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万科西山别墅小区物业服务企业选聘中标候选人公示
招标编号：BZXH2304076

公示结束时间：2023年06月15日
一评标情况
标段(包)001万科西山别墅小区物业服务企业选聘:
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：大连仲邦维行物业服务有限公司，投标报价：777.276000万元，
质量：合格，工期/交货期/服务期：1095天
中标候选人第2名：大连万科物业服务有限公司，投标报价：778.821300万元，质
量：合格，工期/交货期/服务期：1095天
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(大连仲邦维行物业服务有限公司)的项目负责人：侯磊满足选聘文件要
求，物业管理师，S000121000000212552856
中标候选人(大连万科物业服务有限公司)的项目负责人：陈晨满足选聘文件要求，物
业经理，物岗证字第334337612号
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(大连仲邦维行物业服务有限公司)的资格能力条件：满足选聘文件要求
中标候选人(大连万科物业服务有限公司)的资格能力条件：满足选聘文件要求
4中标候选人的评标情况
中标候选人(大连仲邦维行物业服务有限公司)的评标情况：根据选聘文件的规定和评
标办法综合打分，综合得分为84.283分。
中标候选人(大连万科物业服务有限公司)的评标情况：根据选聘文件的规定和评标办
法综合打分，综合得分为73.921分。
二提出异议的渠道和方式
竞聘单位为法人或者其他组织的，应当由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字
并加盖公章。未按要求签署的质疑函选聘人及选聘代理机构不予受理。
(1接收质疑函的方式:质疑函原件书面送达选聘代理机构，如采用邮寄的方式寄送质疑函
以选聘代理机构签收函件时间为准。
(2联系人及电话:连坤0411-83798619
(3通信地址:大连市西岗区新开路69号锦绣大厦28层
三其他
大连仲邦维行物业服务有限公司：住宅服务5元//月，地下车库服务90元/个/月，
半地下车库60元/个/月
大连万科物业服务有限公司：住宅服务5元//月，单个车库面积100以内，车库服务费
以1元//月计费，单个车库面积超过100，服务费以100元/个/月收取
选聘评审组根据综合得分由高至低推荐二家候选终选单位连同拟签订的物业服务合同进行
公示，公示期满提交业主大会表决。业主大会投票表决，在满足法律法规选票规定的条件下，
得票最多的企业为终选企业。
本选聘项目物业服务合同期限设置为自合同签订之日起 3 年，其中第一年为试用期，以半年
一年2次全体业主服务测评结果为续聘条件，两次回收考评结果综合评估为合格，则续
聘，否则就解聘。
评标监督为:大连市甘井子区红旗街道办事处，红旗街道棠梨社区，万科西山别墅小区业主
代表。
四监督部门
本招标项目的监督部门为万科西山别墅小区第一届业主委员会。
五联系方式
招 标 人：万科西山别墅小区第一届业主委员会
地 址：大连市甘井子区万科西山别墅小区
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：博智兴华工程顾问有限公司
地 址： 大连市西岗区新开路锦绣大厦28层
联 系 人： 连坤
电 话： 0411-83798619
电子邮件： 155153144qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com