（1）办公楼内公共区域的地面、墙面、楼梯、扶手、大厅、玻璃、走廊等整洁干净，无垃圾、积灰、污渍、手印。（2）办公楼内卫生间、茶水间清洁，无垃圾、污迹、积水、异味、堆积杂物，洁具、台面、镜面光洁无水迹，电器设施外观清洁，物品摆放有序。（3）办公楼室外广场、道路、停车场（库）、“门前三包”等公共区域的地面干净，无杂物、积水、淤泥和污垢。（4）垃圾、废弃物按分类要求及时收集、日产日清，化粪池及时清掏，垃圾箱（房）外侧表面清洁、内侧无残留物、异味。（5）定期开展消毒灭害活动，对窨井、明沟、垃圾房等定期喷洒药水。

（1）定期对给排水系统进行维护保养，无跑、冒、滴、漏等现象，保证正常运行。（2）定期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做好记录，确保高（低）压变（配）电柜操作运行正常，各类表计显示正常，应急供电系统运行正常。（3）定期对空调系统进行检查、维护、清洁，测试运行控制和安全控制功能，记录运行参数，分析运行记录，确保空调系统正常运行。（4）定期对消防、监控主机及各消防、监控点的设备进行巡查，确保运行无故障。（5）电梯应由专业资质维修保养单位至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，经有资质的检测机构检验合格，在《安全使用许可证》有效期内安全运行，由专业人员对电梯保养进行监督，对电梯运行进行管理；电梯发生困人、停梯等重大事件时，专业维修人员应在30分钟内到达现场进行抢修和处理。（6）确保办公楼（区）房屋原有完好等级和正常使用，发现有缺损的应在规定时间内安排修理，及时完成各项零星维修任务，一般维修任务在24小时内完成，并确保零星维修合格率达到100%。

杭州恒盈物业服务有限公司主要经营物业管理服务和人力资源管理服务。多年来，本公司一直致力于提高自身的服务管理水平，为广大客户提供优质的服务。
本公司致力于打造后勤服务外包优质服务单位，2015年获得中国物业服务行业AAA级信用企业荣誉，全国重质量、守信用企业荣誉；2016年通过ISO9000-2005质量体系认证、ISO*****-2004质量管理体系认证、ISO*****-2007职业健康管理体系认证。在公益事业单位的后勤外包服务上，已接数十家学校，以及交通银行、杭州银行等多家银行的后勤外包服务，并深受接受服务外包的公益事业单位的好评。
本公司将坚持“以人为本，客户至上”的理念，如果我公司能够接管贵校后勤外包及人事代理服务，我们将以全心全意为用户服务为宗旨，并根据本项目的特点，为广大用户提供全面、专业、规范、优质、高效的后勤外包及人事代理服务。

（1）绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率100%。（2）植株修剪及时，做到枝叶紧密、圆整，无脱节、倾斜，无枯枝死杈。（3）花坛及门厅摆放花木，植物长势良好，无残花、杂草。（4）病虫害防治率100%，危害率低于5%。