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宜阳兴宜新业投资发展有限公司办公楼公开招租项目中标候选人公示
招标编号：LYQC 公开-2023-018

公示结束时间：2023 年 06 月 17 日
一评标情况
标段(包)001宜阳兴宜新业投资发展有限公司办公楼公开招租项目:
1中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：洛阳楠江酒店管理有限公司，其他类型投标报价：15.5 元/m2/
月，质量：/，工期/交货期/服务期：0 天
中标候选人第 2 名：洛阳市洛龙区百佳万祥日用百货超市，其他类型投标报价：15.21
元/m2/月，质量：/，工期/交货期/服务期：0 天
中标候选人第 3 名：宜阳县博翔万象生活超市，其他类型投标报价：15.13 元/月/m2，
质量：/，工期/交货期/服务期：0 天
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(洛阳楠江酒店管理有限公司)的项目负责人：//
中标候选人(洛阳市洛龙区百佳万祥日用百货超市)的项目负责人：//
中标候选人(宜阳县博翔万象生活超市)的项目负责人：//
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(洛阳楠江酒店管理有限公司)的资格能力条件：有效的营业执照，符合招
标文件信用查询的要求
中标候选人(洛阳市洛龙区百佳万祥日用百货超市)的资格能力条件：有效的营业执
照，符合招标文件信用查询的要求
中标候选人(宜阳县博翔万象生活超市)的资格能力条件：有效的营业执照，符合招标
文件信用查询的要求
4中标候选人的评标情况
中标候选人(洛阳楠江酒店管理有限公司)的评标情况：87.16 分
中标候选人(洛阳市洛龙区百佳万祥日用百货超市)的评标情况：78.86 分
中标候选人(宜阳县博翔万象生活超市)的评标情况：78.45 分
二提出异议的渠道和方式
根据中华人民共和国招标投标法实施条例第五十四条规定，投标人或者其他利害关
系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招
标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人应以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件原件和加盖公章的复印
件质疑异议函原件(加盖公章及法定代表人或其授权代表签字)及相关证明材料向招
标人和招标代理机构提出质疑异议邮寄件传真件不予受理，逾期将不再受理。
三其他
公示开始时间：2023 年 6 月 15 日 公示结束时间：2023 年 6 月 17 日
洛阳全城工程项目管理有限公司受宜阳兴宜新业投资发展有限公司的委托，就宜阳兴宜新业
投资发展有限公司办公楼公开招租项目进行了公开招标，该项目按规定程序进行了开标评
标，现就本次评标推荐的中标候选人公示如下：
一招标项目名称及招标编号：
1.项目名称：宜阳兴宜新业投资发展有限公司办公楼公开招租项目
2.招标编号：LYQC 公开-2023-018
3.标段划分：共 1 个标段
4.项目概况：出租房屋位于河南省洛阳市宜阳县创业大桥北，原为经营性酒店，设备设施较
齐全详见清单，占地面积 3506.14。建筑物主要包括主楼厨房车库等，其中，主
楼五层，一层至三层，每层建筑面积 725.34，四层五层每层建筑面积 453.3 平方米，
合计 3086.62附属设施包括车库 7 个，每个建筑面积 30.17餐厅建筑面积 105.6
门卫室建筑面积 26.4。主楼第二层为公司办公场所，并预留 6 个车库一个房间一楼
一个会议室五楼。
本次招租范围主要是：一楼除 116 房间三楼四楼五楼除会议室厨房门岗室
及门岗室南侧相邻的一个车库院区出租建筑物的建筑面积为 2575.71，包括现有其他
设施物品，租赁方对租赁标的具有使用权经营权收益权。具体详见第三章招标需求
租赁房屋的经营管理遵守中华人民共和国法律和相关规定，合法经营。资产出租后，所开展
的业务以办公住宿经营性宾馆及相关配套服务为主，不接受娱乐业母婴保健护理行业
养老产业洗浴保健服务业及含危险品污染源等的业态经营，且经营内容须经业主确认
后方可实施，经营内容须经相关部门批准的，需依法依规取得相关部门批准后方可开展经营。
不允许转租分租。项目具体要求详见招标文件。
5.租赁期限：3 年
6.控制价：不低于 15 元/月/。
三招标公告媒体及日期：
招标公告于 2023 年 5 月 24 日在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共
服务平台上同时发布
四评标信息：
1评标日期：2023 年 6 月 14 日下午 15:30 分
2评标地点：洛阳市八一南路城市杰座 10 楼 1012 室
五评标情况：
1初步评审：按照招标文件规定，评标委员会首先对各投标人的投标文件进行了符合性评
审资格评审响应性评审。经审查，各投标人的投标文件均通过了初步评审。
2评标委员会根据招标文件规定的评标办法，对通过初步评审的各投标人的投标文件进行
了详细评审。根据评分结果，按得分由高到低顺序排序如下：
1洛阳楠江酒店管理有限公司，投标报价：15.5 元/m2/月得分 87.16 分。
2洛阳市洛龙区百佳万祥日用百货超市，投标报价：15.21 元/m2/月得分 78.86 分。3
宜阳县博翔万象生活超市，投标报价：15.13 元/m2/月得分 78.45 分。
评标委员会根据评审结果，按招标文件规定的评标办法和标准，经过认真评审评价比较，
推荐中标候选人情况如下：
第一中标候选人：
投标人名称：洛阳楠江酒店管理有限公司
投标报价：15.5 元/m2/月
租赁期限：3 年
投标有效期: 自投标截止之日起 60 日历天
是否同意招标文件规定的租金缴纳办法：同意
第二中标候选人：
投标人名称：洛阳市洛龙区百佳万祥日用百货超市
投标报价：15.21 元/m2/月
租赁期限：3 年
投标有效期: 自投标截止之日起 60 日历天
是否同意招标文件规定的租金缴纳办法：同意
第三中标候选人：
投标人名称：宜阳县博翔万象生活超市
投标报价：15.13 元/月/m2
租赁期限：3 年
投标有效期: 自投标截止之日起 60 日历天
是否同意招标文件规定的租金缴纳办法：同意
六本公示发布媒介：
本公示同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台网站上
发布，公示期三天。
七提出异议的渠道和方式：
根据中华人民共和国招标投标法实施条例第五十四条规定，投标人或者其他利害关系人
对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人
应当自收到异议之日起 3 日内作出答复作出答复前，应当暂停招标投标活动。
投标人应以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件原件和加盖公章的复印
件质疑异议函原件(加盖公章及法定代表人或其授权代表签字)及相关证明材料向招
标人和招标代理机构提出质疑异议邮寄件传真件不予受理，逾期将不再受理。
八联系方式：
招 标 人：宜阳兴宜新业投资发展有限公司
地 址：洛阳市宜阳县北城区滨河北路
联 系 人：金先生
联系电话：0379-68886677
代理机构：洛阳全城工程项目管理有限公司
地 址：洛阳市西工区八一路城市杰座 10 楼 1002 室
联 系 人：张先生
联系电话：0379-63903369，15537911185
邮 箱：quancheng1002163.com
四监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五联系方式
招 标 人：宜阳兴宜新业投资发展有限公司
地 址：洛阳市宜阳县北城区滨河北路
联 系 人：金先生
电 话：0379-68886677
电子邮件：/
招标代理机构：洛阳全城工程项目管理有限公司
地 址： 洛阳市西工区八一路城市杰座 10 楼
联 系 人： 张先生
电 话： 15537911185
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
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