第一部分 合同协议书

委托人（全称）：河南椿熙里健康管理有限公司

工程咨询人（全称）：天中云（河南）项目管理有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就以下全过程工程咨询服务及有关事项协商一致，订立本合同。

一、 项目概况

1. 项目名称：驻马店市为老服务中心一期（市福利院1号老年养护楼）项目 。

2. 项目地点：项目位于驿城区盘龙山路与天颐路交叉口西南侧。

3. 建设内容：驻马店市为老服务中心一期（市福利院1号老年养护楼）项目位于驿城区盘龙山路与天颐路交叉口西南侧，驻马店市民政局社会福利院内1#养护楼及其附属设施，建筑面积*****平方米，地上9层，第一至二层为养老配套服务用房，三层及以上为老年养护区、理疗医护区和公共活动区，建设项目交付时已进行初步装修装饰。

4. 建设规模：驻马店市为老服务中心一期（市福利院1号老年养护楼）项目拟改造位于市福利院院内的1#老年养护楼，1#老年养护楼总建筑面积*****.00平方米，本次改造内容包括拆除工程、装修工程、标识系统、智慧化系统及养老设备等。

5. 投资估算金额：约5028.93万元。

6. 资金来源：企业自筹。

7. 项目周期：自签订合同之日起至本项目竣工结算完毕。

二、 服务范围

咨询人向委托人提供的全过程工程咨询服务范围为：

□投资决策综合性咨询服务

□投资决策咨询

□投资机会研究

□项目可行性研究或及评估

□项目环境影响评价

□ 项目安全风险评估

□ 项目社会稳定风险评估

□ 项目（资金）申请及备案服务

□其他

R工程建设全过程咨询服务

□工程报批报建服务

□工程勘察管理

□工程设计管理

□工程勘察

□方案设计

□初步设计

□施工图设计

□工程监理招标代理

□工程施工招标代理

□材料设备采购管理

R工程造价咨询

R工程监理服务

?施工项目管理服务

□其他

□其他单项咨询服务

□项目融资咨询

□信息技术咨询

□风险管理咨询

□项目后评价咨询

□建筑节能与绿色建筑咨询

□工程保险咨询

□其他

具体的服务内容和要求等详见附件1［服务范围］。

三、 委托人代表与咨询项目总负责人

1. 委托人代表：__________高爱玲 _。

2. 项目总监理工程师： 宋全喜。

3. 造价咨询负责人： 雷乐 。

四、 服务费用

本项目全过程工程咨询服务费用签约价为：人民币（大写）柒拾叁万玖仟叁佰伍拾元贰角伍分（?******.25元）。服务酬金的取费基价为暂按工程费用********.00元，总费率为 1.670 %，最终工程咨询服务费用按经审计后工程结算价计取。

具体的服务费用计取和支付方式详见附件2［服务费用和支付］。

五、 服务期限

服务期限计划自 签订合同之日 至 本项目竣工结算完毕 止。

具体的服务期限和服务进度计划详见专用合同条件及附件3［进度计划］。

六、 合同文件的组成

组成本合同的合同文件包括：

（1）本协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及其附录（如有）；

（4）专用合同条件及其附件；

（5）通用合同条件；

（6）技术标准和要求；

（7）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

七、 双方承诺

1. 咨询人向委托人承诺，按照法律和技术标准以及合同约定提供全过程工程咨询服务。

2. 委托人向咨询人承诺，按照法律法规履行项目许可、核准或备案手续，按照合同约定提供开展全过程工程咨询服务活动的依据，按照本合同约定派遣相应的人员，提供咨询服务所需的资料和条件，并按照合同约定的期限和方式支付服务费用和其他应支付款项。

八、 词语含义

合同协议书中的词语含义与通用合同条件和专用合同条件中赋予的含义相同。

九、 合同订立和生效

1. 合同订立时间：___2023__年__2__月__3_日

2. 合同订立地点： 驻马店市

3. 本合同一式 拾 份，具有同等法律效力，委托人执 伍 份，咨询人执 伍 份。

4. 本合同经双方签字或盖章后成立，并自 订立之日起 生效。