订单号：FWYJ420*****003*****

本次成交金额：￥290,760.00

采购单位：孝感市疾病预防控制中心

联系人：程翠萍

联系电话：0712-*******

成交供应商：湖北天仙物业服务有限责任公司

成交日期：2023年05月29日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、保安服务技术标准及要求（一）保安人员技术标准1.基本标准1.1 安保人员应按规定统一着装（服装由乙方提供）、佩带胸牌，适当修饰，仪容仪表整洁端庄，上岗前要精神饱满，装备佩带齐全。1.2 安保人员应使用文明规范用语，严禁使用“命令”“要求”等禁忌语。1.3 甲方工作人员、客户和访客需要帮助时安保人员应主动及时提供相关服务。1.4 遇有突发事件，应按各类应急预案作出反应，果断进行适当处置，及时报告上级，并做好记录。2.门卫服务标准2.1 实行全年每天24小时执勤服务，按照二班倒方式执行， 每班12小时 工作制，岗点配置及人数附表格为准（附页一）。2.2 负责全中心范围内24小时固定岗位安全值守、日常巡逻、治安室值班等日常秩序维护管理工作及日常治安巡逻和防火防盗工作。2.3对甲方工作人员实行出入证管理制度，对其他外来人员实行登记进出制度。不准拾荒、小摊贩、推销人员及其他各类闲杂人员进入管理区域。2.4对机动车实行出入证制度、登记制度和停车收费制度。2.5禁止载有易燃、易爆、有毒、有害和其他污染物品的车辆以及集装箱车、4吨以上货车、拖拉机等进入中心管理区域。2.6负责中心地面及地下车库车辆的引导、停放管理，对在中心主干道违停车辆及时劝阻和清除，确保消防通道、应急通道畅通无阻，中心交通畅通。3. 巡逻服务标准3.1 实行全年每天24小时机动巡逻服务。3.2 按指定的巡逻路线对全部重点公共区域、重点部位进行巡逻。每小时巡查一次，正常情况下，到达每个巡更点的时间误差不超过2分钟。4.守护（车辆管理）服务标准4.1 道路交通管理服务标准4.1.1 管理区域主干道地面应划出交通指示标识，指明行车方向。道路转弯处及大门口竖立交通禁令、禁示、警鸣、限速等标识，确保车辆行驶安全畅通。4.1.2 行车道路应保持畅通，应设置禁止停车、临时停车和允许停车等相关标识。4.1.3 对于特种车辆，应引导车辆按规定车位停车。4.2 地下停车库管理服务标准4.2.1 车库内应设置车辆行驶指引标识和车位标识。4.2.2 车库进出口上方醒目处，应悬挂禁令标识、限高标识。4.2.3 车库的通风、消防、排水及照明等设施设备应保持完好。4.2.4 车库应保持地面平整、环境整洁，无渗漏水、无积水。（三）服务要求1.门卫安全：24小时履行甲方的门卫制度，负责检查登记车辆出入、人员出入、物品出入等，以维护中心整个办区域安全。2.按甲方办公楼管理要求，确保办公楼内安全秩序，做好治安、防火巡查工作。3.治安巡逻：履行甲方安保巡逻制度，确保巡逻责任区的治安秩序。4.协助甲方做好“防火、防盗、防破坏”工作和突发事件（包括但不限于闹事、寻衅滋事等治安事件）应急处置的安保服务，维护甲方正常的工作、生产、生中心及区域安全。（四）保安人员服装配备要求1、春夏装、秋装、冬装各 2 套，执勤棉大衣，日常训练服、训练鞋雨衣等均需按要求配备。2、安保服装、生活用品配备面料及质量需满足甲方要求。保安人员岗位分布情况：值班岗位每班人数岗位总人数值班时间门卫南门岗12早、晚24小时体检西门岗11全天上班合计：3人3二、保洁服务标准及要求每天第一次保洁工作必须在7:30前做好，注意卫生间内的通风，按规定开关通风扇和窗扇。按照保洁频率、检查频率填写相关质量记录。清洁标准总则：（1）保持地面大理石、地板无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；（2）大厅内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、沙发等，保持光亮、整洁，无灰；

需求附件：物业服务各岗位职责及服务要求.docx

服务响应说明：若我司中标严格按照采购需求响应