广州市番禺区珊瑚湾畔小学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广州市番禺区珊瑚湾畔小学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
项目名称：广州市番禺区珊瑚湾畔小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2023-******
本项目于2023-06-15 13:57:27启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广州市腾创物业管理有限公司
（二）成交价：******.00（壹拾玖万肆仟叁佰陆拾肆元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：1.环境卫生与保洁管理(垃圾清运) (1)每天1次门厅用水拖抹，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁，要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水，发现杂物、废弃物应在1小时内清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。 (2)区域内垃圾实行袋装化，在采购人指定的各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理(包括联系环卫部门运出处理)。 (3)及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。 (4)根据相关设备、场地的污染程度，定期对垃圾筒清洁或清洗，定期对停车场、室外地面进行高压冲洗。 (5)不少于每天1次对采购人指定的公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。每天1次擦净、抹净各办公室、会议室、接待室、休息室、餐厅等的办公桌、讲台、文件柜等家具，门窗、梯间内、楼梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘，不少于每年1次清洗窗帘。不少于每月1次用水冲洗所有水泥地面、沥青地面等。 (6)每天清洗及保洁各区域的洗手间、检查更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品的提供另行约定。 (7)不少于每周1次检查并清扫大楼天台、设备机房等部门。 (8)作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人及住户衣物，避免妨碍行人和车辆正常行驶。 (9)垃圾分类；负责处理服务区域内垃圾分类工作，配合相关部门处理特定类型的垃圾。垃圾投放点按规定标注垃圾分类标志，垃圾分类标志符合GB/T*****规范。 (10)垃圾清运、处理分为：生活垃圾(有机、无机、有害垃圾)清运处理、督促装修垃圾清运处理和废纸及可再生废物的回收，所有垃圾清运处理应符合广东省及省内各地有关法律、法规规定。 (11)垃圾清运、处理的范围分为：日常办公垃圾、日常生活垃圾、日常厨余垃圾、公共通道、园林、道路等的综合垃圾。 (12)垃圾清运、处理工作分为：收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，不少于每天1次清洁垃圾筒，不少于每天2次定时清运、处理。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。 (13)洁具、垃圾收集容器和运输工具：洁具、容器和运输工具要标识清楚，及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清洗；运输用大垃圾桶、手推车或机动车清洗每天1次，容器和工具完好率为90%以上。 (14)果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。对服务区域内的清洁卫生检查工作符合DB44/T 1047规范的要求。 可选： (1)公共区域须在每天8:00前和14:00前完成清洁工作，保洁时间为：8:00-11:30,14:00-18:00。 (2)对服务区域会造成影响的周边区域环境卫生进行清扫。 (3)对服务区域内的生活住宿区的卫生清洁服务工作。 (4)对服务区域内的食堂/餐厅的卫生清洁服务工作。 (5)负责日常清洁卫生中消耗的物料和工具。 (6)垃圾杂物要“日产日清”不摆放过夜。 (7)为保持污水管通畅，保洁员每月2次对排水沟清扫(含明沟、暗沟)。 (8)室内高空保洁作业。对门厅、会议厅、报告厅、多媒体室中的顶灯、壁灯、吊灯、投影仪、音箱等悬挂器材以及其他安装于天花、墙壁高处的设备，每周1次进行清洁打扫工作。 2.专业除四害服务 根据相关等级提供对应的专业防制、管理、规划服务，除一般“四害”防治外，还提供如蚁、蚤、虱、蜱、螨等其他有害生物的预防和控制。按气候及环境变化除四害，其中4月-11月的灭四害消杀工作不少于每月2次，其余月份不少于每月1次，使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作，投放药物应事先告知，投药位置有明显标识。每次消杀后进行检查，并记录存档。 3.绿化的养护和管理 (1)根据采购人需求提供苗木、盆栽及室内绿化、时花更换等服务。（苗木费用可根据实际情况可提供有偿服务） (2)专业的绿化管理，根据植物种类、状况定期浇水，及时修剪枯枝、残技和养护树木、草坪、花卉、盆栽等，除杂草、除病虫害、防台风处理等执行专业的养护和管理工作。 (3)每月2次清理绿化区域内的鼠迹、蟑迹和鼠洞堵塞，清理绿化区域内乱张贴和乱搭挂物；每天清理花盆、绿化地中的垃圾、杂物。 (4)根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。 (5)服务区域内的树木按规定悬挂树种铭牌。 (6)服务区域内的人造绿化景点布置、设置。 (7)节假日或重大接待任务期间的绿化物装点、布置。 (8)草坪的养护及清洁：春夏两季每季1次修剪，秋冬两季根据情况修剪。每次修剪后对草皮施肥1次，保持草坪常绿。草皮杂草每周1次巡查拔除，做到基本不见杂草。拾除草坪、花丛内纸屑、果皮等杂物。 (9)乔灌木、花卉的养护及清洁：每月1次巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍观瞻和活动的枝条，修剪下的枝叶要立即清除。 (10)提倡生化物防治、人工防治，使用药剂须以不伤害人体健康为前提，使用高效低毒的农药，在使用农药时，须做好人员保护措施，使用喷雾器时，注意天气情况，避免药液扩散或喷溅。每次养护工作完成后，应即时予以记录备案。 (11)具体养护、管理服务内容及配套设备等符合DB44/T968及DB44/T 1049规范，以及项目所在地关于园林绿化养护标准的要求。 需求详细说明:查看附件 | 1 | 项 | 194,364.00 | 是 | |
采购单位：广州市番禺区珊瑚湾畔小学
2023年06月16日
标签: 物业管理服务
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