土地增值税清算服务入围结果公告 一、项目编号：JH23-******-*****
二、项目名称：土地增值税清算服务
三、入围结果信息
包组编号：001
包组名称：土地增值税清算服务
供应商名称：立信税务师事务所（辽宁）有限公司
供应商地址：和平区沈阳市和平区和平北大街28号11层6-3单元
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：致通振业（辽宁）税务师事务所有限公司
供应商地址：沈河区惠工街167号（C701室）
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：辽宁信德源税务师事务所有限责任公司
供应商地址：市辖区辽宁省沈阳市和平区市府大路55号1003房间
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：亚太鹏盛（辽宁）税务师事务所有限公司
供应商地址：沈河区沈阳市浑南区三义街28-4号1913-1914室
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：辽宁添鑫税务师事务所有限公司
供应商地址：市辖区沈阳市浑南新区浑南三路8-C号（1405）室
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：辽宁税明税务师事务所有限公司
供应商地址：铁西区沈阳经济技术开发区花海路19-1号
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：辽宁荣展税务师事务所有限公司
供应商地址：沈河区沈河区万寿寺街83号
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：大连国信税务师事务所有限公司
供应商地址：甘井子区辽宁省大连市高新技术产业园区黄浦路596号18层13号、18层10号
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：锦麟（辽宁）税务师事务所有限公司
供应商地址：null沈阳市铁西区
中标（成交）金额：100（%）
供应商名称：国富浩华（辽宁）税务师事务所有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区沈阳市和平区十一纬路25号三层
中标（成交）金额：100（%）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：土地增值税清算服务
| 序号 | 供应商名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
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| 1 | 致通振业（辽宁）税务师事务所有限公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》 | 1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 | 2年，合同一年一签（如遇政策变化或其他不允许投标人继续服务情形则服务合同终止）。 | 依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号），（%） |
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| 2 | 辽宁信德源税务师事务所有限责任公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号），开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。 | （一）服务的基本要求： 1.严格遵守行业规范，对政府及委托方承担与鉴证报告相关的法律责任，按时保质地完成土地增值税清算鉴证工作内容，在工作中做到独立、客观公正，保证出具的评估报告真实、合法。 2.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章制度，具有良好的商业信誉和健全的制度，具有履行合同所必需的专业人员和专业能力。 3.对委托方提供的资料负有保密责任，未经委托方许可，不以任何方式向第三方泄露。 （二）服务详细要求： 1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 （三）技术文件资料的要求： 1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划,能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理,对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。 | 框架协议签订后两年，协议一年一签。 | 依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号），开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。（%） |
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| 3 | 辽宁添鑫税务师事务所有限公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 辽宁省沈阳市于洪区及采购人指定范围 | （一）服务的基本要求： 1.严格遵守行业规范，对政府及委托方承担与鉴证报告相关的法律责任，按时保质地完成土地增值税清算鉴证工作内容，在工作中做到独立、客观公正，保证出具的评估报告真实、合法。 2.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章制度，具有良好的商业信誉和健全的制度，具有履行合同所必需的专业人员和专业能力。 3.对委托方提供的资料负有保密责任，未经委托方许可，不以任何方式向第三方泄露。 （二）服务详细要求： 1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 （三）技术文件资料的要求： 1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划,能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理,对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。 | 2年，合同一年一签（如遇政策变化或其他不允许投标人继续服务情形则服务合同终止）。 | 验收标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行（%） |
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| 4 | 亚太鹏盛（辽宁）税务师事务所有限公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 征集人指定地点 | 1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 | 2年 | 1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划,能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理,对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。（%） |
