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东开置业产业园区物业管理服务项目
(招标编号：YQ-2023-026)
公示结束时间：2023年05月14日
一评标情况
标段包001东开置业产业园区物业管理服务项目：
1中标候选人基本情况
资咨
中标候选人第1名：上海申溢物业管理有限公司，投标报价：500.0525万元，质量：
完全符合国家标准行业标准或地方标准，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：上海彬杨物业管理有限公司，投标报价：398.1134万元，质量：
完全符合国家标准行业标准或地方标准，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第3名：上海俱炫鑫物业管理有限公司，投标报价：250.1312万元，质
量：完全符合国家标准行业标准或地方标准，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第4名：上海松排建设发展有限公司，投标报价：455.6400万元，质量：
完全符合国家标准行业标准或地方标准，工期/交货期/服务期：730天：
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人上海申溢物业管理有限公司的项目负责人：王建项目经理：
中标候选人上海彬杨物业管理有限公司的项目负责人沈斌助理物业管理师物业
证书编号：130*****543*****：
中标候选人上海俱炫鑫物业管理有限公司的项目负责人：沈水峰助理物业管理师：
中标候选人上海松排建设发展有限公司的项目负责人：姚华助理物业管理师
130*****543*****:
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人上海申溢物业管理有限公司的资格能力条件具备有效的中华人民共
和国企业法人营业执照，具备相应的经营范围，具备独立承担民事责任的能力：
中标候选人上海彬杨物业管理有限公司的资格能力条件具备有效的中华人民共
和国企业法人营业执照，具备相应的经营范围，具备独立承担民事责任的能力：
中标候选人上海俱炫鑫物业管理有限公司的资格能力条件具备有效的中华人民
共和国企业法人营业执照，具备相应的经营范围，具备独立承担民事责任的能力：
中标候选人上海松排建设发展有限公司的资格能力条件具备有效的中华人民共
和国企业法人营业执照，具备相应的经营范围，具备独立承担民事责任的能力：
4中标候选人的评标情况
中标候选人上海申溢物业管理有限公司的评标情况：包件一：上海申溢物业管理有
限公司得分排名第一，推荐上海申溢物业管理有限公司为第一中标候选人：
中标候选人上海彬杨物业管理有限公司的评标情况：包件二：上海申溢物业管理有
限公司得分排名第一，上海彬杨物业管理有限公司得分排名第二，根据招标文件规定每个供
应商不得重复中标，故推荐上海彬杨物业管理有限公司为第一中标人：：
中标候选人上海俱炫嘉物业管理有限公司的评标情况：包件三：上海彬杨物业管理
魔
有限公司得分排名第一，上海俱炫盘物业管理有限公司得分排名第二，根据招标文件规定每
个供应商不得重复中标，故推荐上海俱炫盔物业管理有限公司为第一中标人：：
指
中标候选人上海松排建设发展有限公司的评标情况：包件四：上海申溢物业管理有
限公司得分挂名第一，上海彬杨物业管理有限公司得分排名第二上海俱炫盔物业管理有限
公司得分排名第三上海松排建设发展有限公司得分排名第四，根据招标文件规定每个供应
商不得重复中标，故推荐上海松排建设发展有限公司为第一中标人：：
二提出异议的渠道和方式
地址：上海市松江区时尚谷53号2楼
联系人：安李婷
电话：(021)********,177*****962
三其他
经过评标委员会评审：包件一：上海申溢物业管理有限公司得分排名第一，推荐上海申
溢物业管理有限公司为第一中标侯选人：
包件二上海申溢物业管理有限公司得分排名第一，上海彬杨物业管理有限公司得分排名第
二，根据招标文件规定每个供应商不得重复中标，故推荐上海彬杨物业管理有限公司为第一
中标人：
包件三上海彬杨物业管理有限公司得分排名第一，上海俱炫鑫物业管理有限公司得分排名
第二，根据招标文件规定每个供应商不得重复中标，故推荐上海俱炫鑫物业管理有限公司为
第一中标人：
包件四上海申溢物业管理有限公司得分排名第一，上海彬杨物业管理有限公司得分排名第
二上海俱炫盔物业管理有限公司得分排名第三上海松排建设发展有限公司得分推名第四，
根据招标文件规定每个供应商不得重复中标，故推荐上海松排建设发展有限公司为第一中标
人：
四监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五联系方式
招标人：上海东开置业有限公司
地址：上海市松江区美能达路503号
联系人：徐文晶
电话：********
电子邮件：**********qq.c6m
招标代理机构：上海悦琪投资咨询有限公司
地址：上海市松江区时尚谷53号2楼
联系人：安李婷
电话：177*****962
电子邮件：**********q4.com
安车岛
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
询有
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com