哈尔滨市香坊区城市管理局香坊区政府储备土地委托管护服务结果公告
哈尔滨市香坊区城市管理局香坊区政府储备土地委托管护服务结果公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 香坊区政府储备土地委托管护服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 哈尔滨市香坊区城市管理局 | ||
| 行政区域 | 香坊区 | 公告时间 | 2023年05月09日17:22 |
| 评审专家名单 | 王延春,王雪,宋艳芬,张明霞,刘吉洪 | ||
| 总中标金额 | ￥653.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江同远招标代理有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0451-******** | ||
| 采购单位 | 哈尔滨市香坊区城市管理局 | ||
| 采购单位地址 | 哈尔滨市香坊区健康路1号 | ||
| 采购单位联系方式 | 139*****966 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江同远招标代理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区红旗大街160号北辰国际2301 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-******** | ||
合同包1(香坊区政府储备土地委托管护服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨佳运劳务派遣有限公司 | 哈尔滨道里区市场监督管理局 | 2,331,292.29元 |
合同包2(香坊区政府储备土地委托管护服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市金岗物业管理有限公司 | 哈尔滨市香坊区旭升南街68-2号 | 2,319,276.56元 |
合同包3(香坊区政府储备土地委托管护服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江千瑞建筑工程有限公司 | 哈尔滨市香坊区王兆街5号21栋 | 1,887,796.09元 |
合同包1(香坊区政府储备土地委托管护服务):
服务类（哈尔滨佳运劳务派遣有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他行业管理服务 | 香坊区政府储备土地委托管护服务 | 香坊区政府储备土地委托管护服务，储备土地共10宗，管护面积约*******.9平方米，根据土地收储和出让等原因，实际管护地块数量和面积根据实际情况随时调整，双方可根据实际情况新签订土地管护合同或通过交接单、备忘录的方式共同对管护面积进行确认，并以此作为结算依据，实际管护费用也会有相应增减 | 一、管护职责1、管护中标单位自行配备管护工作所必须的安保器材、警示标志、应急通讯、重点地块要有管护专用房，巡视交通工具等设备。 2、管护中标单位应严格遵守有关法律法规，不得擅自改变管护单位范围内房屋（部分地块中原有现状房屋）和土地用途，不得擅自出租、出借；保证管护单位范围内的土地、房屋及附属设施维持现状，不受侵害，不遭受人为破坏；禁止一切私建滥建、挖沟、顶管、倾倒残土、残雪、垃圾等现象的发生；承担管护单位范围内的治安、卫生、防火、防盗、围墙围挡破损修复（原有）及安全等工作和责任。3、管护中标单位根据土地管护实际情况自行招聘看护人员，需要24小时值守看护的重要部位要有专人负责。 4、管护土地范围内的临时管护用房、水、电、采暖等需求均由中标单位自行解决。 5、管护中标单位须自行配备符合相关要求的消防设施、设备。每年度须在春秋两季对管护范围内土地进行彻底的防火检查，每年秋季须对管护地块进行除草作业，消除火灾隐患。 6、因为储备土地的地块及面积均为动态，因供地或临时利用需要使用的土地及认为无需继续管护的土地，采购人可根据实际情况有权单方面随时调整管护地块面积，并且不承担任何违约及赔偿责任。 7、管护范围内的一切可预见及不可预见的安全、责任问题均由中标单位负责，相关费用由其承担。 | 自合同签订后一年，合同采用1+1+1模式 | 政府储备土地在管护期内禁止出租经营、私建乱建、倾倒垃圾等，防止土壤污染，保证政府土地不受侵害。在管护范围内的土地、房屋及附属设施维持现状，不受侵害，不遭受人为破坏：承担管护范围内的治安、卫生、防火、防盗、安全等工作和责任 | 2,331,292.29 |
合同包2(香坊区政府储备土地委托管护服务):
服务类（哈尔滨市金岗物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 其他行业管理服务 | 香坊区政府储备土地委托管护服务 | 响应并满足招标文件服务范围 | 响应并满足招标文件服务要求 | 自合同签订后一年，合同采用1+1+1模式 | 响应并满足招标文件服务标准 | 2,319,276.56 |
合同包3(香坊区政府储备土地委托管护服务):
服务类（黑龙江千瑞建筑工程有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他行业管理服务 | 香坊区政府储备土地委托管护服务 | 香坊区政府储备土地委托管护服务包三，储备土地共11宗，管护面积约******.6平方米。 | 储备土地共11宗，管护面积约******.6平方米，根据土地收储和出让等原因，实际管护地块数量和面积根据实际情况随时调整，双方可根据实际情况新签订土地管护合同或通过交接单、备忘录的方式共同对管护面积进行确认，并以此作为结算依据，实际管护费用也会有相应增减。政府储备土地在管护期内禁止出租经营、私建乱建、倾倒垃圾等，防止土壤污染，保证政府土地不受侵害。在管护范围内的土地、房屋及附属设施维持现状，不受侵害，不遭受人为破坏：承担管护范围内的治安、卫生、防火、防盗、安全等工作和责任。一、管护职责1、管护中标单位自行配备管护工作所必须的安保器材、警示标志、应急通讯、重点地块要有管护专用房，巡视交通工具等设备。