中节能物业管理有限公司（以下简称中节能物业），成立于 1996 年 6 月，

是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公

司，具有国家一级物业服务资质，是浙江省内首批通过 ISO9000 质量体系认证

的物业管理企业，2009 年 4 月公司导入 ISO***** 环境管理体系，2016 年公

司通过 OHSAS***** 职业健康安全管理体系，真正实现“QEO”质量、环境、

职业健康安全“三位一体”的管理体系。在 26 年发展历程中，公司建立健全了

一套符合现代企业管理实际需要的物业管理制度，拥有国内同行最先进的智慧物

业管理软件，培养了一支专业的经营管理、能源管理、科技孵化、智慧运营、绿

建维护、工程维修、保洁绿化等队伍，集聚了经管、机械、机电、工程、土建、

科技、投融资等专业技术人才，设备维护力量雄厚。作为由国资委管理的中央企

业之一，公司各项制度、架构完善，以安全、廉洁、高效为企业命脉。公司内设

党总支、纪检机构、安环办、工会及团总支等机构，内部管理中坚持党的领导，

加强党的建设，员工保障有力，企业运行安全高效。

中节能物业以项目前期物业服务为切入点，能源管理、智慧管理和绿色生态

为特色，致力于在做好常规物业服务的基础上，深入挖掘运营服务潜力，将“常

规物管服务+绿色生态服务+延伸运营服务”理念充分运用到日常管理中，比如

资产管理服务、能源管理及环保服务、清洁能源服务、环境治理服务、企业及科

创服务等等。公司业务遍布北京、上海、深圳、浙江、江苏、江西、福建、四川、

贵州等 10 余个省份、地区，所管理的项目先后荣膺“省级物业管理优秀示范项

目”、“市级物业管理优秀项目”、“物业管理五星级楼宇”、“五星级小微企

业园”等荣誉称号。管理的多个项目取得了国家绿色建筑二、三星级证书，代表

了绿色建筑全生命周期运营管理的最高水平。中节能物业着力抓好运营和服务两

个环节，做品牌、做服务、做口碑，逐步走向市场，达到节能、节水、节电及促

进资源循环利用和环境改善，真正做到带有明显“绿色节能”标签的新型物业运

营管理公司。

近几年，凭借中节能物业的不懈努力、节能特色及高标准服务，由中节能物

业所管理西湖国际科技园、西溪首座等写字楼项目先后在国务院发展研究中心企

业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的中国房

地产品牌价值研究中，荣膺国内最高奖项“中国五星级物业服务项目”。

2015 年 9 月，中节能物业成功亮相“2015 中国房地产品牌价值研究”成

果发布会，首次在全国范围内打响中节能物业品牌，凭借集节能、安全、专业于

一体的物业服务优势和独具特色的“G.R.E.E.N.体系”，中节能物业首次荣膺

“2015 中国物业服务特色品牌”; 2017 年中节能物业首次荣获“2017 中国产

业园区物业管理优秀企业”；在 2017-2022 中国物业服务百强企业名单中，中

节能物业管理有限公司连续六年荣登百强榜，现居第 55 位。

2016 年，中节能物业与时俱进，引进新技术，突破传统物业管理模式，积

极在智慧物管方面下功夫。除了拥有自主开发的“节能慧园”APP 智能物管软

件，为旗下项目提供一站式、一指化掌上物管服务，为客户提供维修报修、投诉

建议、服务需求、增值服务等一系列便捷的掌上服务；还自主研发绿色智慧园区

管理平台，通过对日常能耗监控、分析采取针对性节能方式，降低公共能耗。同

时改造车辆管理系统、安装智能车辆自动识别系统，将停车场完全置于计算机统

一管理。通过智能设备使感应卡记录车辆及持卡人进出的相关信息，同时对其信

息加以运算、传送并通过字符显示、语音播报等人机界面转化成人工能够辨别和

判断的信号，从而实现计时收费，更有效对进入园区的车辆进行管理，大大提高

了园区出入口通行效率。

中节能物业目前在管项目服务类型多样，有特色小镇、绿色生态科技城、高

端综合体、甲级写字楼、绿色商务园、科技园、孵化园、产业园、高端住宅、公

