QJ-GK202305：曲靖师范学院物业管理服务项目中标结果公告
QJ-GK202305：曲靖师范学院物业管理服务项目中标结果公告
2023-04-20
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 曲靖师范学院物业管理服务项目 | ||
| 采购单位 | 曲靖师范学院 | ||
| 行政区域 | 曲靖市 | 公告时间 | 2023-04-20 |
| 本项目招标公告日期 | 2023-03-28 | 中标日期 | 2023-04-20 |
| 中标供应商 | 曲靖和琪物业服务有限责任公司;曲靖和琪物业服务有限责任公司;曲靖和琪物业服务有限责任公司;曲靖云季绿化工程有限公司; | ||
| 总中标金额 | ￥405.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王老师 | ||
| 项目联系电话 | 0874-******* | ||
| 采购单位 | 曲靖师范学院 | ||
| 采购单位地址 | 云南省曲靖市麒麟区三江大道222号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0874-******* | ||
| 代理机构名称 | 曲靖市公共资源交易中心政府采购交易科 | ||
| 代理机构地址 | 云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号 | 代理机构联系方式 | 0874-******* |
标段名称：D5标段——曲靖师范学院楼房管理服务项目
供应商名称：曲靖和琪物业服务有限责任公司
供应商地址：云南省曲靖市翠峰路大花桥
中标金额(万元)：64.******
标段名称：D3标段——曲靖师范学院室外环境卫生保洁项目
供应商名称：曲靖和琪物业服务有限责任公司
供应商地址：云南省曲靖市翠峰路大花桥
中标金额(万元)：59.******
标段名称：D1标段——曲靖师范学院学生公寓物业管理服务项目
供应商名称：曲靖和琪物业服务有限责任公司
供应商地址：云南省曲靖市翠峰路大花桥
中标金额(万元)：136.******
标段名称：D2标段——曲靖师范学院绿化和水体管护服务项目
供应商名称：曲靖云季绿化工程有限公司
供应商地址：云南省曲靖市麒麟区东星小区南二组团32号
中标金额(万元)：143.8719
| 服务类 |
| 标段名称：D5标段——曲靖师范学院楼房管理服务项目 |
| 名称：楼房管理服务 |
| 服务范围：校本部的教学楼①、教学楼②、逸夫艺术楼（包含音乐楼和美术楼）、学生会堂、校医院、专家公寓、招待所服务（包含干部值班室和住宿接待）、图书馆、学生中心、行政楼、理学楼①、理学楼②、体育学院的楼房管理、体育器材及场馆管理。 |
| 服务要求：按安排开关教室门及多媒体；做好教室课桌椅的调配；粉笔、卫生工具的配发；协助做好教室、会议室使用安排登记工作（专人负责）；教室卫生检查，楼栋安全隐患排查，琴房、体育器材使用登记等楼房管理工作。 |
| 服务时间：三年 |
| 服务标准：一、值班服务：1.各项检查有记录痕迹；2.按照教务处下发的课程安排表和经有关部门审批的教室、多媒体使用申请开关教室门（含阶梯教室、多媒体教室和报告厅）；3.课桌椅借用、调配未登记、督促归还，课桌椅被学生随便搬出本区域，定期根据教室课桌椅颜色等进行调配；4.每天定期对所负责楼房至少进行2次巡查，并认真做好记录，每月报送一次整体的安全排查；5.琴房管理。二、门厅、楼道卫生：光洁、无垃圾、水迹、污迹、痰迹、脚印、卫生死角及蜘蛛网。 三、卫生及设施检查：琴房内卫生、设施、观察口检查 。 四：室内卫生：光洁、无垃圾、水迹、污迹、痰迹、脚印、卫生死角及蜘蛛网；垃圾箩有垃圾袋、无隔夜杂物、异味；下水道通畅。 五、器材管理：按照《体育学院器材管理办法》外借、回收器材；及时、周到的给师生提供教学、比赛和训练所需器材；器材摆放不整齐，器材未分类摆放；每天对投掷场地进行巡查，每周对投掷场地喷灌。 |
