一、项目编号：JH23-******-*****

二、项目名称：铁岭市公共文化服务中心辽河博物馆物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：辽河博物馆物业服务项目

供应商名称：铁岭恒信物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省铁岭市银州区辽宁省铁岭市银州区工人街25委8组天玉商场南侧

中标（成交）金额：798,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：辽河博物馆物业服务项目

服务类

名称：铁岭市公共文化服务中心辽河博物馆物业服务采购项目（C********物业管理服务）

服务范围：2023年7月1日—2026年6月30日期间内，应保质保量完成辽河博物馆室内外环境卫生，安全保卫，水、电、空调、消防、监控等设施设备的安全运行及维护，全楼日常基础维修与管理，食堂，讲解，内勤，临时展览布展，以及馆里交办的其他临时性工作。每年完成一次室内外玻璃幕墙及外墙体清洗，室外污水井（含化粪池）清淤，地下室泵房清淤及墙体除霉等工作。电工、消防工、保安等特殊岗位人员须持国家相关行业下发的正规资质证书上岗。

服务要求：保洁要求：负责楼内、外所有公共区域，包括展厅、办公区、大小会议室、地下室、3D影院及领导办公室等的卫生清扫；负责楼外硬覆盖的除雪、除草，室内外绿化维护与管理，清运垃圾，室内外玻璃幕墙及外墙体清洗（1次/年），地下室墙体除霉等工作。电力运行：楼内外一切设备、照明用电安全运行，并负责监督检查楼内节电措施落实工作。水暖及空调系统维护：共需2人，身体健康，精通水电知识，精通中央空调及地热运行的相关知识；熟练掌握供热、制冷机组的使用方法，保证其正常运行；熟练掌握各楼层空调机组、风机盘管控制及运行方法，水系统的畅通；日常中负责馆内所有管辖区域的基础性维护维修工作，随时对空调系统、水系统进行检查与维修。保证上下水管道畅通，不发生跑、冒、漏、滴事故。随时维修办公楼门窗、内外墙面、地面的破损部位和各种设备的维护工作，保证大楼设施正常使用，做好日常的节电节水工作。完成室外污水井（含化粪池）清淤（1次/年），地下室泵房清淤等相关工作。安保人员要求：要求所有在岗人员身体健康。安全保卫人员6名、消防监控人员2名，共计8人。（三）讲解及内勤工作要求： （1）讲解3人、内勤1人，共4人。 （2）讲解员应完成辽河博物馆基础展陈及各类临时性展览的讲解工作，协助馆内完成各类社会科学普及活动。 （3）内勤人员协助辽河博物馆完成报账、党建等相关日常性工作。 （四）食堂工作要求：厨师1人，负责为辽河博物馆职工提供基本就餐服务。 （五）派遣1名经理常驻辽河博物馆：辽河博物馆实施管理直接对常驻经理，不对具体工作人员。

服务时间：合同签订之日起12个月（2023年7月1日—2024年6月30日）（中标方在合同履约期间，能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的，经采购人考核合格后可续签2年，合同另行签订，每年签订1次。）

服务标准：按照响应文件要求及合同中相关规定执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李欣、孙立志　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：辽河博物馆物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：铁岭市公共文化服务中心本级　　　　　　　　　　　　

地址：铁岭市凡河新区金沙江路38号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：张亮 158*****295　　　　　　　　　　

名称：铁岭市政府采购中心　　　　　　　　　　

地址：辽宁省铁岭市凡河新区金沙江路39号　　　　　　　　　　　

联系方式：申诗博 138*****366　　　　　　　　　

项目联系人：申诗博　　　　　　　　　　　

电　话：138*****366

十、附件

采购文件：市公共文化服务中心物业服务项目（服务磋商）.doc

包组编号：001

包组名称：辽河博物馆物业服务项目

供应商名称：铁岭恒信物业管理有限公司

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