杨岗村改造安置房项目A地块、开封复兴置业有限公司杨岗村改造安置房项目B区项目设计定标候选人公示
杨岗村改造安置房项目A地块、开封复兴置业有限公司杨岗村改造安置房项目B区项目设计定标候选人公示
杨岗村改造安置房项目A地块、开封复兴置业有限公司杨岗村改造安置房项目B区项目设计定标候选人公示
河南省创兴工程管理有限责任公司受开封复兴置业有限公司的委托，就杨岗村改造安置房项目A地块、开封复兴置业有限公司杨岗村改造安置房项目B区项目设计进行公开招标，于2023年7月12日在开封市公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，现将本次评标结果公示如下：
一、招标项目说明
1.1项目编号：SFQ-2023-34；
1.2项目名称：杨岗村改造安置房项目A地块、开封复兴置业有限公司杨岗村改造安置房项目B区项目设计；
1.3资金来源和落实情况：自筹资金、已落实；
1.4项目地点：开封市城乡一体化示范区复兴大道以南；规划道路以北；十一大街以西；十二大街以东；
1.5招标范围：包括但不限于规划用地红线范围内（至大市政接口位置）所有建筑物、构筑物（含围墙与大门）等建设项目的报审规划方案设计、规划调整论证、单体建筑方案设计、施工图设计（含各专项设计、装配式设计、各类室外工程设计及配合市政专项设计等）、室内精装设计、室外景观设计、绿色建筑设计、楼宇智能化设计、人防工程设计、海绵城市设计等设计技术及后期服务内容（配合招标人完成审批部门的审查，以及施工期间驻地配合服务、工程竣工验收前的全部相关设计服务工作等内容，以及招标人要求的各类指标及数据的统计）；
二、标段划分情况
2.1本项目划分为1个标段
标段名称：杨岗村改造安置房项目A地块、开封复兴置业有限公司杨岗村改造安置房项目B区项目设计；
2.2工程概况：杨岗村改造安置房A区（规划XQ0102-05地块）位于开封市开封市城乡一体化示范区复兴大道以南；十二大街以东，占地约49.50亩，总建筑面积约******平方米，地上建筑约*****平方米；地下（含人防）建筑面积约***** 平方米；项目容积率为2.2，绿地率35%，配套建设小区道路、消防、物管等设施。
杨岗村改造安置房B区（规划XQ0102-06地块）位于开封市开封市城乡一体化示范区复兴大道以南；十一大街以西；项目占地约51.80亩，总建筑面积约******平方米，地上建筑约*****平方米；地下（含人防）建筑面积约*****平方米；项目容积率为2.2，绿地率35%，配套建设小区道路、消防、物管等设施。（年综合耗能73.74吨标准煤，其中耗电60万千瓦时）。
2.3质量要求：符合国家及现行的有关的设计规范及标准；
2.4资质要求：
2.4.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2.4.2企业资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质；
2.4.3设计负责人要求：拟派设计负责人须具有相关专业中级工程师或以上职称，并具备壹级注册建筑师资格，并在本单位缴纳社保，提供劳动合同和近三个月按时缴纳社会保险的证明（新入职员工不足3个月的从聘用之日算起）；
2.4.4企业业绩：投标人自2018年1月1日以来，至少承担过一项单项合同建筑面积不低于15万平方米的类似项目设计业绩（时间以合同签订日期为准，须提供合同的扫描件）；
2.4.5设计负责人业绩：拟派设计负责人自2018年1月1日以来，至少承担过一项单项合同建筑面积不低于15万平方米的类似项目设计业绩（时间以合同签订日期为准，须提供合同的扫描件，合同中须体现设计负责人姓名，设计负责人业绩可与企业为同一业绩）；
2.4.6财务要求：投标人须具备良好的财务状况，无不良债务，没有被接管、冻结、破产状态。提供2021年度或2022年度经审计的财务报告。新成立时间不足一年的企业，应提供成立以来的财务状况表；
2.4.7其他人员社保要求：本项目授权委托人在本单位参加社会保险，须提供近三个月按时缴纳社会保险的证明（新入职员工不足3个月的从聘用之日算起。）
