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昆明市经开区大冲社区经开国际金融中心B栋招租项目中标候选人公示
(招标编号：KMXY-2023-1-009)
公示结束时间：2023年05月18日
一评标情况
标段包001昆明市经开区大冲社区经开国际金融中心B栋招租项目：
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：云南億泓源商业管理有限公司，其他类型投标报价：详见附
件，质量：1)执行我国现行相关法律法规标准和规范，租赁范围内所开展
的业务不固定业态均应符合法律法规规定的条件和要求，并须保证招标
人在租赁期限内不受第三方提出的侵权起诉。
(2)本公司自行负责生产运营所需的设施设备人员及资金的投入，负贵租
赁范围内的安全管理包括人身安全财产安全消防安全，对租赁范围内
的物业公用配套部分进行管理，包含管理租赁范围内的环境卫生含绿化带及
地下停车场的环境卫生)。
(3)租赁期限内需要构筑临时设施的包含装修，未经审批，不得动工，产
生违法违规责任的，本公司自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失
的，将依法追偿，工期/交货期/服务期：7245天：
中标候选人第2名：昆明捷盛隆商贸有限责任公司，其他类型投标报价：详见附
件，质量：1)执行我国现行相关法律法规标准和规范，租赁范围内所开展
的业务不固定业态均应符合法律法规规定的条件和要求，并须保证招标
人在租赁期限内不受第三方提出的侵权起诉。
(2)我公司自行负责生产运营所需的设施设备人员及资金的投入，负责租
赁范围内的安全管理包括人身安全财产安全消防安全，对租赁范围内
的物业公用配套部分进行管理，包含管理租赁范围内的环境卫生含绿化带及
地下停车场的环境卫生)。
(3)租赁期限内需要构筑临时设施的包含装修，未经审批，不得动工，产
生违法违规责任的，我公司自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失
的，将依法追偿，工期/交货期/服务期：7245天：
中标候选人第3名：昆明洲天实业有限公司，其他类型投标报价：详见附件，质
量：1)执行我国现行相关法律法规标准和规范，租赁范围内所开展的业务
(不固定业态)均应符合法律法规规定的条件和要求，并须保证招标人在租
赁期限内不受第三方提出的侵权起诉。
(2)本公司自行负贵生产运营所需的设施设备人员及资金的投入，负责租
赁范围内的安全管理包括人身安全财产安全消防安全，对租赁范围内
的物业公用配套部分进行管理，包含管理租赁范围内的环境卫生含绿化带及
地下停车场的环境卫生)。
(3)租赁期限内需要构筑临时设施的包含装修，未经审批，不得动工，产
生违法违规责任的，本公司自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失
的，将依法追偿，工期/交货期/服务期：7245天：
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人云南億泓源商业管理有限公司的项目负责人：高斌/：
中标候选人昆明捷盛隆商贸有限责任公司的项目负责人：毕洪昌/：
中标候选人昆明洲天实业有限公司的项目负责人：杨晶/：
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人云南億泓源商业管理有限公司的资格能力条件：符合招标文件要
求
中标候选人昆明捷盛隆商贸有限责任公司的资格能力条件：符合招标文件要
求：
5
中标候选人昆明洲天实业有限公司的资格能力条件：符合招标文件要求：
4中标候选人的评标情况
中标候选人云南億泓源商业管理有限公司的评标情况：最后得分：88.67
中标候选人昆明捷盛隆商贸有限责任公司的评标情况：最后得分：81.00
中标候选人昆明洲天实业有限公司的评标情况：最后得分：68.92：
二提出异议的渠道和方式
此公示期为3个工作日，若对上述公示有异议，可向招标人或代理机构进行
质疑
三其他
详见附件
四监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五联系方式
招标人：昆明市呈贡区洛羊街道办事处大冲社区居民委员会
地
址：云南省昆明市经开区洛羊街道大冲社区果香南苑
联系人：李师
电
话：0871-67410307
电子邮件：/
招标代理机构：昆明向远招标代理有限公司
地
址：
昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金融中心C幢4层C419
联系人：潘工
电
话：0871-68875886
电子邮件：/
诚
C:
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
