中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH23-******-*****
二、项目名称：中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目
供应商名称：海城市站前物业有限公司
供应商地址：海城市海城市站前街站北小区富华委
中标（成交）金额：1,305,000（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目
服务类
名称：中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目（C********物业管理服务）
服务范围： 一、具体服务区域 服务区域有：楼前停车场、后院、办公区、食堂、监控室、配电室、办公室、会议室、正纪堂、楼梯、走廊、卫生间、大厅、楼层过道、台阶、楼梯扶手、卫生间等，由本次中标物业公司负责服务管理自负盈亏。
服务要求：一、物业服务要求 快捷及时：动作快捷，清理及时； 彻底清洁：不遗漏死角，不敷衍了事； 统一协调：应与工作人员协调到位。甲方负责保洁工作的监督检查，发现问题通知物业人员，物业人员要及时改正、补救、完善达到标准； 安全到位：爱护甲方的公共财物，消除消防隐患，遵守甲方各项规章制度。 文明服务：做到微笑服务，一切以甲方利益为重。 二、实现的功能或者目标 服从海城市纪律检查委员会的管理和安排，维持好海城市纪律检查委员会办公大楼的安全和秩序，保持好市纪委大门门前及院内道路，机动车道，停车场，绿化带等公共卫生（包括海城市纪律检查委员会院内的花卉、地被植物、树木修剪整理工作、秋冬季节落叶的清扫工作、冬季除雪清扫工作等，本项目所需工具成交供应商自行考虑），维护好公共设施和设备，给海城市纪律检查委员会各部门创造一个安全、干净的工作环境。 三、服务人员的基本素质要求 1、安保人员身体健康,责任心强,工作认真负责,体态良好； 2、定期参加安全保卫知识与技能的岗位培训,掌握基本安全护卫技能,能恰当地处理和应对护卫工作,能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备,熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案,定期进行实战演练； 3、上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服,器械佩戴规范,仪容仪表规范整齐； 4、当值时坐姿挺直,站岗时不倚不靠； 5、配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械； 6、保安负责进入海城市纪律检查委员会办公区登记工作；
服务时间：本项目履约期限为三年（合同一年一签，如服务标准达不到采购人的要求，采购人可以不续签合同）
服务标准：一、保洁服务标准 (一)大厅、楼梯间通道的保洁标准: 海城市纪律检查委员会办公区内外区域的公共部分、楼外停车场的卫生清洁、垃圾收集清运、停车场冬季除雪,办公室、会议室、正纪堂，使用后须及时打扫开窗通风，保证空气清新、干净整洁、每天保证开窗通风一次,垃圾桶内垃圾不能超过三分之二,每周清洗一次。 楼梯、大厅、楼层过道、台阶、楼梯扶手每日擦抹, 护栏光亮、无污渍、无水渍,无明显灰尘，每日巡检公共区域的消防箱、踢脚线、指示牌、门窗、地面等无烟头、纸屑、污渍、积水、无尘土，保持洁净,无乱丢、乱放、乱画,保持电梯轿厢清洁,每天更换1次地毯。 (二)公共区域的服务标准: 卫生间开窗通风换气、大小便器、镜面、台面开关清洁、地面,无积垢、光洁、无尘土,垃圾桶周围无散落垃圾,补充卷纸、擦手纸、洗手液等,保证卫生间无异味、烟头、积水,天花板、地面无灰尘、垃圾、蜘蛛网,墙壁干净无污渍,防止滋生蚊虫。 卫生消杀根据季节情况对蚊、蝇、鼠、蚁等实施消杀,并确保操作人员和其他人员的安全,公共区域（办公区、食堂、会议室、办公室、正纪堂、楼梯、走廊、卫生间）目视无明显蚊虫在飞和鼠迹现象。 (三)公共区域内部玻璃清洁标准: 玻璃面上无污迹、水迹，用纸巾擦拭室内玻璃面无明显污染。 (四)停车场环境的标准: 地面无瓜果皮壳、纸屑等杂物、无积水、无污渍，各入口台阶无尘、无污渍、光亮，停车场无瓜果皮壳、纸屑等杂物、无积水、无污渍、无烟蒂。 二、安保秩序维护服务标准 （一)安保人员基本素质的要求: 1、安保人员身体健康,责任心强,工作认真负责,体态良好； 2、办公区门口安排24小时值岗,安全巡视、监控、门岗执勤、防火防盗、24小时监控室值班、监测突发事件处理、不得擅自离开岗位或在岗睡觉,上下班时间定时立岗,并有详细交接班记录； 3、对外来人员登记通报(施工、送货、参观、业务办理等)用语礼貌、规范并严格实行查询登记管理,必要时引导至相关办公室门口或指定位置,对出入海城市纪律检查委员会办公区的大件物品须开视审验、搬出进行记录、拒绝危险物品进入； 4、外来办事人员实行登记对可疑人员进行盘问，不允许收废品、推销人员进入办公区； 5、保持出入口环境整洁、有序,道路畅通；对广场车辆进行引导、疏通管理,使车辆停放有序； 6、门岗负责邮件及快递的收发工作,值班室的电话接听、登记及突发事件的处置协助工作。
