东环路沿线老旧小区改造（二期）-宏葑横街片设计勘察设计招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目东环路沿线老旧小区改造（二期）-宏葑横街片已由苏州市姑苏区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏行审项投【2023】41号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，建设资金来自财政(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心，招标代理机构为苏州铖溢林建设工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区东环沿线小区-宏葑横街片。

规模：本次老旧小区改造涉及宏葑新村二、三村、葑门路65、67及71号、横街54号、横街25-2、86号、葑门路121号、草鞋湾、相门路18号等小区及周边区域，建筑面积约******平方米。设计费指导价392万元。

标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

工期(天)

E320*****040408*****001

东环路沿线老旧小区改造（二期）-宏葑横街片设计

东环路沿线老旧小区改造（二期）-宏葑横街片设计

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3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备/资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2023年04月07日00:00至2023年04月12日23:59:59止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年04月17日14时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

一、投标申请人资格要求：

（1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；

（2）企业资质、等级要求：【建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质】；

（3）对项目负责人资质、等级要求：国家一级注册建筑师且具备高级工程师及以上职称；

（4）项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

二、本项目招标内容：包括方案设计（含调整优化）、初步设计、施工图设计、在工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计服务。

三、设计范围：包含但不限于本项目的建筑、解危、结构（含加固、钢结构）、安装、给排水、电气、弱电智能化专项设计、消防、市政景观、管线综合、绿建、海绵设计等专项设计，配合各职能部门完成各项报审资料（详见设计任务书）。

四、设计周期：方案设计：20日历日，初步设计：20日历日，施工图设计20日历天。

五、备注： 1、投标人须在规定的端口上传委托代理人授权委托书(如有授权)、身份证（双面）、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明的原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；

2、资格预审合格的投标申请人超过3家（含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告；

3、本项目投标申请人营业执照、资质证书、项目负责人注册证和职称证明材料等均须原件扫描上传；

4、取消本公告3.投标人资格要求3.1条“本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。”的要求；

5、本项目采用“评定分离”法，具体详见文件中评标及定标办法内容。

6、本项目执行《市住房城乡建设局关于进一步优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2021〕24号）。本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知。

7、本项目资金来源：财政资金（100%）；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

8、本次招标对未中标单位无设计补偿费。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布。

9.联系方式

招 标 人：

苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心

招标代理机构：

苏州铖溢林建设工程管理有限公司

地 址：

苏州市姑苏区平川路510号

地 址：

吴中区天灵路25号国际科技大厦3幢1204室

邮 编：

邮 编：

联 系 人：

王峰

联 系 人：

黄宗凯、刘艳、吴映芳、张敬柏

电 话：

0512-********

电 话：

195*****039

传 真：

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