庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程

招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于同意石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程建议书的复函、庐发项 【2023】71号

1.4 招标人：庐江县石头镇人民政府

1.5 项目业主：庐江县石头镇人民政府

1.6 资金来源：财政

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程

2.2 招标项目编号：2023ANNGZ*****

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ*****

2.5 建设地点：庐江县

2.6 建设规模：本项目为庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程，项目区域位于安徽省合肥市庐江县石头镇，本次设计内容主要包括莲乡美学客厅（民宿）二期工程含软装、民宿室外景观绿化附属工程、室外夜景灯光亮化工程、木栈道及铺装工程、文创停车场工程、荷花宴营地、景观乌篷游船、荷香市集、荷塘艺术打卡点、污水处理设施等内容。

2.7 合同估算价：841万元

2.8 计划工期：130天（设计周期10天，施工周期120天）

2.9 招标范围：从施工图设计到工程施工、竣工验收直至保修结束。主要招标内容包括但不限于：施工图设计直至审图合格和竣工验收阶段的所有设计内容；施工、材料设备采购、设备安装与调试；工程竣工验收、组织工程报建和验收。本项目运营期10年。

2.10 项目类别：EPCO

2.11 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人同时满足以下资质要求（1）、（2）、（3）、（4）：

（1）投标人须满足下列勘察资质要求之一：

1）岩土工程专业丙级及以上级资质；

2）岩土工程勘察专业丙级及以上资质；

3）岩土工程勘察专业类（岩土工程设计）乙级及上资质；

4）工程勘察综合类甲级资质；

（2）投标人须满足下列设计资质要求之一：

1）建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或建筑行业丙级及以上资质；

2）工程设计综合甲级资质。

（3）投标人施工资质要求：建筑工程总承包三级及以上资质；

（4）投标人运营资质要求：独立承担民事责任的能力。（可以为联合体任意一方）

3.2投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有建筑面积不低于420m²的“特色小镇类或田园综合体类（需包含住宿及餐饮业态）或乡村/田园民宿类或文旅古镇类”运营管理业绩；

3.3工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人资格要求：二级及以上注册建筑师。

（3）施工负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（4）项目经理、施工负责人可为同一人；与设计负责人不可为同一人。

3.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.5投标人财务要求：/

3.6投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数不超过4家。（运营单位为牵头人）

3.8其他要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》,本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2023年4月26日至2023年5月16日11时30分；

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付：无需支付

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打**********。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年5月16日11时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年5月16日11时30分。

6.2 开标地点：安徽省合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼3号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：庐江县石头镇人民政府

地 址：安徽省合肥市庐江县石头镇鑫石路2号

邮 编：******

联 系 人：胡先生

电 话：0551-********

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽诺金工程造价咨询有限公司

地 址：安徽省合肥市庐江县庐城镇越城路20号

邮 编：******

联 系 人：毕工

电 话：0551-********

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：**********

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-*****

8.5招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会

地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电话： 0551-********

9.其他事项说明

9.1、投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2、有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密（咨询电话：**********），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心?云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

中国银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号：184*****0753

开户银行：中国银行庐江支行

建设银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号：623*****300********

开户银行：建设银行庐江黄山路支行

工商银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号：130*****380********

开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行(中国工商银行巢湖市庐江县支行)

庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程

中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称:庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程

项目编号:2023ANNGZ*****

招标（采购）方式:公开招标

招标（采购）公告发布日期：2023年04月26日

开标（采购）日期：2023年05月16日

二、中标候选人信息

第一中标（成交）候选人名称：昆山轻舍酒店管理有限公司、安徽建凯建设有限公司、上海新空间工程设计管理有限公司、安徽省建筑科学研究设计院

地址：昆山市锦溪镇计家墩村001号、安徽省合肥市长丰县朱巷镇振兴路77号、上海市嘉定区澄浏公路52号39幢2楼J555室、合肥市蜀山区稻香路166号安徽工业经济职业技术学院青阳路校区

投标报价：人民币柒佰柒拾贰万叁仟贰佰柒拾元贰角（￥*******.20元）

计划工期：130天

项目经理：秦安东

证书名称:建筑工程二级建造师

证书编号：皖234*****0583

设计负责人：余鹏

证书名称：一级注册建筑师

证书编号： 202*****037

保证金形式：保证保险（133*****720****00683）

第二中标（成交）候选人名称：合肥美照酒店管理有限公司、安徽君泰建设工程有限公司、合肥市滨湖规划建筑设计有限责任公司、安徽天穹勘察设计有限公司

地址：安徽省合肥市庐江县汤池镇汤柯路百花村王圩中心村1号、 宣城市郎溪县郎川大道万盛农贸市场东北侧约50米、合肥市包河区繁华大道6878号盛景融城B区综合楼1301室、安徽省合肥市高新区香樟大道与红枫路交口香枫创意园C座2002室

投标报价：人民币柒佰柒拾叁万肆仟壹佰壹拾玖元捌角捌分（￥7734119.88元）

计划工期：130天

项目经理：孙思卿

证书名称:建筑工程二级注册建造师

证书编号：皖234131457484

设计负责人：苏姗姗

证书名称：二级注册建筑师

证书编号： 2114300046

保证金形式：投标保函（cy20230511018）

第三中标（成交）候选人名称：北京田园东方运营管理有限公司、安徽图志建设工程有限公司、安徽高瓴建业工程设计有限公司、安徽建材地质工程勘察院有限公司

地址： 北京市平谷区兴谷经济开发区6区305-1114号、合肥市庐阳区钢苑新村23号楼508室、安徽省合肥市经济技术开发区芙蓉路642号天润大厦1707、合肥市高新区红枫路33号

投标报价：人民币柒佰柒拾叁万壹仟贰佰贰拾叁元伍角贰分（￥ 7731223.52元）

计划工期：130天

项目经理：程学宏

证书名称:建筑工程二级注册建造师

证书编号：皖234121343324

设计负责人：胡笑

证书名称：一级注册建筑师

证书编号： 20223400961

保证金形式：投标保函（DSDB20230511449T65）

三、公告期限

2023年5月16日至2023年5月19日

四、其他补充事宜

主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

招标（采购）人名称：庐江县石头镇人民政府

地址：安徽省合肥市庐江县石头镇鑫石路2号

联系人：胡先生 联系方式：0551-********

招标代理机构名称：安徽诺金工程造价咨询有限公司

地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇越城路20号

项目负责人：毕工 联系电话：0551-********

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午2:30-5:30，节假日休息）向招标人或代理机构提出质疑，质疑函中应明确提出自身权益受到损害的事实与理由。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内以通过网上投诉系统或以书面形式向庐江县发展和改革委员会公共资源交易监督管理办公室提出投诉，联系人：黄工，联系电话：0551-********【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

异议提起的条件及不予受理的情形：根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

联系电话：0551-********

安徽诺金工程造价咨询有限公司

2023年5月16日