成都市双流区残疾人联合会物业管理服务四次政府采购合同公告
成都市双流区残疾人联合会物业管理服务四次政府采购合同公告
采购人(甲方)：成都市双流区残疾人联合会
地址：成都市双流区东升街道正通路336号
联系方式：********
供应商(乙方)：四川跃宇顺锦城乡环卫服务有限公司
地址：成都市锦江区牡丹街39号
联系方式：189*****653
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成都市双流区残疾人联合会物业管理服务采购项目 | 1(项) | ￥524,050.18 | ￥524,050.18 | 1、物业管理服务 物业管理服务机构或其他管理人接受委托，按照（前期）物业服务合同约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地，进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 2、基本要求 2.1物业服务机构 物业服务机构应符合如下要求： （1）根据合同约定和机关办公区实际，配备具有职业资格的物业管理服务人员和满足服务需要的设施设备； （2）建立完善的规章制度，主要包括物业服务方案、岗位职责、工作流程及服务规范、内控管理制度等。 2.2物业服务人员 物业服务人员应符合如下要求； （1）应接受物业服务机构和业主单位的从业资格审查，无违法犯罪记录，具备忠于职守、尽职尽责的职业道德和操守； （2）应具备相应的物业管理服务知识；专业技术人员、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书，定期参加法律法规、安全知识、专业技能等培训； （3）进行岗前培训，接受保密教育，合格后上岗，熟悉机关办公区的基本情况，能正确使用相关专用设备； （4）统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，仪容仪表整洁，服务主动热情，使用普通话。 2.3财务管理 财务管理应符合如下要求： 遵守财经法规； （1）对于合同约定的收费项目及标准，应按合同要求执行。 2.4档案管理 档案管理应符合如下要求： （1）设施设备齐全，满足物业服务档案管理需要； （2）档案资料齐全完整、检索便捷，及时移交业主备份。 3管理服务要求 3.1总则 （1）机关办公区物业服务包括房屋维护、公用设施设备运行维护、公共秩序维护、环境维护、其他需要成交供应商提供的服务等内容。 （2）通过物业服务分项，明确机关办公区物业服务的内容及要求，为服务工作的具体开展提供依据，规范物业服务行为，保护物业服务双方当事人的合法权益。 （3） 机关办公区物业服务机构应按照公共机构节能管理规定，结合业主单位节能指标，实施机关办公区物业管理服务节能管理。 （4）业主单位、物业服务机构、物业服务人员三方签订保密协议，遵守协议规定，防止泄密事件的发生。 （5） 涉及业主单位正常办公秩序的重要物业服务事项，物业服务机构应履行告知义务。 |
合同金额： 524,050.18元，大写(人民币)：伍拾贰万肆仟零伍拾元零壹角捌分
履约期限：2023年06月01日至2024年05月31日
履约地点：正通路336号
采购方式：竞争性谈判
2023年06月25日
2023年06月25日
合同附件：
成都市双流区残疾人联合会
2023年06月25日
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