今年以来，为深入贯彻落实“放管服”改革和创优营商环境对标提升举措，巩固“我为群众办实事”实践活动成果，黄山市加快推进新建商品房网签备案和预告登记同步办理“微改革”。在前期试运行的基础上，通过进一步完善业务办理流程，加强部门协作联动，深化电子材料应用，宣传培训房企人员，2022年7月25日起黄山市本级全面正式实施新建商品房预售合同备案和预告登记同步办理，其他区县将根据全市统一安排陆续上线运行。建章立制提供源头保障。黄山市自然资源和规划局和黄山市住房和城乡建设局联合出台《黄山市新建商品房预售合同备案和预告登记同步办理工作方案》。方案立足工作实际，深化不动产登记与交易部门协同联动，安排专人专班负责办事流程梳理、业务规则完善、系统功能开发，广泛听取房地产开发企业、购房人代表以及部门窗口一线工作人员意见建议，精心做好政策咨询、业务测试、工作宣导等各项工作，确保各阶段、各环节无缝对接、稳步推进。

流程优化提供贴心服务。依托线上“一窗受理，并行办理”服务模式，不动产登记业务系统实时接收交易部门商品房预售合同备案信息和相应电子材料，同步生成预购商品房预告登记线上申请电子件，不动产登记中心在线完成信息核验、网上受理、审核登簿、一次办结。按照“一件事”标准强化技术支撑，通过登记靠前服务、部门信息共享和过程无缝衔接，进一步提高不动产登记效率和便利度，维护预告权利人合法权益，减轻企业群众的办事成本，切实做到“让数据多跑路，群众少跑腿”。

多措并举优化同步办理。坚持自愿申请原则，房地产开发企业与购房人签订书面商品房买卖合同时，一并签署同步办理业务申请书，充分保障购房人知情权；通过信息集成共享，将同步办理受理结果和办理进度同步推送至黄山市房地产开发企业“互联网+新建商品房登记”申报系统，方便企业统一领取纸质版预告登记证明；依托“皖事通”（“徽易登”）手机 APP ，同步向预告权利人（购房人）发放不动产登记证明电子证照；对疑难复杂业务等特殊情形，继续保留原有线上申请入口和线下办事窗口。在具体细节、操作上不断精益求精、持续优化，多措并举保障新建商品房预售合同备案和预告登记线上线下同步办理，为企业群众提供更方便快捷的服务。

黄山市不动产登记中心 程涛 操越