广州市海珠区残疾人联合会物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2023-765562
广州市海珠区残疾人联合会物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2023-765562
项目名称：广州市海珠区残疾人联合会物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2023-******
本项目于2023-04-14 10:11:35启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广州市爱盟物业管理有限公司
（二）成交价：******.54（叁拾叁万陆仟玖佰壹拾伍元伍角肆分整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、项目概况（一）为我会提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：保安服务、卫生清洁服务、后勤保障服务等。（二）物业概况：广州市海珠区残疾人联合会大楼位于广州市海珠区同福中路319号1、7、8层。（三）物业服务合同期限为：2023年4月9日至2024年4月8日。 （四）物业服务经费上限：不超过35万元。二、服务内容（一）安保服务提供24小时保安服务，大楼区域内人身、财产安全保卫工作。夜间重点区域安全巡查记录。按照我会相关规定，对外来人员出入进行登记管理。根据我会的工作安排，做好大楼各项活动的安全保卫工作。1.人员素质要求(1)保安从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守安全管理规定。(2)保安队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。(3)保安人员个人素质条件：高中文化程度(含职高)以上，退伍军人为佳，年龄30～55岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。(4)所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，熟知我会的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。(5)物业公司要加强对保安业务的管理，确保保安在服务区内无违法违规事件发生。2.工作要求：(1)服务范围包括礼仪服务、日常门岗值勤、安全防范、巡查、消防、监控管理，车辆停放管理等工作，包括门口通道、大楼设施、停车位、建筑物等。(2)执行严格的岗位纪律和岗位责任制，以确保整个物业管理范围的安全、有序。(3)对外来办事人员进行指引、登记和管理；制止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入大楼。(4)严禁携带危险物品人员进入大楼；遇到外来人员将大件物品带出大楼，即与物主核实，并作登记。(5)重要出口24小时值班、24小时监控。做到24小时有人员巡查。(6)加强管理，预防重大火灾、刑事和意外事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告我会，防止事态进一步恶化，并协助保护现场。(7)协助一楼大厅工作人员及时处理可能引发的冲突事件。(8)其它与安全保卫有关事项。（二）后勤服务1.服务范围：具体负责办公及公共区域的清洁、保洁及厨房后勤工作。2.保洁人员（上班）时间：早上7：00—11:00、下午14:00—17:00。后勤人员（上班）时间：早上7:00—下午14:30。3.工作要求： (1)每天对单位门前、单位内道路、大厅定时清扫。(2)对电梯口路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。(3)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。(4)每月清洗一次大厅地面，雨季每周冲洗一次。(5)春夏秋季每周在害虫滋生地用药灭虫一次（冬季每月一次）。(6)电梯轿厢每天保洁二次，每月对电梯门槽进行一次清洁。(7)定期对办公楼的5米以下墙壁、天花板等进行打扫。(8)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗1次，每周用工业盐酸洗一次。(9)要求每天早上8:30前完成垃圾清理。每周对垃圾桶清洁、消毒，清洁垃圾存放处墙壁及地面，每月对垃圾收集点消毒二次。(10)定期对下水道等排污管道清理一次；告示牌、指示牌等每月保洁一次。(11)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。(12)保洁用品、用具均由物业公司负责。(13)负责对区残联所有办公场所进行蚊虫鼠等消杀工作，确保无蚊虫鼠患侵扰。消杀药品、用品及人员等所涉费用均由物业公司负责。(14)负责区残联办公场所绿化植物的购买、养护和及时添加更换，相关费用均由物业公司负责。(15)后勤人员完成相关工作。 | 1 | 项 | 336,915.54 | 是 | |
采购单位：广州市海珠区残疾人联合会
2023年04月20日
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