医院（兴安盟残疾人蒙医职业学校）
2023年03月24日
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