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| 5 | 大连国信税务师事务所有限公司 | 土地增值税税务清算服务中 介机构采购（C********其他服务） | 我单位完全响应且符合招标文件服务范围，详见我单位提交的投标文件。 | 我单位完全响应且符合招标文件服务要求，详见我单位提交的投标文件。 | 我单位完全响应且符合招标文件服务时间，详见我单位提交的投标文件。 | 我单位完全响应且符合招标文件服务标准，详见我单位提交的投标文件。（%） |
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| 6 | 辽宁税明税务师事务所有限公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 负责于洪区内房地产开发项目土地增值税清算审核工作。 | （一）服务的基本要求： 1.严格遵守行业规范，对政府及委托方承担与鉴证报告相关的法律责任，按时保质地完成土地增值税清算鉴证工作内容，在工作中做到独立、客观公正，保证出具的评估报告真实、合法。 2.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章制度，具有良好的商业信誉和健全的制度，具有履行合同所必需的专业人员和专业能力。 3.对委托方提供的资料负有保密责任，未经委托方许可，不以任何方式向第三方泄露。 （二）服务详细要求： 1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 （三）技术文件资料的要求： 1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划,能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理,对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。 | 2年，合同一年一签（如遇政策变化或其他不允许投标人继续服务情形则服务合同终止）。 | 1.中标单位签订合同后24小时之内进场服务； 2.本项目不得转包； 5.在下列情况下采购人有权解除合同或终止分派项目而不需要承担任何责任： （1）投标人实质性违反本合同约定致使不能实现合同目的的，采购人有权解除合同； （2）投标人有违反合同约定或其职责、义务的行为，在采购人指定期限内未予以纠正或采取有效补救措施的，采购人有权解除合同； （3）投标人资质被吊销或降低层级，采购人有权解除合同； （4）投标人泄漏采购人的秘密或与第三方串通损害采购人利益的，采购人有权解除合同，并有权要求投标人承担相应的法律责任，由此造成的一切损失，投标人应予赔偿。 （5）采购人针对项目审核时限、质量等有权提出要求，投标人接到委托任务后在三天之内提出项目所缺资料清单明细，主动联系采购人约定时间，由于投标人原因，导致项目审核时限超出委托时限，采购人有权解除合同； （6）投标人与项目单位私下交易，接受财物、吃请等违纪行为一经查实，采购人有权解除合同，并有权要求投标人承担相应的法律责任； （7）投标人在审核过程中遇到争议问题时，不接受省、市级行业主管部门调解意见的，采购人有权解除合同； （8）投标人在审核过程中将审核资料丢失的，采购人有权解除合同并要求赔偿损失； （9）投标人保持委派人员的联系畅通并做到及时响应采购人安排，积极配合执行会议商定或书面要求事项，按时参加相关工作会议，随时参加配合采购人组织的各方沟通协调会。不服从安排的、无故不参加的，累计次数达到三次时采购人有权解除合同； 4.投标人的清算审核工作成果由使用单位（税务机关）负责认定，投标人在协助税务机关进行土地增值税清算复核过程中应本着独立、客观、公正的原则，严格按照国家法律法规及其相关规定出具复核意见，并对出具的复核报告及证明材料的真实性、合法性和完整性负责。如发现投标人存在违规情况，使用单位有权与投标人终止合作。（%） |
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| 7 | 辽宁荣展税务师事务所有限公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 履约地点：征集人指定地点；依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号），开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。 | （一）服务的基本要求： 1.严格遵守行业规范，对政府及委托方承担与鉴证报告相关的法律责任，按时保质地完成土地增值税清算鉴证工作内容，在工作中做到独立、客观公正，保证出具的评估报告真实、合法。 2.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章制度，具有良好的商业信誉和健全的制度，具有履行合同所必需的专业人员和专业能力。 3.对委托方提供的资料负有保密责任，未经委托方许可，不以任何方式向第三方泄露。 （二）服务详细要求： 1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 （三）技术文件资料的要求： 1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划,能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理,对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。 （四）其它： 1.中标单位签订合同后24小时之内进场服务； 2.本项目不得转包； 5.在下列情况下采购人有权解除合同或终止分派项目而不需要承担任何责任： （1）投标人实质性违反本合同约定致使不能实现合同目的的，采购人有权解除合同； （2）投标人有违反合同约定或其职责、义务的行为，在采购人指定期限内未予以纠正或采取有效补救措施的，采购人有权解除合同； （3）投标人资质被吊销或降低层级，采购人有权解除合同； （4）投标人泄漏采购人的秘密或与第三方串通损害采购人利益的，采购人有权解除合同，并有权要求投标人承担相应的法律责任，由此造成的一切损失，投标人应予赔偿。 （5）采购人针对项目审核时限、质量等有权提出要求，投标人接到委托任务后在三天之内提出项目所缺资料清单明细，主动联系采购人约定时间，由于投标人原因，导致项 | 2年 | 按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行；依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号），开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。 （%） |