建场馆、政府办公楼等。

中节能物业管理有限公司（以下简称中节能物业），成立于 1996 年 6 月，

是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公

司，具有国家一级物业服务资质，是浙江省内首批通过 ISO9000 质量体系认证

的物业管理企业，2009 年 4 月公司导入 ISO***** 环境管理体系，2016 年公

司通过 OHSAS***** 职业健康安全管理体系，真正实现“QEO”质量、环境、

职业健康安全“三位一体”的管理体系。在 26 年发展历程中，公司建立健全了

一套符合现代企业管理实际需要的物业管理制度，拥有国内同行最先进的智慧物

业管理软件，培养了一支专业的经营管理、能源管理、科技孵化、智慧运营、绿

建维护、工程维修、保洁绿化等队伍，集聚了经管、机械、机电、工程、土建、

科技、投融资等专业技术人才，设备维护力量雄厚。作为由国资委管理的中央企

业之一，公司各项制度、架构完善，以安全、廉洁、高效为企业命脉。公司内设

党总支、纪检机构、安环办、工会及团总支等机构，内部管理中坚持党的领导，

加强党的建设，员工保障有力，企业运行安全高效。

中节能物业以项目前期物业服务为切入点，能源管理、智慧管理和绿色生态

为特色，致力于在做好常规物业服务的基础上，深入挖掘运营服务潜力，将“常

规物管服务+绿色生态服务+延伸运营服务”理念充分运用到日常管理中，比如

资产管理服务、能源管理及环保服务、清洁能源服务、环境治理服务、企业及科

创服务等等。公司业务遍布北京、上海、深圳、浙江、江苏、江西、福建、四川、

贵州等 10 余个省份、地区，所管理的项目先后荣膺“省级物业管理优秀示范项

目”、“市级物业管理优秀项目”、“物业管理五星级楼宇”、“五星级小微企

业园”等荣誉称号。管理的多个项目取得了国家绿色建筑二、三星级证书，代表

了绿色建筑全生命周期运营管理的最高水平。中节能物业着力抓好运营和服务两

个环节，做品牌、做服务、做口碑，逐步走向市场，达到节能、节水、节电及促

进资源循环利用和环境改善，真正做到带有明显“绿色节能”标签的新型物业运

营管理公司。

近几年，凭借中节能物业的不懈努力、节能特色及高标准服务，由中节能物

业所管理西湖国际科技园、西溪首座等写字楼项目先后在国务院发展研究中心企

业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的中国房

地产品牌价值研究中，荣膺国内最高奖项“中国五星级物业服务项目”。

2015 年 9 月，中节能物业成功亮相“2015 中国房地产品牌价值研究”成

果发布会，首次在全国范围内打响中节能物业品牌，凭借集节能、安全、专业于

一体的物业服务优势和独具特色的“G.R.E.E.N.体系”，中节能物业首次荣膺

“2015 中国物业服务特色品牌”; 2017 年中节能物业首次荣获“2017 中国产

业园区物业管理优秀企业”；在 2017-2022 中国物业服务百强企业名单中，中

节能物业管理有限公司连续六年荣登百强榜，现居第 55 位。

2016 年，中节能物业与时俱进，引进新技术，突破传统物业管理模式，积

极在智慧物管方面下功夫。除了拥有自主开发的“节能慧园”APP 智能物管软

件，为旗下项目提供一站式、一指化掌上物管服务，为客户提供维修报修、投诉

建议、服务需求、增值服务等一系列便捷的掌上服务；还自主研发绿色智慧园区

管理平台，通过对日常能耗监控、分析采取针对性节能方式，降低公共能耗。同

时改造车辆管理系统、安装智能车辆自动识别系统，将停车场完全置于计算机统

一管理。通过智能设备使感应卡记录车辆及持卡人进出的相关信息，同时对其信

息加以运算、传送并通过字符显示、语音播报等人机界面转化成人工能够辨别和

判断的信号，从而实现计时收费，更有效对进入园区的车辆进行管理，大大提高

了园区出入口通行效率。

中节能物业目前在管项目服务类型多样，有特色小镇、绿色生态科技城、高

