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保障性租赁住房回购经适房拆迁安置房项目第三方公司运营管理
服务采购 YZLNN2023-G3-159-NNQT中标候选人公示

项 目名称
保障性租赁住房回购经适房拆
迁安置房项目第三方公司运营管
理服务采购
项目编号 YZLNN2023-G3-159-NNQT
招标人 南宁城市建设投资集团有限责任公司
招标类别 委托招标 招标方式 公开招标
招标代理机构 云之龙咨询集团有限公司
招标内容
就服务范围对外营销推广招租，完成所承诺的年度经营收入，为租户办理入住退房稽核室
内配套设施设备向租户催收租金物业费水电费等费用以及受理跟进租户反馈的问题和
对房屋进行安全检查等各项工作承担房屋内部的保洁工作和非房屋质量原因内的故障维修业
务，如室内水电家电家具等不需具备相应资质的维修业务。
开标时间 2023 年 5 月 31 日上午 9 时 30 分 开标地点
云之龙咨询集团有限公司开标厅南宁市
良庆区云英路 15 号 3 号楼云之龙咨询集
团 4 楼
公示开始时间 2023 年 5 月 31 日 公示截止时间 2023 年 6 月 5 日
拟中标人 广西寓屋科技有限公司
中标候
选人情
况
第一中
标候选
人
单位名称 广西寓屋科技有限公司
投标报价运营服务完成指标计提
运营管理费的投标费率
未完成年度目标
租金收入及年度
平均出租率且运
营成本费控制在
9.13%内，支付
相应项目年度运
营管理费
6.9%
完成年度经营收
入目标值及年度
平均出租率且运
营成本费控制在
8.9%
7.13%内，支付
年度营业收入的
运营管理费
完成年度经营收
入目标值及年度
平均出租率且当
月出租率达到
90%及以上且运
营成本费控制在
5.13%内，则支
付相应项目年度
运营管理费
10.9%
服务期 合同期限： 5 年自合同签订之日起计
第二中
标候选
人
单位名称 广西华鼎保城物业服务有限公司
投标报价运营服务完成指标计提
运营管理费的投标费率
未完成年度目标
租金收入及年度
平均出租率且运
营成本费控制在
9.13%内，支付
相应项目年度运
营管理费
7%
完成年度经营收
入目标值及年度
平均出租率且运
营成本费控制在
7.13%内，支付
年度营业收入的
运营管理费
9%
完成年度经营收
入目标值及年度
平均出租率且当
月出租率达到
90%及以上且运
营成本费控制在
5.13%内，则支
付相应项目年度
11%
运营管理费
服务期 合同期限： 5 年自合同签订之日起计
第三中
标候选
人
单位名称 广西南宁晟海物业服务有限公司
投标报价运营服务完成指标计提
运营管理费的投标费率
未完成年度目标
租金收入及年度
平均出租率且运
营成本费控制在
9.13%内，支付
相应项目年度运
营管理费
7%
完成年度经营收
入目标值及年度
平均出租率且运
营成本费控制在
7.13%内，支付
年度营业收入的
运营管理费
9%
完成年度经营收
入目标值及年度
平均出租率且当
月出租率达到
90%及以上且运
营成本费控制在
5.13%内，则支
付相应项目年度
运营管理费
11%
服务期 合同期限： 5 年自合同签订之日起计
公示媒介 www.cebpubservice.com中国招标投标公共服务平台 https://www.nnctjt.com/南宁城投集团 http://www.gxyunlong.cn/云之龙咨询集团有限公司
异议和投诉 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人自收到异议之日起 3 日内通过招标代理机构作出答复，作出答复前，将暂停招标投标活动。
联系方式 1.招标人信息
名 称：南宁城市建设投资集团有限责任公司
地 址：南宁市良庆区平乐大道 98 号南宁城投集团
联系人：吕工
联系电话： 0771-2236992
2.招标代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司
地 址：南宁市良庆区云英路 15 号 3 号写字楼云之龙咨询集团大厦 6 楼
项目联系人：黄丽杰陈建廷
联系电话： 0771-2618199 0771-2618118




招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名




招标人或其招标代理机构： 盖章