服务类 |
| 标段名称：D3标段——曲靖师范学院室外环境卫生保洁项目 |
| 名称：室外环境卫生保洁服务 |
| 服务范围：1.新校区、古城校区所有室外区域环境卫生保洁服务（绿化带除外）； 2.服务区域内的硬地卫生保洁； 3.服务区域内的杂草清除（不含绿化带内）； 4.服务区域内的垃圾清运、装桶、装车和垃圾房的管理； 5.服务区域内指示牌、果皮箱、塑料垃圾桶、垃圾转运箱、园林设施等的清洗保洁； 6.服务区域内的水冲厕的冲洗保洁及消毒； 7.服务区域内除四害等工作。 |
| 服务要求：1、所承包管理的环境卫生区域的地面、公共设施每天保持清洁。路边无杂草，路面无泥土、纸屑、烟头、果皮、塑料袋、枝叶等，果皮箱每天清除垃圾，保持外部清洁； 2．垃圾房外的垃圾要及时清理入垃圾房，保证垃圾房周围无垃圾； 3、对乱丢、乱放、乱倒垃圾，攀摘树木花草、损坏公共设施的行为做到及时制止、批评和教育； 4、发生雨、雪、大风等天气变化、建筑施工，严重影响校园环境卫生时，必须及时处理，保证承包区域的清洁卫生； 5、在重大节日、会议、上级领导到校检查指导工作或其他大型活动期间，要加大力度，确保校园环境卫生干净整洁； 6、每日7：30 — 18：00期间必须有人在承包区域内巡查卫生，及时处理地面垃圾。（具体范围和要求详见招标文件。） |
| 服务时间：三年 |
| 服务标准：一、地面卫生保洁：地面（含绿化带边缘）无纸屑、烟头、塑料袋、枝叶等杂物。 二、清除承包区域杂草：承包区域无杂草。 三、校内垃圾清运：及时清运校内垃圾。 四、垃圾房清扫及垃圾装桶：及时将垃圾装桶、清扫垃圾房及其周围。 五、水冲厕冲洗、保洁：水冲厕冲洗干净。 六、灭蝇、消毒：按甲方要求灭蝇、消毒。 七、公共设施保洁及节水：垃圾分类亭、指路牌、果皮箱、园林设施及时保洁。 八、文明服务、规范操作：按规范着装、文明服务，按甲方规章制度操作。 |
服务类 |
| 标段名称：D1标段——曲靖师范学院学生公寓物业管理服务项目 |
| 名称：学生公寓物业管理服务 |
| 服务范围：负责学校17幢学生公寓的安全、教育、服务、物业管理、卫生及宿舍内部设施维修、维护、并做好；在学校统一指导下做好学生的入住、调整、退宿、搬迁等住宿服务和管理工作；做好公寓内的门卫及安全工作，预防和排除各种安全隐患，确保公寓内学生的学习、生活正常有序；做好公寓的设施设备及宿舍内的资产管理和维修工作；每月按时做好公寓及学生宿舍的水电费（代收）代缴工作；做好公寓楼公共区域的卫生及保洁工作；协助做好公寓内学生的教育管理工作；物业管理公司对物业管理人员要进行岗前培训，并有严格的培训管理体系及检查考核制度；完成学校安排的临时任务。 |
| 服务要求：1.服务人员及岗位； 2.安全工作； 3.纪律方面； 4.服务和管理工作方面； 5.卫生工作； 6.财产管理。 |
| 服务时间：三年 |
