1.各商家入驻期间，我司对各专区设置年销售额指标及年销售额最低限额，并对超出年销售额指标的供应商进行相应激励，对未达到年销售额最低限额的进行考核。2.中标入驻换购的供应商，与采购方签定合同，分别签订场地租赁期合同及入驻超市代销售合同，合同履行期为1年。要求中标入驻换购的供应商需交纳年销售额指标的10%为代销售合同履约保证金。合同期结束后无考核事项的，采购方按照一次性无息退回合同履约保证金。3.本次采取商家入驻返点合作模式，设置最低月销售额返点（详见表3招商拦标返点一列）作为本次招商拦标返点，报价低于招商拦标返点的作废标处理。返点费用按实际销售额进行计算，每月结算一次；场地租金1元/平方米*天（含公摊面积）。4.中标冷藏冷冻食品及果蔬区的供应商需在签定合同之日起5个工作日内购买食品安全责任险，要求保额不低于500万元。且如运营过程中需要标签秤的，标签秤（4200元/台）需与采购方的销售系统、收银系统相互联网，费用自理。5.本项目结算为次月结算，根据上月（上月26日至本月25日）实际销售情况，按合同相应条款，双方核认无误后，供应商开具增值税专用发票，采购方次月完成货款结算，结算方式为30%现金+70%通宝。

1.中标供应商以入驻换购店代销售的模式，每个招商入驻换购专区中的商品在不违反合同条款的情况下由入驻商自行确定，现场库存自行管理负责，对滞销产品自行解决处理，销售商品须遵从以下原则：（1）所有在售商品均需符合国家/地方(或行业)标准。（2）商品种类不少于目前采购方现有的品类，品种数量不少于目前现有的数量，品牌须是具有一定的知名度及在市面上已经被大众认可、能在大型超市，网店，商超等平台查询的产品。（3）标准商品销售价格不得高于品牌专卖店和京东自营产品销售价（特价或促销活动价除外），非标准商品(茶叶及饮品、蔬菜、水果等)价格应“随行就市”。（4）在销商品保质期要求见表2所示，对于正常销售产品，产品保质期在两年及以上的，在销售商品剩余保质期不得少于标注有效期的二分之一；保质期不到两年的，在销售的商品保质期不得少于标注有效期的三分之一。促销品保质期须满足国家要求。2.本次招商，采购方将根据招商情况对换购划分专区，以便供应商入驻。为不影响各供应商独有的运营特色，采购方提供的场地出租和一定数量货架，不配备其他设施。供应商入驻换购前根据自身运营情况自行准备设备或货架（风格保持一致），由此产生的相关费用自行承担。3.换购店中的销售系统、收银系统均由采购方提供，并由采购方指定专人收款。收款模式分为职工福利点数及个人微信、支付宝、云闪付、刷卡等模式，收款账户为采购方的账户。在财务账期次月，根据双方确认的实际销售数据办理货款结算。4.因销售系统为采购方提供，供应商在换购内所有产品上架销售前，需将相关产品信息（产品名称、价格、商品条码等）书面提交采购方，由采购方审核通过后并录入销售系统后方可销售。5.入驻期间，采购方在换购店派出管理人员及收银员，费用由采购方支付。各专区的销售员、理货员、仓库保管员等人员配备人数及费用由供应商根据经营情况自行配置，费用由供应商自行承担。