一、合同标的

1、乙方接受甲方委托，对长沙金洲新城投资控股集团有限公司（以下简称集团公司）、长沙金洲新城开发建设投资有限公司（以下简称新城公司）按照企业会计准则编制2022年12月31日的合并及母公司资产负债表，2022年度的合并及母公司利润表、合并及母公司所有者权益（或股东权益）变动表和合并及母公司现金流量表以及财务报表附注（以下统称财务报表）进行审计，出具审计报告并为评级要求提供相关指标鉴证服务。

2、对甲方出具的2023年度季度、半年度报告及附注提供指导及复核。

3、为集团公司、新城公司发行国家发改委企业债券、上海证券交易所公司债券、境外发行债券、中国银行间市场交易商协会定向债务融资工具、中期票据、超短期融资券等直接融资产品提供相关中文鉴证工作，出具与发行企业债、公司债、协会产品所需要的与2022年度财务数据有关的专项报告(包括但不限于“资产、收入、偿债资金、净资产构成情况”专项审核报告、“资产构成情况”专项审核报告等）、出具与财务报表审计相关的承诺函、对发改委针对会计师事务所问询部分进行回复等工作。

4、如乙方后续出具的审计报告涵盖了集团公司、新城公司后续发债需要出具两年一期或三年一期的审计报告，则至少各出具一次符合发债、评级需要的两年一期或三年一期的审计报告(具体要求由甲方根据发债、评级需要确定)。如发债需要的连续多期审计报告中乙方未单独出具审计报告或未经乙方审计，则乙方只对其单独出具的审计报告签署相关承诺函。如甲方需增加季度、半年度的审计报告，则甲方应另行委托审计，不在本业务约定书约定范围之内。

二、金额明细

现场提供。

满足采购方要求。

提交审计报告。

（一）甲方的责任

1、根据《中华人民共和国会计法》及《企业财务会计报告条例》，甲方及甲方负责人有责任保证会计资料的真实性和完整性。因此，甲方管理层有责任妥善保存和提供会计记录（包括但不限于会计凭证、会计账簿及其他会计资料），这些记录必须真实、完整地反映甲方的财务状况、经营成果和现金流量。

2、按照中国企业会计准则的规定编制和公允列报财务报表是甲方管理层的责任，这种责任包括：（l）按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报。

3、按照《企业内部控制基本规范》及相关规定，建立健全内部控制制度并保持其有效性，是甲方董事会的责任。

4、在编制财务报表时，甲方管理层负责评估甲方的持续经营能力，必须时披露与持续经营相关的事项，并运用持续经营假设，除非管理层计划清算、终止运营或别无其他现实的选择。甲方治理层负责监督甲方的财务报告过程。

5、及时为乙方的审计工作提供与审计有关的所有记录、文件和所需的其他信息资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

6、及时向乙方提供甲方年度报告中包含的除财务报表和审计报告之外的财务信息和非财务信息（以下称“其他信息”），并在尽可能的情况下在审计报告日前提供。甲方管理层对其他信息负责。

7、确保乙方不受限制地接触其认为必要的甲方内部人员和其他相关人员。

8、甲方管理层同意告知乙方在审计报告日至财务报表报出日之间注意到的可能影响财务报表的事实。

9、甲方管理层对其作出的与审计有关的声明予以书面确认。

10、甲方有责任为乙方派出的有关工作人员提供必要的工作条件和协助，乙方将于外勤工作开始前提供主要事项清单。

11、按照本约定书的约定及时足额支付审计费用。

12、乙方的审计不能减轻甲方及甲方管理层的责任。

（二）乙方的责任

1、乙方按照中国注册会计师审计准则（以下简称审计准则）的规定执行审计工作。审计准则要求注册会计师遵守中国注册会计师职业道德守则，在执行审计的过程中，乙方需要运用职业判断，保持职业怀疑。

2、乙方识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

3、乙方了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。

4、乙方评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

5、乙方对甲方管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对甲方持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果乙方得出结论认为存在重大不确定性，应当在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，乙方应当发表非无保留意见。

乙方的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致甲方不能持续经营。

6、乙方评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

7、乙方从与甲方治理层沟通过的事项中，确定对本期财务报表审计最为重要的事项（关键审计事项），并在审计报告中描述这些事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，乙方不对这些事项单独发表意见。

