成都东部新区三岔湖小学校三岔湖小学校2023年物业管理服务采购项目政府采购合同公告
成都东部新区三岔湖小学校三岔湖小学校2023年物业管理服务采购项目政府采购合同公告
采购人(甲方)：成都东部新区三岔湖小学校
地址：成都市东部新区三岔街道石庄村1组1号
联系方式：028-********
供应商(乙方)：四川首创环境管理有限公司
地址：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道翠龙街66号
联系方式：181*****230
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成都东部新区三岔湖小学校 2023年物业管理服务采购项目 | 1(年) | ￥453,568.00 | ￥453,568.00 | 1．技术要求（功能和质量要求）： ★（1）物业人员采购数量： 物业管理人员 1人 性别不限，年龄在18周岁以上，50周岁以下，持有效期内健康证上岗，具有初中及以上学历。学校物业管理经验者优先。需提供身份证复印件、初中及以上毕业证证书复印件。提供类似物业管理类证明材料。 维修工 1人 性别不限，品行端正，无不良记录，身体健康年龄在18周岁以上，55周岁以下，持特种作业电工证、健康证上岗。要求熟练水电维修。 1、需提供身份证复印件。2、提供特种作业电工证。 绿化养护人员 1人 性别不限，品行端正，无不良记录，身体健康年龄在18周岁以上，55周岁以下。 需提供身份证复印件。 保洁工 9人 性别不限，品行端正，无不良记录，身体健康年龄在18周岁以上，55周岁以下。 需提供身份证复印件。 ★注：1.不允许一人担任多个岗位（供应商须提供承诺函） 2.本项目物业服务人员定编不得少于 12 人，具体人员配置可多于、优于以上配置（供应商须提供在职证明材料）。 （二）物业人员配置要求： ①根据采购人实际情况，合理配置人员，使人员达到满负荷，充分利用人力资源，减少开支，降低成本。每月对员工进行素质及专业技能提升培训，员工必须遵守工作纪律，待人接物须文明礼貌，规范用语，统一着装上岗，员工服装由供应商提供。 ★②在采购人通知的进场日期前—周,将投标/响应文件中响应人员要求的所有证明材料原件交由采购人审查，保证人员配备齐全且能立即进场。如出现原件存在提供虚假材料、与投标/响应文件中提供的材料不符、实际入场人员与投标/响应文件中配备的人员不符的情况，采购人有权报采购监督管理部门处理。如在规定时限内供应商未能递交材料原件，视为供应商拒绝与采购人签订合同。(需供应商提供承诺,若虚假响应采购人有权追究其责任。） ③法律、行政法规规定的其他事项 物业服务委托管理内容 （一）卫生保洁服务要求： (1)负责校园楼内公共走道、扶手、功能室会议室日常卫生保洁。 (2)负责校园道路的日常清扫保洁 (3)负责公共区域门窗日常卫生保洁 (4)负责校区内标识、宣传牌/栏日常卫生保洁 (5)负责厕所日常保洁、消毒 (6)负责会议室、学术报告厅、食堂、公共教室的清洁整理、保障服务 (7)负责垃圾清运的管理,做到垃圾日产日清置放于学校指定地点 (8)负责学校会议、活动场地、茶水保障服务 (9)负责各楼层花草等绿植浇水。 （二）设备维护服务 ★（1）设置24小时设备保修电话，报修记录规范。配合学校对电气、弱电、给排水、特种设备等公共设施设备进行维修、保养。（供应商需提供承诺函） （2）维修服务人员在工作日和值班期间禁止饮酒。 （3）每日上午9：00和下午2：00巡视水电等公共设施设备，发现故障及时维护改换（如水龙头、管件、灯管、灯泡、灯座等），工作中与学校各部门保持联系，随报随修。 （4）建立设施设备台账，执行设备安全操作、建立定期巡回检查、岗位责任制等制度，严格执行操作规程。 ★（5）水、电急修应在 15 分钟内到达现场，其它维修应在学校要求的时间段内到达现场。在房屋及设施设备维护维修服务方案提供保障制度。（供应商需提供承诺函） （6）每月进行至少一次的水、电、气管线、闸阀及开关、灯具的全面检查和维护，并作好检查记录。 （7）在雷电、强降水、大风等灾害性天气前后，配合学校进行检查。 （8）配合校方做好节假日、重大活动的环境布置和现场设施设备保障工作。 （9）设施设备日常巡查记录、维修养护记录、故障记录、报修记录等各项记录齐全，做到有据可依。 （10）协助校方监督、配合专业维保单位做好各项设施设备的专项维保工作。未经采购人同意不得擅自离开工作岗位。 （二）、绿化维护管理 （1）严格执行学校相关规章制度并负责校园绿化区的日常维护,制定切实可行的养护计划和管理措施,适时对花木、草坪进行修剪、施肥、防治病虫害、养护和浇 水,清除绿化区杂草。 （2）在维护原有绿化的基础上,对学校提供的绿化租凭花卉进行摆放,使校园内空气清新自然,环境舒适。 ★（三）、报价要求：本次物业管理采购项目采用包干制。投标报价包含物业管理员工工资及保洁、绿化、维修等所需工具、器具及工作服装、福利待遇、税费、保险等所有费用。 2．商务要求： ★（1）服务期限:自合同约定日起,服务期限一年。 （2）服务地点：成都东部新区三岔湖小学校高校部和低小部。 ★（3）费用支付：物业管理费用按月支付,物业公司凭考核结果确定服务金额,并于下月初开具上月服务费增值税发票,甲方凭借考核结果及发票申请专项经费，经费到账10日内支付上月费用。 其他要求 ★（1）学校提供物管办公室—间、物业库房—间，采购人所提供的场所未经同意不得作为他用。（供应商须提供承诺函） 带★的为实质性要求，供应商不满足的，将按照无效投标处理。具体要求详见附件 |
合同金额： 453,568.00元，大写(人民币)：肆拾伍万叁仟伍佰陆拾捌元整
履约期限：2023年06月01日至2024年05月31日
履约地点：
采购方式：公开招标
2023年05月30日
2023年06月01日
合同附件：
成都东部新区三岔湖小学校
2023年06月01日
标签: 物业管理服务
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