端综合体、甲级写字楼、绿色商务园、科技园、孵化园、产业园、高端住宅、公

建场馆、政府办公楼等。

中节能物业管理有限公司（以下简称中节能物业），成立于 1996 年 6 月， 是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公 司，具有国家一级物业服务资质，是浙江省内首批通过 ISO9000 质量体系认证 的物业管理企业，2009 年 4 月公司导入 ISO***** 环境管理体系，2016 年公 司通过 OHSAS***** 职业健康安全管理体系，真正实现“QEO”质量、环境、 职业健康安全“三位一体”的管理体系。在 26 年发展历程中，公司建立健全了 一套符合现代企业管理实际需要的物业管理制度，拥有国内同行最先进的智慧物 业管理软件，培养了一支专业的经营管理、能源管理、科技孵化、智慧运营、绿 建维护、工程维修、保洁绿化等队伍，集聚了经管、机械、机电、工程、土建、 科技、投融资等专业技术人才，设备维护力量雄厚。作为由国资委管理的中央企 业之一，公司各项制度、架构完善，以安全、廉洁、高效为企业命脉。公司内设 党总支、纪检机构、安环办、工会及团总支等机构，内部管理中坚持党的领导， 加强党的建设，员工保障有力，企业运行安全高效。 中节能物业以项目前期物业服务为切入点，能源管理、智慧管理和绿色生态 为特色，致力于在做好常规物业服务的基础上，深入挖掘运营服务潜力，将“常 规物管服务+绿色生态服务+延伸运营服务”理念充分运用到日常管理中，比如 资产管理服务、能源管理及环保服务、清洁能源服务、环境治理服务、企业及科 创服务等等。公司业务遍布北京、上海、深圳、浙江、江苏、江西、福建、四川、 贵州等 10 余个省份、地区，所管理的项目先后荣膺“省级物业管理优秀示范项 目”、“市级物业管理优秀项目”、“物业管理五星级楼宇”、“五星级小微企 业园”等荣誉称号。管理的多个项目取得了国家绿色建筑二、三星级证书，代表了绿色建筑全生命周期运营管理的最高水平。中节能物业着力抓好运营和服务两 个环节，做品牌、做服务、做口碑，逐步走向市场，达到节能、节水、节电及促 进资源循环利用和环境改善，真正做到带有明显“绿色节能”标签的新型物业运 营管理公司。 近几年，凭借中节能物业的不懈努力、节能特色及高标准服务，由中节能物 业所管理西湖国际科技园、西溪首座等写字楼项目先后在国务院发展研究中心企 业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的中国房 地产品牌价值研究中，荣膺国内最高奖项“中国五星级物业服务项目”。 2015 年 9 月，中节能物业成功亮相“2015 中国房地产品牌价值研究”成 果发布会，首次在全国范围内打响中节能物业品牌，凭借集节能、安全、专业于 一体的物业服务优势和独具特色的“G.R.E.E.N.体系”，中节能物业首次荣膺 “2015 中国物业服务特色品牌”; 2017 年中节能物业首次荣获“2017 中国产 业园区物业管理优秀企业”；在 2017-2022 中国物业服务百强企业名单中，中 节能物业管理有限公司连续六年荣登百强榜，现居第 55 位。 2016 年，中节能物业与时俱进，引进新技术，突破传统物业管理模式，积 极在智慧物管方面下功夫。除了拥有自主开发的“节能慧园”APP 智能物管软 件，为旗下项目提供一站式、一指化掌上物管服务，为客户提供维修报修、投诉 建议、服务需求、增值服务等一系列便捷的掌上服务；还自主研发绿色智慧园区 管理平台，通过对日常能耗监控、分析采取针对性节能方式，降低公共能耗。同 时改造车辆管理系统、安装智能车辆自动识别系统，将停车场完全置于计算机统 一管理。通过智能设备使感应卡记录车辆及持卡人进出的相关信息，同时对其信 息加以运算、传送并通过字符显示、语音播报等人机界面转化成人工能够辨别和判断的信号，从而实现计时收费，更有效对进入园区的车辆进行管理，大大提高 了园区出入口通行效率。 中节能物业目前在管项目服务类型多样，有特色小镇、绿色生态科技城、高 端综合体、甲级写字楼、绿色商务园、科技园、孵化园、产业园、高端住宅、公 建场馆、政府办公楼等。

