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某单位物业服务公司选取中标结果公示
(招标编号：2023-JWYNZT-F1003)
一中标人信息：
标段包001某单位物业服务公司选取：
中标人：昭通市瑞合物业管理有限公司
中标价格：27.6万元
二其他：
一项目编号：2023-JWYNZT-F1003
二项目名称：某单位物业服务公司选取
三成交信息
3.1供应商名称：昭通市瑞合物业管理有限公司
3.2供应商地址：云南省昭通市昭阳区祥和佳园17幢一单元一楼
3.3成交报价为：276000元
3.4主要标的信息
服务类
人
3.4.1名称：某单位物业服务公司选取
3.4.2服务范围：
1.支队公寓房(76套，6层框架结构，建筑面积5355.6平方米，占地面积约3400平方米)
的门岗保安值守卫生保洁服务垃圾清运。支队集资房(24套，4层砖混结构，建筑面积26648
平方米，占地面积约2100平方米)的门岗保安值守卫生保洁服务垃圾清运。
2.机关营区绿化养护服务，负责对机关营区约7500平方米绿化草坪及树木的修剪，浇灌，
施肥，喷药等服务。
3.其余需要物业担负的工作等内容：
以上3个内容服务期限为2年。人员配备最低7人其中项目经理1人，保安2人，保洁2
人，绿化养护2人)：
3.4.3服务要求：
1.门岗保安值守
1.1服务内容：(1)派专人担负公寓房和集资房小区门口24小时安保值班。(2)购置门岗
值守所需的工具用品等。(3)自行承担门岗值守的水电费。(4)负责支队快递接收及分拣
工作。
1.2服务标准：(1)值守人员名单提前报支队审核备案，未经支队允许不可随意更换人员，
配备人员的年龄和身体素质要求不得违反国家相关规定。(2)担负值守人员负责对进出车辆
及人员进行检查登记，未经信息确认，不得随意放行。(3)未经支队审核同意，不得随意对
人员及车辆进行系统识别录入。(4)对外来快递外卖等人员车辆不得放行。
2.卫生保洁
2.1服务内容：(1)负责公寓房和集资房小区公共区域楼梯过道走廊步行梯室外
院坝等)卫生保洁，服务内容包括地面清扫清洁，墙面扫尘掸灰，楼梯过道门窗扶手及
公共设施设备清洁擦拭等。(2)负责公寓房和集资房小区内室外路灯垃圾箱宣传栏及各
类指示标牌等设施的卫生清整擦拭。(3)购置卫生保洁所需的工具用品等。(4)错峰保
洁：规范具体保洁工作时间，保洁人员打扫卫生及倒垃圾时间为早上8点至12点。(5)延
伸服务：完成甲方临时交办的其他任务，乙方根据甲方的需求，开展力所能及的延伸服务。
2.2服务标准：(1)公寓房和集资房小区室外公共区域地面干净整洁，墙顶面和窗台无灰
尘蜘蛛网，玻璃光洁明亮无污渍，设施设备无积尘。(2)公寓房和集资房小区室外路灯
垃圾箱宣传栏及各类指示标牌清洁干净。(3)清洁工具定点存放，摆放整齐有序。(4)公
寓房和集资房小区每周打扫不少于两次，如遇甲方有迎接工作组检查需求，乙方无条件增加
打扫次数。
3.生活垃圾分类清运
01
3.1服务内容：(1)收集公寓房和集资房小区室内外公共区域垃圾及收纳容器内垃圾，清
运至垃圾房，并按要求进行分类。(2)定期对垃圾收纳容器进行卫生消毒。(3)结合实际需
要，定期清理排污管道管线。
3.2服务标准：(1)根据需求方需要，对生活垃圾日产日清，无垃圾堆积现象。每日清运
不少于1次，上午12时前清运完毕。(2)垃圾收纳容器无垃圾溢满或周围散落垃圾现象，
外观干净，无蚊蝇无异味，每2周清洗1次，每月消毒1次。
4.机关营区绿化养护
4.1服务内容：(1)机关营区绿化日常养护工作，包括：浇水施肥修枝剪叶病虫害
防治冬季防寒防护等。每月进行不少于一次的杀虫消毒如遇病虫害严重的季节，根据
危险程度，可适当增加杀虫消毒次数。(2)组织绿化补栽补种，植被覆盖完好，覆盖率达
到100%以上现状交接后，由于物业公司管理不到位造成苗木植被死亡的，由物业公司
负贵补植恢复原状)。(3)配合甲方完成绿化整修改造施工等任务。(4)绿化垃圾由乙方
清运至单位垃圾房，日产日清。(5)购置绿化养护所需的设备工具药品防护材料等。(6)
维护管理现有绿化设施设备。(7)每月安排不少于一次涉及遮阳安全虫害等零星树木巡
查和修剪每月安排一次灌木养护性修剪，定期安排每年至少一次的大树修剪，如有要求树
枝修剪的地方，应及时予以处理。
4.2服务标准：国家园林绿化养护二级标准。(1)草坪修剪浇水及时，长势良好，绿地整
洁无垃圾杂草，无大面积土地裸露现象：树木枝干健壮树叶繁茂，无枯枝死叉：花灌木
生长良好，修剪美观，无病虫害。绿地树木成活率要求达到98%以上，且保持原绿地设计景
观风格。无死树，无缺株，灌木色块完整整齐无空洞现象，保持全年长青。(2)绿化垃
圾分类外运需按照昭通市绿化垃圾清运有关规定，清运至指定地点，日产日清，费用由
乙方承担。(3)至少安排1名具有园林绿化专业资质证书的管理人员。(4)如遇甲方有迎接
工作组检查需求，收到甲方通知后乙方无条件进行绿化养护。
3.4.4服务时间：服务期限两年：
3.4.5服务标准：完全响应招标文件要求。
3.5评审专家名单：吴兴平阮照凯黄熬李滔滔吴仕林。
3.6代理服务收费标准及金额：根据计委：计价格20021980号文收取：金额为：2940.00元。
3.7公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
3.8其他补充事宜：
根据中华人民共和国招标投标法及相关法律法规的规定，现将该项目中标结果予以公
示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前向昭通市某单位实名书面投诉。
三监督部门
本招标项目的监督部门为昭通市某单位。
四联系方式
招标人：昭通市某单位
地
址：昭通市昭阳区龙泉路
联系人：王先生
电话：13578007543
电子邮件：/
招标代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
地
址：云南省昭通市昭阳区北正街346号附5号
联系人：李宇
电
话：15012309035
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责公一：
子寸
式签名
1
招标人或其招标代理机构：
(盖章)