采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目采购预算 物业管理服务费172万、空调设备维保全包价30万，总计预算：202万。二、采购需求1.采购人：湖北省文化和旅游厅2.项目名称：湖北省文化和旅游机关大楼物业管理服务采购项目 3.项目地址： 武昌区公正路23号4.物业服务管理面积： 机关大楼建筑面积*****平方米、厅机关自管家属区130余户。人员配置需求及资质要求序号岗位名称数量（人）资质要求1物业项目经理1人持有物业管理从业资格执业证书,本科以上学历,具有 3 年以上相关工作经验，无不良嗜好，无犯罪记录史。2机关大楼保洁人员8人初中以上文化程度，无不良嗜好，无犯罪记录史。3会服人员 2人大专以上文化程度，无不良嗜好，无犯罪记录史，形象气质佳。4保安人员 11人门岗值守人员，监控室值守人员持证上岗，所有安全管理人员要求初中以上文化程度，身体健康，形象良好、无不良嗜好，无犯罪记录史。5绿化维护2人符合法定用工年龄，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录史。6水电工程维护3人符合法定用工年龄，初中以上文化程度，持证上岗，无不良嗜好，无犯罪记录史。7理发师1人大专以上文化程度，无不良嗜好，无犯罪记录史，形象气质佳，技术能力强。8家属区保洁及宿管6人符合法定用工年龄，身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录史。合计 34人 费用概算：大楼年度绿化租摆费用6万、水电及家具维修低值耗材费4万；概算人均年费用约为4.7647万元 （含社保、杂费及税费等）总计172万元

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