成都市气象局成都国家天气雷达站物业服务采购项目竞争性磋商成交公告
成都市气象局成都国家天气雷达站物业服务采购项目竞争性磋商成交公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 成都国家天气雷达站物业服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 成都市气象局 | ||
| 行政区域 | 成都市 | 公告时间 | 2023年06月20日 17:14 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 林萍、杨红利、吴红成(采购人代表) | ||
| 总成交金额 | ￥25.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张先生 | ||
| 项目联系电话 | 028*****877 | ||
| 采购单位 | 成都市气象局 | ||
| 采购单位地址 | 成都市温江区科锦路980号 | ||
| 采购单位联系方式 | 吴老师 028-******** | ||
| 代理机构名称 | 成都中勤毅泰工程管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 成都市青羊区光华村街20号塔楼2层 | ||
| 代理机构联系方式 | 张先生 028-******** | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 成都国家天气雷达站物业服务采购项目 磋商文件.pdf | ||
| 附件2 | 评标报告-成都国家天气雷达站物业服务采购项目.pdf | ||
一、项目编号：ZQZC********-********（招标文件编号：ZQZC********-********）
二、项目名称：成都国家天气雷达站物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：四川栋禧物业服务有限公司
供应商地址：成都市温江区万春镇科锦路980号
中标（成交）金额：25.******0（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 四川栋禧物业服务有限公司 | 成都国家天气雷达站物业服务采购项目 | 秩序维护、保洁清扫、设备维修维护、日常绿化维护 | 1、人员需求：3人。 2、人员素质要求 秩序维护员个人素质条件：以高中文化程度(含职高)为主体，退伍军人为佳，年龄在55岁以下，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录；秩序维护从业人员都具备知法、懂法、守法，严格遵守秩序维护员从业规范的能力，遵守安全管理规定；秩序维护员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门岗前培训，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 3、工作要求: 3.1秩序维护： （1）服务范围包括日常门岗值勤，安全防范、巡查，消防、监控管理，车辆停放管理等工作，包括广场、通道、停车场、建筑物等。 （2）对来访人员实施进出管理，无闲杂人员随意流动。 （3）加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即上报或报警，防止事态进一步恶化，协助保护现场。 （4）白天全区域巡逻不少于3次，夜间（晚8:00-次日早8:00）不少于2次。 （5）监控室应值守，及时发现问题，避免安全事故发生。 （6）负责楼宇的全部消防设施、设备的使用管理及火灾的报警和救助工作。全面熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防排烟及消防栓五个系统的作用、位置和操作方法。 （7）负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。负责办公区域配装的各种灭火器材烟感、喷淋设施以及楼梯、走道和出口的安全疏散指示、应急照明、通风设施等日常检查。 （8）出现消防报警时1分钟辨别消防报警的信息，5分钟后到达报警点。 （9）每周进行一次消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时整改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保持消防区及楼梯走道和出口畅通。 （10）做好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。 3.2设备维修为维护： （1）工程维护人员应具备强弱电、给排水相关知识，能熟练掌握楼宇的电器设备操作，具备楼宇设备设施维修技能。对突发性及有计划停电需紧急启动发电机组，保障雷达设备正常运行。 （2）每月启动排水泵、排气扇运行一次。检查排水泵、排气扇的电机温度及声音、排水压力是否正常及管道阀门接是否漏水并作好检查记录。 （3）每季度检查一次控制箱，并进行除尘，对接头螺丝紧固；对控制箱体及排气扇叶表面进行一次清洗，用抹布擦拭一次。要求：表面无灰尘，及扇叶无变形现象。 （4）露天消防栓每年一次保养。要求：表面无生锈现象，颜色一致。 （5）风机房配合秩序维护员队定期检查。要求：设备正常运行，无损坏现象，表面无积尘。 （6）每周检查共用设施，连接是否牢固、表面有无破损、地面保护设施是否开裂。根据需要对螺丝进行加油、紧固。 （7）道路、停车场每周检查一次。要求：地面平整无积水、无破损。 （8）屋面每月检查一次。要求：无积水、无渗漏、隔热层无缺损。 （9）公共门窗、锁每周检查一次。要求：表面完好无变形，窗户无渗水。 （10）每季度检查并清洁一次电表箱、配电箱、配电柜及每层管线分线盒。要求：无积尘，接头无松动现象。 （11）每年测试一次各主要用电线路的绝缘状况。要求：绝缘良好。 （12）电梯及发电系统需按相关规定及法律法规定期进行维护、保养并留下相关记录存档。 （13）低压柜：每3日巡视1 次设备运行状况；每年养护1 次，养护内容包括紧固、检测、清扫；每年检查1次电气安全。 （14）低压配电箱和线路：每月检查1次设备运行状况；每年养护1 次，养护内容包括紧固、检测、清扫。 （15）控制柜：每半月检查1 次设备运行状况；每年养护1 次，养护内容包括紧固、检测、调试、清扫。 （16）发电机：每半月试运行1 次，保证运行正常；每年活化1次蓄电池；每周巡视1次充电机和蓄电池。保持柴油能维持发电机一天以上的发电用油。 （17）配电室、楼层配电间：有门、孔、洞、窗等处的防鼠措施完备；穿墙线槽周边封堵。 3.3保洁服务：卫生清洁保洁服务范围：按采购人指定的区域清洁，如机房、监控室、值班室、走廊、楼梯、会议室、茶水间、绿化地、卫生间、停车场及院内所有公共区域。室内需保持地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘、杂物；室外保持地面干净绿化带内无杂物、建渣等。 3.4绿化维护：需熟悉院内绿化布局以及花草树木的品种数量，对花草树木要定期施肥、清除杂草、防治病虫害等。 | 签订合同后一年零四个月 | （1）工程维护人员应具备强弱电、给排水相关知识，能熟练掌握楼宇的电器设备操作，具备楼宇设备设施维修技能。对突发性及有计划停电需紧急启动发电机组，保障雷达设备正常运行。 （2）每月启动排水泵、排气扇运行一次。检查排水泵、排气扇的电机温度及声音、排水压力是否正常及管道阀门接是否漏水并作好检查记录。 （3）每季度检查一次控制箱，并进行除尘，对接头螺丝紧固；对控制箱体及排气扇叶表面进行一次清洗，用抹布擦拭一次。要求：表面无灰尘，及扇叶无变形现象等 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
林萍、杨红利、吴红成(采购人代表)
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：成本加合理利润总和考虑，定额收取代理服务费：6000元（大写：人民币陆仟元整）。由成交供应商在领取成交通知时一次性向采购代理机构支付。
本项目代理费总金额：0.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：成都市气象局
地址：成都市温江区科锦路980号
联系方式：吴老师 028-********
2.采购代理机构信息
名 称：成都中勤毅泰工程管理咨询有限公司
地 址：成都市青羊区光华村街20号塔楼2层
联系方式：张先生 028-********
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电 话： 028*****877
标签: 物业服务
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