2、管护中标单位应严格遵守有关法律法规，不得擅自改变管护单位范围内房屋（部分地块中原有现状房屋）和土地用途，不得擅自出租、出借；保证管护单位范围内的土地、房屋及附属设施维持现状，不受侵害，不遭受人为破坏；禁止一切私建滥建、挖沟、顶管、倾倒残土、残雪、垃圾等现象的发生；承担管护单位范围内的治安、卫生、防火、防盗、围墙围挡破损修复（原有）及安全等工作和责任。3、管护中标单位根据土地管护实际情况自行招聘看护人员，需要24小时值守看护的重要部位要有专人负责。4、管护土地范围内的临时管护用房、水、电、采暖等需求均由中标单位自行解决。5、管护中标单位须自行配备符合相关要求的消防设施、设备。每年度须在春秋两季对管护范围内土地进行彻底的防火检查，每年秋季须对管护地块进行除草作业，消除火灾隐患。6、因为储备土地的地块及面积均为动态，因供地或临时利用需要使用的土地及认为无需继续管护的土地，采购人可根据实际情况有权单方面随时调整管护地块面积，并且不承担任何违约及赔偿责任。7、管护范围内的一切可预见及不可预见的安全、责任问题均由中标单位负责，相关费用由其承担。 | 自合同签订后一年，合同采用1+1+1模式 | 完全响应招标文件的服务标准 | 1,887,796.09 |
王延春、王雪、宋艳芬、张明霞（采购人代表）、刘吉洪
| 代理服务收费标准 | 参照计价格[2002]1980号文件，本项目按照三年收取服务费 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 香坊区政府储备土地委托管护服务 | 7.695 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 香坊区政府储备土地委托管护服务 | 7.6662 | 中标（成交）供应商 |
| 3 | 香坊区政府储备土地委托管护服务 | 6.6306 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(香坊区政府储备土地委托管护服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨佳运劳务派遣有限公司 | 通过 | 通过 | 79.40 | 6.00 | 10.00 | 95.40 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨市宏开建筑工程有限责任公司 | 通过 | 通过 | 64.00 | 6.00 | 9.68 | 79.68 | 2 | 2 | |
| 黑龙江众跃劳务有限公司 | 通过 | 通过 | 55.50 | 6.00 | 9.68 | 71.18 | 3 | 3 | |
| 哈尔滨众美物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过 | ||||||||
| 黑龙江廷旭建设工程有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过 | ||||||||
合同包2(香坊区政府储备土地委托管护服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨市金岗物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 82.60 | 6.00 | 10.00 | 98.60 | 1 | 1 | |
| 黑龙江中顺建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 80.60 | 6.00 | 9.73 | 96.33 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨市香开物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | 59.80 | 6.00 | 9.59 | 75.39 | 3 | 3 | |
| 黑龙江领坤建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 48.20 | 6.00 | 9.54 | 63.74 | 4 | ||
| 哈尔滨众美物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过 | ||||||||
合同包3(香坊区政府储备土地委托管护服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江千瑞建筑工程有限公司 | 通过 | 通过 | 81.00 | 6.00 | 9.48 | 96.48 | 1 | 1 | |
| 黑龙江恒瑞园林绿化有限公司 | 通过 | 通过 | 79.60 | 6.00 | 9.48 | 95.08 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨市众捷劳务服务有限公司 | 通过 | 通过 | 66.60 | 6.00 | 10.00 | 82.60 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省繁华人力资源管理有限公司 | 通过 | 通过 | 66.40 | 6.00 | 8.99 | 81.39 | 4 | ||
| 哈尔滨乐事商贸有限公司 | 通过 | 通过 | 51.00 | 6.00 | 8.99 | 65.99 | 5 | ||
| 哈尔滨众美物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过 | ||||||||
| 黑龙江泽雨水利工程有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过 | ||||||||
名称：哈尔滨市香坊区城市管理局
地址：哈尔滨市香坊区健康路1号
联系方式：139*****966
名称：黑龙江同远招标代理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区红旗大街160号北辰国际2301
联系方式：0451-********
项目联系人：黑龙江同远招标代理有限公司
电话：0451-********
黑龙江同远招标代理有限公司
2023年05月09日
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