服务类
名称：中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目（C********其他服务）
服务范围：1、为海城市纪委监委食堂服务主要是为本单位食堂提供食品原材料。供货价格确定方式：以海城市主要超市（大润发、佳泰乐、利好等，含超市线上app）零售当月平均价格的90%（折扣率）为基础。若遇到该平台没有的品目，以采购人询价为标准，进行议价，最终采购总额按实际发生量结算，采购人每月依据《产品质量法》、 《食品卫生法》等相关法律法规的要求检验配送食材，成交供应商需配合采购人的检验。 2、食堂就餐基本情况 用餐时间： 早餐：07：20--08：00 中餐：11：20--12：00 晚餐：17：00--17：30 周六、周日用餐：（物业服务人员及加班人员）及不定时加班餐服务。 3、采购内容及要求：中标单位供应的各类副食品需符合国家《产品质量法》、《食品卫生法》等相关法律法规的要求，确保所供副食品优质新鲜，符合卫生防疫部门、检验检疫部门的各项合格指标。中标单位供应的蔬菜食品，需符合国家《农产品安全质量无公害蔬菜安全要求》、《食品中污染限量》、《食品中农药最大残留限量》等规定和采购人有关的质量要求，严格遵守辽宁省无公害农产品管理办法，供应质量需经过粗加工，食用率达95%以上。供应的肉类、禽蛋类、水产类食品，需符合相关环境保护、知识产权等方面的法律要求，需符合采购人提出的有关特殊要求和质量标准。
服务要求：1、采购内容及要求：中标单位供应的各类副食品需符合国家《产品质量法》、《食品卫生法》等相关法律法规的要求，确保所供副食品优质新鲜，符合卫生防疫部门、检验检疫部门的各项合格指标。中标单位供应的蔬菜食品，需符合国家《农产品安全质量无公害蔬菜安全要求》、《食品中污染限量》、《食品中农药最大残留限量》等规定和采购人有关的质量要求，严格遵守辽宁省无公害农产品管理办法，供应质量需经过粗加工，食用率达95%以上。供应的肉类、禽蛋类、水产类食品，需符合相关环境保护、知识产权等方面的法律要求，需符合采购人提出的有关特殊要求和质量标准。 2、食品安全责任要求：如出现医生诊断为食材不新鲜或不符合招标文件中对食材品质要求而出现中毒情况，供货单位需承担全部医疗费及误工费。
服务时间：本项目履约期限为三年（合同一年一签，如服务标准达不到采购人的要求，采购人可以不续签合同）
服务标准：一、食堂管理服务标准 1.1食堂服务人员要搞好食堂环境及个人卫生,工作时应穿戴工作服、工作帽,保持台面、桌面、地面无积垢、无污渍,加强水、电的节约,及时关闭空调、照明等,减少浪费,保障安全。 1.2、早餐需按照采购人要求提供早餐，包括但不限于每天提供豆浆、牛奶、煎蛋等。职工食堂需在每周五 15时前提供下周菜谱，保证一周菜谱不重复使用，菜色按季节交替变换，所含营养素全面。并按甲方规定的伙食标准、份量进行操作，做到卫生、可口、味美、健康、营养。 1.3、午餐就餐标准：按照采购人要求提供午餐，包括但不限于两荤两素热菜、两凉菜、一汤、三主食、一水果一酸奶等（配备一定数量回民餐食），菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等，做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配。 1.4、晚餐就餐标准：按照采购人要求提供晚餐。 1.5、采购人有权对进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改，并按照甲方要求调整菜品等。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 韩兵、石伟
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目
代理服务收费标准及金额：无向采购人收取代理服务费金额0.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中国共产党海城市纪律检查委员会本级
地址：兴海大街195号
联系方式：0412-*******
2.采购代理机构信息
名称：海城市公共行政和资源交易事务服务中心（市公共资源交易中心）
地址：海城市西柳镇东柳村71号
联系方式：0412-*******、*******
3.项目联系方式
项目联系人：栾岩验
电 话：0412-*******、*******
十、附件
采购文件：更正后中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目.doc
包组编号：001
包组名称：中国共产党海城市纪律检查委员会物业服务及食堂服务采购项目
供应商名称：海城市站前物业有限公司
1.中小企业声明函：微信图片_202*****1738394.jpg
2.中小企业声明函：微信图片_202*****1738395.jpg
3.其他：微信图片_202*****1738391.jpg
4.其他：微信图片_202*****1738392.jpg
