赤峰市喀喇沁旗优质农产品定供基地及数字化服务系统项目（河北街道桥头湾子村定供基地样板区建设项目）设计、施工、运营总承包（EPC+O）

赤峰市喀喇沁旗优质农产品定供基地及数字化服务系统项目（河北街道桥头湾子村定供基地样板区建设项目）招标公告

项目编号：E150*****010067*****001

赤峰市喀喇沁旗优质农产品定供基地及数字化服务系统项目（河北街道桥头湾子村定供基地样板区建设项目）已由喀喇沁旗发展和改革委员会以喀发改审批字【2023】39号文件批准实施，招标人为喀喇沁旗河北街道管理办公室，资金来源为地方财政资金，资金已经落实。项目已具备招标条件，现对该项目设计、施工、运营总承包进行公开招标。

2.1 项目名称：赤峰市喀喇沁旗优质农产品定供基地及数字化服务系统项目（河北街道桥头湾子村定供基地样板区建设项目）；

2.2 标段名称：赤峰市喀喇沁旗优质农产品定供基地及数字化服务系统项目（河北街道桥头湾子村定供基地样板区建设项目）设计、施工、运营总承包（EPC+O）；

2.3 建设地点：赤峰市喀喇沁旗河北街道桥头湾子村；

2.4 本项目计划概算投资额：1029.09万元；

2.5 建设规模及主要建设内容：

桥头湾子村上湾子建设普通暖棚3栋、实验棚1栋、分拣包装中心1栋、控制室1栋（成品移动板房）、机井房1栋（成品移动板房）、水肥站1栋（成品移动板房）。总用地面积：9630.72 平方米，其中：大棚总建筑面积 3444 平方米；成品移动板房建筑面积 90 平，大棚总延长米 287 米。地面硬化面积 480.15 平方米。普通暖棚配套自动放风系统，采暖系统，智能化控制系统，数控水肥一体化系统，实验棚配套自动放风系统，采暖系统，智能化控制系统，数控水肥一体化系 统，视监控系统，气象站，智墒土壤墒情和盐分监测系统。

桥头湾子村下湾子建设普通暖棚17 栋、实验棚 2 栋、分拣包装中心 1 栋、控制室 1 栋（成品移动板房）、管理用房 1 栋（成品移动板房）、卫生间 2 栋（成品移动板房），机井房 1 栋（成品移动板房）、水肥站 1 栋（成品移动板房）。总用地面积*****.39平方米，总建筑面积：*****平方米其中：大棚建筑面积：*****平方米，成品移动板房建筑面积：560平方米，大棚总延长米2668m，硬化面积：1718平方米。普通暖棚配套自动放风系统，采暖系统，智能化控制系统，数控水肥一体化系统；实验棚配套自动放风系统，采暖系统，智能化控制系统，数控水肥一体化系统，视监控系统，气象站，智墒土壤墒情和盐分监测系统。场地配硬化、排水沟等设施。

2.6 项目招标范围：

本项目采用设计、施工、运营一体化模式招标。包括但不限于以下工作内容：设计(施工图设计、施工图预算、施工期间变更、施工现场服务等)、采购 (施工材料设备采购等)、施工、竣工验收及整体移交、缺陷责任期内的缺陷修复工作及施工材料设备的购置等。同时负责进行后续维护、管理及运营。

运营期间要求如下：

2.6.1 项目建成后由中标方负责项目的后续管理和运营。

2.6.2本项目采取设计、施工、运营一体化模式，设计运营年限10年，（具体运营期限签订合同时另行约定），到期后确保能继续经营的前提下移交给喀喇沁旗河北街道管理办公室。运营期限结束后，在同等条件下，优先考虑由中标运营方继续运营。若中标运营方选择不再运营，须在运营期限结束前3-6个月内，以书面形式通知招标人。

2.6.3 运营费用

（1）运营租金的支付：

a.土地租金1000元/亩/年，以实际项目占用土地亩数为准。按年支付，首次支付时间于中标人进场施工前一次性交付到招标人指定帐户。

b.项目年收益率不低于同期脱贫空间与乡村振兴资金使用政策规定的最低收益率标准；按年支付，首次支付时间于项目竣工验收合格且已完工程工程款拨付后一次性交付到招标人指定账户；此后每年交纳的土地租金与项目年收益率租金同期支付；

c.项目竣工验收合格且已完工程工程款拨付后，运营方一次性缴纳第三方结算评审金额工程的5%作为项目运营保证金。项目正常运营三年后，无违法违约的情况下，经招标人与旗人民政府或相关主管部门批准后，项目运营保证金退还运营方帐户；