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| 8 | 锦麟（辽宁）税务师事务所有限公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号），开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。 | 1.严格遵守行业规范，对政府及委托方承担与鉴证报告相关的法律责任，按时保质地完成土地增值税清算鉴证工作内容，在工作中做到独立、客观公正，保证出具的评估报告真实、合法。2.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章制度，具有良好的商业信誉和健全的制度，具有履行合同所必需的专业人员和专业能力。3.对委托方提供的资料负有保密责任，未经委托方许可，不以任何方式向第三方泄露。1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划,能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理,对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。1.中标单位签订合同后24小时之内进场服务； 2.本项目不得转包； 5.在下列情况下采购人有权解除合同或终止分派项目而不需要承担任何责任： （1）投标人实质性违反本合同约定致使不能实现合同目的的，采购人有权解除合同； （2）投标人有违反合同约定或其职责、义务的行为，在采购人指定期限内未予以纠正或采取有效补救措施的，采购人有权解除合同； （3）投标人资质被吊销或降低层级，采购人有权解除合同； （4）投标人泄漏采购人的秘密或与第三方串通损害采购人利益的，采购人有权解除合同，并有权要求投标人承担相应的法律责任，由此造成的一切损失，投标人应予赔偿。 （5）采购人针对项目审核时限、质量等有权提出要求，投标人接到委托任务后在三天之内提出项目所缺资料清单明细，主动联系采购人约定时间，由于投标人原因，导致项目审核时限超出委托时限，采购人有权解除合同； | 框架协议签订后两年，协议一年一签。 | 验收标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行 验收报告：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 绩效评价：征集人每年对中标人进行绩效评价，评价合格后将与中标人续签协议；如中标人未能通过绩效评价，征集人有权拒绝与中标人续签协议。（%） |
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| 9 | 国富浩华（辽宁）税务师事务所有限公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号），开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。 | （一）服务的基本要求： 1.严格遵守行业规范，对政府及委托方承担与鉴证报告相关的法律责任，按时保质地完成土地增值税清算鉴证工作内容，在工作中做到独立、客观公正，保证出具的评估报告真实、合法。 2.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章制度，具有良好的商业信誉和健全的制度，具有履行合同所必需的专业人员和专业能力。 3.对委托方提供的资料负有保密责任，未经委托方许可，不以任何方式向第三方泄露。 （二）服务详细要求： 1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 | 框架协议履约期限：框架协议签订后两年，协议一年一签。中标单位签订合同后24小时之内进场服务 | 验收标准：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行（%） |
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| 10 | 立信税务师事务所（辽宁）有限公司 | 土地增值税清算服务（C********其他服务） | 土地增值税税务清算服务中介机构采购 | （一）服务的基本要求： 1.严格遵守行业规范，对政府及委托方承担与鉴证报告相关的法律责任，按时保质地完成土地增值税清算鉴证工作内容，在工作中做到独立、客观公正，保证出具的评估报告真实、合法。 2.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章制度，具有良好的商业信誉和健全的制度，具有履行合同所必需的专业人员和专业能力。 3.对委托方提供的资料负有保密责任，未经委托方许可，不以任何方式向第三方泄露。 （二）服务详细要求： 1.投标人必须严格遵守国家的法律法规以及现行的规章制度的要求与规定。 2.投标人必须具有良好的商业经营信誉及履行协议的能力。 3.投标人提供保证服务质量、时限以及近 3年服务的相关业务无责任性质量事故、没受过行政主管部门的通报和处罚、没有不良记录等情况的承诺书。 4.投标人必须能够提供每个工作日 8小时电话咨询业务的服务。 5.拟投入本项目人员基本情况必须详细上报，不得虚假填报。所有人员均为本单位在职人员，并提供证明资料。 （三）技术文件资料的要求： 1．要求投标人针对土地增值税清算方面工作的工作计划情况详细合理、条理清晰，能反映出充分的土地增值税清算方面的工作经验、工作管理计划,能充分满足招标人委托的业务需求。 2．要求投标人服务保障内容科学、合理,对土地增值税清算方面业务的完成有很好的保障方案、针对性强，综合实力强大，能够充分满足招标人的需求。 3．要求投标人对服务内容有良好的规划建议，针对性强，科学、合理，能够充分满足招标人的需求。 （四）其它： 1.中标单位签订合同后24小时之内进场服务； 2.本项目不得转包； | 2年，合同一年一签 | 依据国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发【2007】132号）、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发【2006】187号），开展土地增值税清算鉴证工作，出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。（%） |
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五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 辛福成、郑刘平、姚丹、莫非、韩宇红
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：土地增值税清算服务
代理服务收费标准及金额：*****元/家向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.征集单位信息
名称： 沈阳市于洪区财政局
地址： 沈阳市于洪区黄海路37号
联系方式： 024-********
2.代理机构信息
名称： 沈阳建联工程咨询有限公司
地址：沈阳市铁西区飞翔路8-2号
联系方式： 024-********
3.项目联系方式
项目联系人：孙连富、李娜
电 话：024-********
十、附件
采购文件：沈阳建联---框架协议采购征集文件-土地增值税税务清算服务采购项目 -- -2023.4.23终版.doc
包组编号：001
包组名称：土地增值税清算服务
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11.其他：电子响应文件与备份响应文件内容格式一致性承诺函.jpg
