一、标的系涪陵区兴华东路32号等568宗商业资产15年经营权招租，房产明细详情见《评估报告书》，租赁底价为15年总租金。

二、本项目不接受联合体报名。

三、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳保证金*****万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

四、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

五、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金，在租赁合同生效且结清重庆联交所全部费用后，可凭租赁合同、出租方同意退还保证金的书面材料等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

六、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。标的所涉及资产均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解（包括但不限于部分房产无产权证，部分房产面积系出租方自行测量等），一经递交申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

七、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，同时将交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并在合同生效之日起5个工作日内将全部租金支付至出租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的或未在规定时限内全额交纳租金的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。

八、本次交易涉及的部分房产未办理房产证，承租方不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

九、本次除重庆联交所交易服务费均由承租方承担外，交易所涉及的其他税、费按相关规定由双方各自承担。重庆联交所收费标准详见https://www.cquae.com/News2017?id=204。

十、出租方负责在承租方按合同约定支付交易价款及重庆联交所服务费后90日内移交标的。

十一、除第九条所述费用外，标的经营所需的相关行政许可、审批手续等均由承租方自行办理，标的经营所产生的一切税、费由承租方自行承担。

十二、标的物经营期间的房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，经营期满，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。因经营者自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。

十三、经营期内，如遇国家政策调整、上级部门要求等不可抗力原因，出租方可提前终止租赁合同，并不承担违约责任。

十四、经营期内，未经出租方书面同意承租方不得将该经营权采取任何方式转租。

十五、本项目资料仅供意向承租方参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

十六、备查资料：《评估报告书》。