丹东市机关事务服务中心丹东市农业农村发展服务中心、动物疫病防控实验室和市检验检测论证中心、农产品质量综合检验监测中心办公用房租赁项目中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH23-******-*****
二、项目名称：丹东市机关事务服务中心丹东市农业农村发展服务中心、动物疫病防控实验室和市检验检测论证中心、农产品质量综合检验监测中心办公用房租赁项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：对外承租闲置用房用于办公用房
供应商名称：丹东临港实业发展集团开发有限公司
供应商地址：辽宁省丹东市边境合作区辽宁省丹东市新区中央大道31-1号楼B区811室
中标（成交）金额：996,000（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：对外承租闲置用房用于办公用房
服务类
名称：丹东市机关 事务服务中 心、丹东市农 业农村发展 服务中心、动 物疫病防控 实验室和市 检验检测论 证中心、农产 品质量综合 检验监测中 心办公用房 租赁项目（C********房屋租赁服务）
服务范围：★1.承租办公用房面积及位置状况描述：建筑面积8000平方米左右闲置用房，位于丹东市新城区。 ★2.道路和交通状况：承租办公用房所在区域道路通达状况较好，周围有221、303路等公交车通过，交通便利程度较好。 ★3.基础设施条件：消防设施完善，承租办公用房周围市政配套设施已达“七通”，即通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气、通暖，基本生活设施条件完善。 4.承租办公用房区域环境质量、噪音、空气污染处于区域的轻微水平，环境较好，提供环评报告。 ★5.有完善的物业服务，包含门窗维修、供暖维修等各类物业服务； ★6.房屋产权应明晰，未被查封、抵押，未涉及任何法律纠纷，如因纠纷而产生的任何后果，由中标供应商负责，并承担采购人的相关损失。
服务要求：1.“租赁房屋”及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由出租人负责（承租人使用不当除外），但在物业公司管理范围内的由物业公司负责。 2.承租人提出进行维修须提前两日书面通知出租人，出租人应积极协助配合。 3.在承租人通知出租人需要维修时，出租人应于接到通知后的1小时内赶到现场开始维修，并在合理的期限（期限是否合理由甲方根据经验确定）内维修完毕。同时，出租人应当定期对房屋进行检查和维修和养护。 由于出租人怠于履行维修义务或情况紧急，承租人也可以自行组织维修，出租人应支付承租人费用或折抵租金，但承租人应提供有效凭证。 4.对承租人的装修装饰部分，出租人不负有修缮的义务。 5.承租人应合理使用其所承租的“租赁房屋”及其附属设施。承租人按照约定的方法或者“租赁房屋”的性质使用“租赁房屋”，致使“租赁房屋”受到损耗的，不承担损害赔偿责任。但因承租人使用不当造成的损坏，其维修费由承租人承担。 6.出租人应当提供“租赁房屋”的配套服务，其配套服务应当符合政府规定的标准，保证在租赁期间履行此义务。 7.“租赁房屋”的设备、设施超出使用年限所发生的更换费用，由出租人承担。使用年限以说明书或国家有关规定为依据。 8.因维修责任方延误维修或维修不当，而给对方造成损失的，由责任方赔偿对方遭受的损失。
服务时间：自合同签订之日起3年，合同每年签订一次（双方无异议）
服务标准：按照国家要求的服务标准及采购人要求的服务标准。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李东汉、宋丹
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：对外承租闲置用房用于办公用房
代理服务收费标准及金额：参照发改价格【2011】534号文件规定的服务类计取，以成交金额收取费用，不足伍仟元按伍仟元收取。向成交人收取代理服务费金额14,940.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：丹东市机关事务服务中心
地址：丹东市振兴区银河大街100号
联系方式：0415-*******
2.采购代理机构信息
名称：丹东沿江招标代理服务有限公司
地址：丹东市振兴区锦江街96号（太阳财富中心金座）606室
联系方式：0415-*******
3.项目联系方式
项目联系人：杨女士
电 话：0415-*******
十、附件
采购文件：办公用房租赁项目磋商-服务4.25.doc
包组编号：001
包组名称：对外承租闲置用房用于办公用房
供应商名称：丹东临港实业发展集团开发有限公司
1.中小企业声明函：中小企业.jpg