（2）运营方承诺保障运营资金，运营资金不少于100万元。由运营单位提供资金运营资金充足的证明。

2.6.4中标人未按规定缴纳土地租金及项目收益金的，招标人有权提前解约并收回运营权，另择他人进行经营，不给予中标人任何已经投入经营收益方面的补偿，同时视实际情况会给予一定的经济惩罚。

2.6.5中标人须积极配合招标人办理相关手续，按要求出具相关资料，运营单位需按相关法律法规的要求进行运营，不得违规经营，否则由运营单位承担一切法律后果。

2.6.6运营期间，运营方不得将土地、建筑物及有关附属设施等进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏，否则招标人将追究其相应法律责任。运营期间所有设施的维修维护以及由此产生的费用均由运营方自行承担。

2.7 计划工期：

设计周期：收到中标通知书后20日历天内提交最终成果；

施工日期：2023年11月31日前完工；

运营期限：至少10年（具体运营期限签订合同时另行约定）。

2.8 质量标准：

设计要求：符合国家及行业的现行标准、规范；

施工要求：达到现行国家验收合格标准；

运营要求：符合国家及地方的现行运营、维护标准。

3.1本项目投标人须同时具备：

（1）施工单位（联合体牵头人）：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；投标人拟派施工项目负责人具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效B类安全生产考核合格证，且未在其它在施建设工程中任职；

（2）运营单位（联合体成员）：农业相关合作社或农业科技公司，具有营业执照及相关经营生产能力；

（3）设计单位（联合体成员）：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计丙级及以上资质；拟派本项目的设计负责人须具有国家一级注册结构工程师或国家一级注册建筑师资格。

3.2本项目接受联合体投标，联合体投标的规定：

（1）本次招标接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过3家，联合体牵头人为施工单位，联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（2）联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标。

（3）以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明联合体牵头人及联合体成员各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

3.3单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系投标人，不得参加本项目的投标（联合体之间成员除外）。

3.4投标人应具有良好的财务状况、足够的流动资金来满足本项目施工需要。

3.5根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单不得参与投标。

4.1 本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。

4.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易网》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）的“赤峰电子招投标交易平台”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.6）如为联合体投标，联合体各方均须办理信息入库及CA证书。完成信息入库由牵头方使用CA锁填写投标信息，须同时使用CA证书填加联合体单位。

4.3 完成信息入库的潜在投标人请于2023年6月4日17时30分至2023年6月9日17时30分登录“赤峰电子招投标交易平台”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

4.5 潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6 信息入库及办理CA锁具体流程参见赤峰公共资源交易网（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=607ecfa2-1cb1-4c5a-b5a7-85f******d31&CategoryNum=019），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：400 998 0000

服务时间：星期一至星期日8:00-17:30

统一技术服务QQ：**********

服务时间：工作日为上午8:00-12:00 下午 13:30-21:00

节假日为上午8:00-12:00 下午 13:30-17:30。

本项目采用资格后审方式，投标人需将招标文件要求的资格审查资料原件的复印件加入投标文件中由评标委员会进行审查。

投标人须在投标文件中承诺投标文件中所有资格证明文件、业绩与信誉等资料均是真实有效的，无虚假内容，一经查实存在弄虚作假行为，自愿接受相应处罚。中标候选人的以上资料将在中标公示时一并公示，接受社会监督。

6.1加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年06月26日09时00分，投标人应当在投标截止时间前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无须递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”，打开“赤峰不见面开标大厅”，自行下载投标人操作手册按流程进行，网址为：【http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

招标人：喀喇沁旗河北街道管理办公室

地址：喀喇沁旗锦山大街149号

联系人：林主任

电话：150*****669

喀喇沁旗公共资源交易中心

地址：喀喇沁旗锦南大街155号

联系人：刘义

电话：0476-*******

监督单位：喀喇沁旗乡村振兴局

地址：赤峰市喀喇沁旗锦山大街党政综合楼1号楼

联系人：许海勇

电话：132*****335

招标代理机构：内蒙古数集项目管理有限公司

地址：赤峰市新城区水榭花都B区西门1012号厅二楼

联系人：王工

电话：0476-*******/155*****227

邮箱：nmgshuji@163.com

2023年06月03日