黑龙江省哈尔滨航道事务中心内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理费结果公告
黑龙江省哈尔滨航道事务中心内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理费结果公告
合同包1(内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司 | 黑龙江省哈尔滨市平房区建文街15-5号4单元6层2号（住宅） | 528,000.00元 |
合同包1(内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理):
服务类（哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 黑龙江省哈尔滨航道事务中心拟采购站房和基地的物业管理服务，站房和基地分别坐落于依兰、牡丹江、通河、肇源、哈尔滨。其中依兰站房建筑面积1100㎡，牡丹江站房建筑面积420㎡，通河站房建筑面积330㎡，肇源站房建筑面积614㎡，哈尔滨站房建筑面积694㎡，建筑面积共计3158㎡,哈尔滨卧泊基地草坪面积3500㎡。因办公生产场所的环境绿化和基础设施的维护需求，物业公司需提供综合管理、公共区域保洁服务、公共区域秩序维护、公共区域绿化养护、清冰雪服务、共用部位设施设备日常运行保养维修等。 | 1.综合管理服务 1.1 服务内容 (1) 接待日常来访、咨询、投诉与报修服务； (3) 资料收集、整理及存档； (4) 合理调动相关部门提供及时、优质、高效的服务； (5) 协助采购人下发各类通知、文件； (6) 协助采购人的客服接待、参观接待及会议接待服务等； (7) 完成采购人布置的其他工作。 2.保洁服务r 2.1 基本要求 (1) 统一着装，服装整洁，服务礼貌，培训上岗； (2) 保洁人员配置合理，工作强度适中； (3) 全面负责园区的卫生、清洁和绿化； (4) 配备必要的清洁工具、清洁耗材，例如扫帚、拖布、抹布、清洁剂、保养剂等； (5) 依据保洁现场需求，可配置现代化保洁机械设备，例如清洗机、扫地车、吸尘器、清冰雪设备等，以便于保洁快速作业及节约人力成本。 2.2 室外公共区域保洁 2.2.1 服务内容 (1) 道路、庭院、广场清扫； (2) 绿地垃圾清理； (3) 天台、天沟、屋面清扫；2.3 室内公共区域保洁 2.3.1 服务内容大堂、走廊、楼梯间、会议室、活动室等公共区域的地面、墙面、天花板、 门窗、指示牌、展板、灯具、扶手、栏杆、装饰物等的清扫和擦洗。 3.绿化养护服务 3.1 服务内容 室内、外绿植的日常养护和管理(包括但不限于：绿化定期修剪，浇水、排水，施肥管理、杂草清除、病虫害防治、树木养护、环境卫生等)。 4.秩序维护服务 4.1 基本要求 (1) 统一着装，服务礼貌，培训上岗； (2) 秩序维护人员具备一定的安防技能，能使用安防及消防设备； (3) 应配置消防、物防、技防所需的器械、设备和工具，例如对讲器、防暴装备、电动车等。 4.2 服务内容 维护采购人正常的工作及生活秩序，对物业管理区域内的人员、物品、安防设备进行管理，预防治安案件及安全事故发生，及时处理各类突发事件，协助采购人、公安、消防部门的相关工作。具体包括出入管理、巡逻服务、监控管理服务、突发事件管理、消防管理、夜间巡更服务。 5.设施和设备管理 5.1 服务内容 包括日常检查、维修、保养、管理。公共区域的建筑物主体、外墙、门窗、楼梯、室内外装饰工程等，设施设备包括公共区域的供配电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、弱电系统、道路等。维修工作具体包括设施设备的日常零星维修和预防性维修。 6、人员配置情况 为本项目配备服务人员不少于19人，其中项目经理1人，综合服务1人，工程维修（万能工）3人，保洁6人，秩序6人，绿化2人。（依兰：综合1人、万能工1人、保洁2人、秩序2人；牡丹江：保洁1人秩序1人；通河：保洁1人、秩序1人；肇源：保洁1人、秩序1人，注：牡丹江、通和、肇源共用一名工程维修人员；哈尔滨：万能工1人、保洁1人、秩序1人、绿化2人）。 7、其它要求 报价包含为完成本次服务内容的所有费用，包括但不限 于人员工资、材料费、机械费、工具费、办公费、通讯费、交通费、各种耗材费、保险、管理费、利润、税金等以及其他不可预见费用；所有人员配置需符合最低工资标准，并在供应商单位缴纳社保，符合社保缴纳规定。所有人员进驻外派区域产生的相关所有费用由供应商全部承担。 | 自合同签订之日起12个月 | 按竞争性磋商文件服务标准执行 | 528,000.00 |
杨立军、孙德新、李飞飞
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理 | 0.795 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司 | 通过 | 通过 | 34.00 | 42.00 | 20.00 | 96.00 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨市医嘉物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | 26.00 | 21.00 | 19.92 | 66.92 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨菱建物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 20.00 | 15.00 | 19.94 | 54.94 | 3 | 3 |
名称：黑龙江省哈尔滨航道事务中心
地址：香坊区赣水路16-1号
联系方式：158*****517
名称：黑龙江天顺工程咨询有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区爱琴路2号1单元6层8号
联系方式：135*****833
项目联系人：黑龙江天顺工程咨询有限公司
电话：135*****833
黑龙江天顺工程咨询有限公司
2023年05月06日
标签: 内河航道养护
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