[海淀]第二批次中关村科学城北区控制性详细规划（街区层面）及“五评”编制区域规划和设计服务采购项目(中关村科学城北区第二批街区控制性详细规划及规划整合编制)中标公告

一、项目编号：110*****210*********-XM001

二、项目名称：第二批次中关村科学城北区控制性详细规划（街区层面）及“五评”编制区域规划和设计服务采购项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：1394.5 万元（人民币）

中标成交供应商名称：北京清华同衡规划设计研究院有限公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼16层1601

四、主要标的信息

1、控制性详细规划（街区层面）

依据《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范》，街区控规应按照“深编、精批、细管”的要求，坚持刚弹兼备、控导结合，贯彻落实北京城市总体规划和分区规划各项要求，充分对接市、区建设计划，按照按需编制的原则，在街区指引的指导下，有序开展控规编制。街区控规工作主要包括：

（1）规划背景情况

梳理规划背景，明确规划范围、期限、依据，梳理上位规划要求，确定本次控规编制重点。

（2）现状摸底与资源盘点

摸清现状情况，梳理现状问题、需求与资源，综合评估现状与既有控规，归纳总结实施问题与控规编制需求，支撑规划编制。

（3）总体战略

提出功能定位与发展目标、功能疏解与承接，明确总量规模管控，建立综合指标体系，优化整体空间结构等总体战略性内容。

（4）空间布局与分区管控

明确三生空间布局与主导功能分区，加强功能布局管控与引导。明确建筑规模管控与基准强度分区、整体空间形态与基准高度分区，加强多规合一、刚弹并济，确立街区三维空间分区管控体系。

（5）特色塑造与设计引导

突出以人为本，强化内涵活力，明确各重点地区及特色专题的规划内容和管控要求，明确轨道一体化管控及轨道微中心规划，明确社区会客厅规划及管控内容。

（6）专项统筹

聚焦民生问题，严格保障公共利益，落实住房供应任务与重点，提出三大设施各专项规划的管控要点。

（7）规划实施

关注共同参与、统筹实施，确定地区实施策略、实施模式、时序、任务、资金测算和保障机制等内容。

（8）形成一控两导为核心的控规编制成果。

2.规划整合

（1）技术整合协调与专项成果整合

统筹协调市政、交通、公服、住房、安全、地下空间、海绵城市、智慧城市等十多个专项的专业技术内容，将各专项、“五评”等研究成果和评价报告进行技术整合，纳入街区控规成果。

（2）控规数据库成果

按照《北京市控制性详细规划数据库成果要求》编制街区控制性详细规划数据库成果，包括矢量数据、栅格图数据、规划文档、规划表格。