8、在审计过程中，乙方若发现甲方存在乙方认为值得关注的内部控制缺陷，应以书面形式向甲方治理层或管理层通报。但乙方通报的各种事项，并不代表已全面说明所有可能存在的缺陷或已提出所有可行的改进建议。甲方在实施乙方提出的改进建议前应全面评估其影响。未经乙方书面许可，甲方不得向任何第三方提供乙方出具的沟通文件，除非法律法规另有要求。

9、就审计责任方面，乙方不应被视为已经知悉甲方向非承担审计工作的乙方其他员工提供的信息。

10、乙方对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，乙方也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。结合对财务报表的审计，乙方的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或乙方在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报，根据审计准则的规定予以恰当应对并进行报告。

11、在出具审计报告后，乙方已没有进一步责任考虑或查询可能影响财务报表的期后事项。然而乙方希望甲方将在审计报告日后发生的或发现的有可能影响财务报表的重大事项或事实通知乙方。

12、乙方根据甲方的口头或书面通知合理预计完成相应的审计工作所需要的时间。该时间安排以甲方已为乙方的审计工作提供了所有乙方认为必要的配合和协助，确保乙方可以取得为形成审计意见和出具审计报告所需的充分、适当的审计证据，且不存在重大专业意见分歧为前提。乙方会随时向甲方报告审计工作进程。如果出现导致需要更多的工作时间的情况，乙方将告知甲方，双方应根据本约定书第15.4条和第15.5条的规定，另行协商确定审计报告出具的时间要求。

1、如果由于甲方的董事、员工或代理人的舞弊行为、不实陈述或故意违约而导致的任何损失、损害、费用或支出，乙方将不承担任何法律责任。

2、乙方、其合伙人或员工向甲方承担的全部责任以约定书所约定的专业服务费金额为限，无论这些损失是因侵权、违约或其他原因所引起。此限制不适用于由于乙方恶意行为或欺诈行为而引起的索赔事项。

3、乙方对不是因乙方、其合伙人或员工过错所直接导致的损失不承担任何责任。乙方、其合伙人或员工也无义务对任何与本约定书中所约定的服务有关的间接损失、利润损失或类似损害，或未能实现的预期节支负责，无论这些损失是因侵权、违约或其他原因所引起。

4、如任何第三方就根据本业务约定书而提供的服务，或就甲方使用乙方根据本业务约定书而交付的任何服务成果，向乙方、其合伙人以及其它实体提出索赔，甲方应补偿并使乙方、其合伙人、员工以及其它实体免遭因此引起的任何损失、费用、损害或法律责任(或由任何第三方可能提出的诉讼)，并且偿付乙方因此等诉讼或索赔而发生的所有费用和支出(包括按律师与客户之间的收费基准计算的法律费用)，但最终认定因乙方及其合伙人和雇员及其它实体与本服务有关的恶意行为或欺诈行为所导致的第三方相应损失部分除外。

5、如任何第三方就根据本业务约定书而提供的服务，或就甲方使用乙方根据本业务约定书而交付的任何服务成果，向乙方、其合伙人以及其它实体提出索赔，甲方应补偿并使乙方、其合伙人、员工以及其它实体免遭因此引起的任何损失、费用、损害或法律责任(或由任何第三方可能提出的诉讼)，并且偿付乙方因此等诉讼或索赔而发生的所有费用和支出(包括按律师与客户之间的收费基准计算的法律费用)，但最终认定因乙方及其合伙人和雇员及其它实体与本服务有关的恶意行为或欺诈行为所导致的第三方相应损失部分除外。

6、如存在下述情形，导致乙方未按照本合同约定执行，甲方应当豁免乙方的违约责任：（1）乙方在执行审计程序过程中，甲方未提供所有乙方认为必要的配合和协助，致使乙方无法取得为形成审计意见和出具审计报告所需的充分、适当的审计证据；（2）甲、乙双方存在重大专业意见分歧；（3）甲方及第三方提供的信息和资料存在虚假或不完整；（4）甲方存在串通舞弊、伪造文件、故意漏记交易等违反法规或舞弊行为；（5）甲方未将发现的有可能影响财务报表的重大事项或事实通知乙方；（6）法律法规、执业准则和职业道德规范规定的其他情形。

无