服务类

名称：如东县2023年国土变更调查项目。

采购需求：

包1：

（一）资料收集与工作底图制作

收集县级土地复垦、土地登记、旱改水、执法、征地、供地、临时用地、设施农用地、河湖治理、移民迁建、生态修复、环保督查等资料，叠加国家下发的国土变更调查遥感监测成果、部综合监管平台中的用地管理信息等矢量数据，套合国家下发的影像数据，制作调查工作底图。

（二）内业调查

依据调查工作底图，补充提取变化图斑。

（三）农村土地利用现状更新

对工作底图上的所有图斑开展外业实地调查核实，查清变化图斑的地类、位置、范围、面积、属性等状况。主要包括地类调查、属性变化调查核实、以及单独图层变化调查核实等内容；通过询问的方式，了解图斑的种植、恢复等属性的变化情况。

按实地现状调查的地类和界线，对城镇村属性、耕地种植属性、恢复属性、耕地细化属性等属性信息发生变化的进行更新；对单独图层范围发生变化的进行更新。

（四）外业举证

在开展外业调查的同时，应使用带卫星定位和方向传感器的设备，利用“互联网+”举证软件，对需举证的图斑地块拍摄包含图斑实地卫星定位坐标、拍摄方位角、拍摄时间、实地照片及举证说明等综合信息的加密举证数据包，上传至统一举证平台。

（五）城镇村内部土地利用现状更新

充分利用地籍调查和不动产登记成果，开展城镇村庄内部土地利用现状更新。对于新增建设用地或拆除建设用地造成城镇村庄集中连片范围图层发生变化的，应按照实地现状重新绘制城市（201）、建制镇（202）、村庄（203）集中连片范围，更新“城镇村等用地”图层。

（六）权属界线调查更新

根据日常不动产确权登记工作掌握的权属变化情况或相关文件开展国土变更调查权属状况更新。在权属界线更新过程中，因精度等原因，部分权属界线与遥感影像产生位移的，根据权属界线协议书的描述进行更新。

（七）国土调查数据库更新

以如东县2022年度变更调查数据库为基础，依据国土变更调查内、外业成果，将发生变化的信息逐块录入并变更国土调查数据库，提取变化图斑要素，生成更新数据包。数据库建库软件由乙方负责购买使用。

包2：

按照国家统一标准，在全国范围内利用卫星遥感、互联网、云计算等技术，统筹利用现有资料，利用2023年底卫星遥感影像，制作正射影像图，提取地类变化信息，结合有关专项监测及自然资源管理成果，开展实地调查举证，全面掌握2023年度的地类、面积、属性及相关单独图层信息的变化情况,更新2022年变更调查数据库。通过调查、统计和分析，掌握2023年度永久基本农田变化，建设占用农用地、耕地非粮化、耕地非农化状况，设施农用地变化，25度和15度以上坡耕地变化，农村建房、临时用地、批而未用土地、退耕还林、围填海、足球场、高尔夫球场、光伏用地和农业结构调整以及不稳定耕地等的变化状况，各类自然保护区及生态保护红线范围内的土地利用变化状况，土地整治、高标准农田、增加挂钩、增存挂钩等项目的实施状况，空间规划的实施状况等有关情况，形成报告报国务院审定。

具体内容详见采购文件。

服务要求：满足采购人要求。

服务时间：包1：日常国土变更调查进度安排以自然资源部、江苏省自然资源厅和南通市局具体工作安排为准。包2：年度国土变更调查进度安排以自然资源部、江苏省自然资源厅和南通市局具体工作安排为准。

服务标准：符合竞争性磋商文件要求。