中节能物业管理有限公司（以下简称中节能物业），成立于 1996 年 6 月，

是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司的全资子公

司，具有国家一级物业服务资质，是浙江省内首批通过 ISO9000 质量体系认证

的物业管理企业，2009 年 4 月公司导入 ISO***** 环境管理体系，2016 年公

司通过 OHSAS***** 职业健康安全管理体系，真正实现“QEO”质量、环境、

职业健康安全“三位一体”的管理体系。在 26 年发展历程中，公司建立健全了

一套符合现代企业管理实际需要的物业管理制度，拥有国内同行最先进的智慧物

业管理软件，培养了一支专业的经营管理、能源管理、科技孵化、智慧运营、绿

建维护、工程维修、保洁绿化等队伍，集聚了经管、机械、机电、工程、土建、

科技、投融资等专业技术人才，设备维护力量雄厚。作为由国资委管理的中央企

业之一，公司各项制度、架构完善，以安全、廉洁、高效为企业命脉。公司内设

党总支、纪检机构、安环办、工会及团总支等机构，内部管理中坚持党的领导，

加强党的建设，员工保障有力，企业运行安全高效。

中节能物业以项目前期物业服务为切入点，能源管理、智慧管理和绿色生态

为特色，致力于在做好常规物业服务的基础上，深入挖掘运营服务潜力，将“常

规物管服务+绿色生态服务+延伸运营服务”理念充分运用到日常管理中，比如

资产管理服务、能源管理及环保服务、清洁能源服务、环境治理服务、企业及科

创服务等等。公司业务遍布北京、上海、深圳、浙江、江苏、江西、福建、四川、

贵州等 10 余个省份、地区，所管理的项目先后荣膺“省级物业管理优秀示范项

目”、“市级物业管理优秀项目”、“物业管理五星级楼宇”、“五星级小微企

业园”等荣誉称号。管理的多个项目取得了国家绿色建筑二、三星级证书，代表

了绿色建筑全生命周期运营管理的最高水平。中节能物业着力抓好运营和服务两

个环节，做品牌、做服务、做口碑，逐步走向市场，达到节能、节水、节电及促

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营管理公司。

近几年，凭借中节能物业的不懈努力、节能特色及高标准服务，由中节能物

业所管理西湖国际科技园、西溪首座等写字楼项目先后在国务院发展研究中心企

业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的中国房

地产品牌价值研究中，荣膺国内最高奖项“中国五星级物业服务项目”。

2015 年 9 月，中节能物业成功亮相“2015 中国房地产品牌价值研究”成

果发布会，首次在全国范围内打响中节能物业品牌，凭借集节能、安全、专业于

一体的物业服务优势和独具特色的“G.R.E.E.N.体系”，中节能物业首次荣膺

“2015 中国物业服务特色品牌”; 2017 年中节能物业首次荣获“2017 中国产

业园区物业管理优秀企业”；在 2017-2022 中国物业服务百强企业名单中，中

节能物业管理有限公司连续六年荣登百强榜，现居第 55 位。

2016 年，中节能物业与时俱进，引进新技术，突破传统物业管理模式，积

极在智慧物管方面下功夫。除了拥有自主开发的“节能慧园”APP 智能物管软

件，为旗下项目提供一站式、一指化掌上物管服务，为客户提供维修报修、投诉

建议、服务需求、增值服务等一系列便捷的掌上服务；还自主研发绿色智慧园区

管理平台，通过对日常能耗监控、分析采取针对性节能方式，降低公共能耗。同

时改造车辆管理系统、安装智能车辆自动识别系统，将停车场完全置于计算机统

一管理。通过智能设备使感应卡记录车辆及持卡人进出的相关信息，同时对其信

息加以运算、传送并通过字符显示、语音播报等人机界面转化成人工能够辨别和

判断的信号，从而实现计时收费，更有效对进入园区的车辆进行管理，大大提高

了园区出入口通行效率。

中节能物业目前在管项目服务类型多样，有特色小镇、绿色生态科技城、高

端综合体、甲级写字楼、绿色商务园、科技园、孵化园、产业园、高端住宅、公

建场馆、政府办公楼等。