110020
招标人或其招标代理机构：
标国
盖章)
3010266609
招标人
昆明市经开区大冲社区经开国际金融中心B栋招租项目中标候选人公示
昆明市呈贡区洛羊街道办事处大冲社区居民委员会
招标人地址
联系方式
云南省昆明市经开区洛羊街道大冲社区果香南苑
李师0871-67410307
代理机构
昆明向远招标代理有限公司
代理机构地址
联系方式
昆明经开区洛羊街道办林溪路经开国际金融中心C幢4层C419
潘工0871-68875886
项目名称
昆明市经开区大冲社区经开国际金融中心B栋招租项目
行业主管部门
公示开始时间
项目编号
2023年05月16日
KMXY-2023-1-009
招标公告日期
公示结束时间
2023年04月23日
2023年05月18日
合同履行日期
开标时间
2023年05月15日10时00分
开标地点
昆明向远招标代理有限公司昆明经开区洛羊街道办林溪路经
招标方式
公开招标
开国际金融中心C幢4层C419)开标厅
评标办法
中标候选人
综合评估法
投标报价
质量承诺
租赁期限
运营负责人
最后
排
第一阶段：1-
本公司质量承诺：
得分
名
5年期，租金及管理费506.1
1)执行我国现行相关法律法规标准和规范，租赁范围内所开展的业务不
9万元/年：第二阶段：6-
固定业态)均应符合法律法规规定的条件和要求，并须保证招标人在租赁期限
第一中
云南億泓源
10年期，租金及管理556.19
内不受第三方提出的侵权起诉。
标候选
商业管理有
万元/年：第三阶段：11-
(2)本公司自行负责生产运营所需的设施设备人员及资金的投入，负责租
自承租期
人
限公司
15年期，租金及管理费606.
赁范围内的安全管理包括人身安全财产安全消防安全，对租赁范围内的
开始至结
高斌
19万元/年：第四阶段：1
物业公用配套部分进行管理，
包含管理租赁范围内的环境卫生含绿化带及地下
束共19年
88.67
1
6-
停车场的环境卫生)。
10个月
19年10个月期，租金及管理
(3)租赁期限内需要构筑临时设施的包含装修，未经审批，不得动工，产
费656.19万元/年。
生违法违规责任的，本公司自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失的
将依法追偿。
我公司质量承诺：
第一阶段：1-
5年期，租金及管理费506万
1)执行我国现行相关法律法规标准和规范，租赁范围内所开展的业务不
元/年第二阶段：6
固定业态)均应符合法律法规规定的条件和要求，并须保证招标人在租赁期限
第二中
昆明捷盛隆
内不受第三方提出的侵权起诉。
10年期，租金及管理费556
自承租期
标候选
商贸有限责
万元/年第三阶段：11-
(2)我公司自行负责生产运营所需的设施设备人员及资金的投入，负责租
开始至结
人
任公司
15年期，租金及管理费606
赁范围内的安全管理包括人身安全财产安全消防安全，对租赁范围内的
束共19年
毕洪昌
81.00
万元/年：第四阶段：16-
物业公用配套部分进行管理，包含管理租赁范围内的环境卫生含绿化带及地下
停车场的环境卫生)。
10个月
19年10个月期，租金及管理
费656万元/年。
(3)租赁期限内需要构筑临时设施的包含装修，未经审批，不得动工，产
生违法违规责任的，我公司自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失的
将依法追偿。
第三中
第一阶段：1-
标候选
昆明洲天实
5年期，租金及管理费505万
1)执行我国现行相关法律法规标准和规范，租赁范围内所开展的业务不
自承租期
人
业有限公司
元/年第二阶段：6
固定业态)均应符合法律法规规定的条件和要求，并须保证招标人在租赁期限
内不受第三方提出的侵权起诉。
开始至结
杨品
10年期，
租金及管理费555
束共19年
68.92
3
(2)本公司自行负责生产运营所需的设施设备人员及资金的投入，负责租
10个月
万元/年：第三阶段：11-
15年期，租金及管理费605
赁范围内的安全管理包括人身安全财产安全消防安全，对租赁范围内的
万元/年：第四阶段：16-
物业公用配套部分进行管理，包含管理租赁范围内的环境卫生含绿化带及地下
停车场的环境卫生)。
19年10个月期，租金及管理
费655万元/年。
(3)租赁期限内需要构筑临时设施的包含装修，未经审批，不得动工，产
生违法违规责任的，本公司自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失的
将依法追偿。
备注
无。
经评审废标情况
被废标投标人名称
废标原因
招标人审核意见
同意发布
审核人：李雄
注：此公示期为3个工作日，若对上述公示有异议，可向招标人或代理机构进行质疑。
7訕

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com