| 服务标准：一、服务人员及岗位：总人数不低于51人。 二、安全工作 1.安全责任、责任到人、责任明确，层层落实； 2.安全检查工作要有计划、有组织、有记录； 3.及时协调、上报、处理各种突发事件。三、纪律方面1.认真执行24小时门卫制度，工作时间不得撤离岗位，做好值班登记、学生晚归登记、对外来人员及大宗物品进出进行审查登记，发现可疑人员及时报告。四、服务和管理工作方面1.负责公寓学生住宿管理、服务工作； 2.定期对学生宿舍进行检查，并及时上报检查结果； 3.做好公寓的饮用水、洗衣机、吹风机服务工作，为学生提供熬煮中药、缝补针线等日常服务工作。五、卫生工作1.卫生检查工作要有组织、有计划、有指标、有记录； 2.健全卫生工作标准，参照标准认真执行。六、财产管理对甲方交托的财产管理要有明确的记录，责任到人。 |
服务类 |
| 标段名称：D2标段——曲靖师范学院绿化和水体管护服务项目 |
| 名称：绿化养护服务 |
| 服务范围：1.草坪养护：包含修剪草坪、剔除杂草草坪的梳理、打孔以及施肥、喷药灭杀病虫害、浇灌、绿化垃圾清理等项内容。 2.绿篱（包括彩色灌木带、整形树、球体）的养护：包含常规的定型修剪、移栽、施肥、喷药灭杀病虫害、浇灌、防涝、绿化垃圾清理等项内容。 3.行道树木养护：包含主干道、次干道行道树的定型整枝、移栽、施肥、喷药灭杀病虫害、浇灌、防涝、防寒、刷白、绿化垃圾清理等项内容。 4.水体管护：包含东湖、南湖、水塘等的，水面保洁、小岛绿化及水生植物养护，观赏鱼、水禽的喂养、繁殖培育管理（含鱼食、水禽食购买）。 |
| 服务要求：1、草坪的修剪应按草坪草的种类、立地条件、季节、生长状况及使用要求及时修剪，及时喷药，防治病虫害，剪下的草屑及时清理，保持干净整理、环境优美。2校园内的所有绿篱每月修剪一遍。 做到绿篱生长良好，无断层、缺株、寄生藤、杂草。3、每个月对所有路道两旁、宿舍区、教学区、停车场周国的乔木、灌木等的枝、叶进行适时修剪和 清理不低于一次，以保证行人和车辆通行通畅。做到生长旺盛，枝叶健壮，无死树缺树，少病虫害。修剪适度，下缘线整齐，千直冠美，树形美观，景观效果好。4、水体管护整洁且水体动物数量有所增长 |
| 服务时间：三年 |
| 服务标准：1.学校草坪及时修剪，一次修剪度原则上不宜超过草的1/3。并且保持干净、整洁、整体造型美观，每年4月至8月市重点施肥期，必要时进行根外追肥，半月一次喷药防治虫害。2、校园内所有绿篱每月修剪一遍，做到绿篱生长良好，上面平整，有艺术感。3、修剪根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。无断层、缺株、寄生藤、杂草、各类植物生长美观且茂盛。4、浇水要均匀、水量要充足。树坑的水围应开在树冠正投影的范围，不要过大或过小，也不要过深，以免伤根。水围应以不漏水为准。如有漏水应及时筑好，并行补灌；水围内地面应平坦，以保证水的分布均匀。5、雨季来临前，经常检修排水系统，及时疏通，保证排水顺畅: 6、水面面干净、水体动物促进繁殖，加倍增长学校的各类观赏水禽的数量。 |
张菊芳（组长）、蔡朝芳、王文斌、曹外芬、邓吉飞（D1标段采购人代表）、余雁华（D2、D3标段采购人代表）、杨斌（D4、D5标段采购人代表）
收费标准：不收费
金额：0万元
自本公告发布之日起1个工作日。
无
1.采购人信息
名 称：曲靖师范学院
地址：云南省曲靖市麒麟区三江大道222号
联系方式：0874-*******
2.采购代理机构信息
名 称：曲靖市公共资源交易中心政府采购交易科
地址：云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号
联系方式：0874-*******
3.项目联系方式
项目联系人：王老师
电 话：0874-*******
标签: 物业管理服务
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