2.4.8信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺）；②投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”网页查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、设计负责人）；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，须提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、设计负责人）；③近三年投标人有“单位行贿罪”、其法定代表人、设计负责人有“行贿罪”行为的将被取消投标资格（提供承诺）；
2.4.9单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；
2.4.10 本项目不接受联合体投标。
2.5设计服务期限：从合同签订之日起至竣工决算完成并至缺陷责任期期满，其中，图纸设计周期(指从合同签订到完成施工图设计) 90 日历天。
2.6招标控制价：*******.00元
三、评标委员会成员人数:5人。
四、评标情况
4.1评标委员会推荐的定标候选人
| 序号 | 定标候选人全称 | 投标报价 | 设计负责人 | 质量 | 设计服务期限 |
| 1 | 北京方州基业建筑规划设计有限公司 | *******.00元 | 付凯 | 符合国家及现行的有关的设计规范及标准 | 从合同签订之日起至竣工决算完成并至缺陷责任期期满，其中，图纸设计周期(指从合同签订到完成施工图设计) 90 日历天。 |
| 2 | 北京国科天创建筑设计院有限责任公司 | *******.00元 | 李洪江 | 符合国家及现行的有关的设计规范及标准 | 从合同签订之日起至竣工决算完成并至缺陷责任期期满，其中，图纸设计周期(指从合同签订到完成施工图设计) 90 日历天。 |
| 3 | 北京建谊高能建筑设计研究院有限公司 | *******.00元 | 李松强 | 符合国家及现行的有关的设计规范及标准 | 从合同签订之日起至竣工决算完成并至缺陷责任期期满，其中，图纸设计周期(指从合同签订到完成施工图设计) 90 日历天。 |
| 4 | 北京森磊源建筑规划设计有限公司 | *******.00元 | 周卫华 | 符合国家及现行的有关的设计规范及标准 | 从合同签订之日起至竣工决算完成并至缺陷责任期期满，其中，图纸设计周期(指从合同签订到完成施工图设计) 90 日历天。 |
4.2定标候选人项目管理人员情况
| 定标候选人全称 | 序号 | 本项目任职 | 姓名 | 职务 | 执业资格证书或职称证书名称 | 证书编号 |
| 北京方州基业建筑规划设计有限公司 | 1 | 项目负责人 | 付凯 | 项目负责人 | 一级注册建筑师 | |
| 2 | 建筑专业负责人 | 杜飞龙 | 建筑专业负责人 | 一级注册建筑师 | ||
| 3 | 结构专业负责人 | 张伟 | 结构专业负责人 | 一级注册结构工程师 | ||
| 4 | 给排水专业负责人 | 崔国旺 | 给排水专业负责人 | 注册公用设备工程师（给水排水） 工程师（给水 排水） | ||
| 5 | 电气专业负责人 | 刘全行 | 电气专业负责人 | 注册电气工程师（供配电） | ||
| 6 | 暖通专业负责人 | 李蕤 | 暖通专业负责人 | 公用设备工程师（暖通空调） | ||
| 北京国科天创建筑设计院有限责任公司 | 1 | 设计负责人 | 李洪江 | 设计负责人 | 一级注册建筑师 | |
| 2 | 结构负责人 | 李江华 | 结构负责人 | 一级注册结构工程师 | ||
| 3 | 给排水负责人 | 王毅 | 给排水负责人 | 注册公用设备工程师（给水排水） | ||
| 4 | 暖通负责人 | 杨永亮 | 暖通负责人 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | ||
| 5 | 电气负责人 | 陆遥 | 电气负责人 | 注册电气工程师（供配电） | ||
| 北京建谊高能建筑设计研究院有限公司 | 1 | 设计负责人 | 李松强 | 设计负责人 | 一级注册建筑师 | ********200 |
| 2 | 建筑专业负责人 | 梁明 | 建筑专业负责人 | 一级注册建筑师 | 20191105350 | |
| 3 | 建筑设计人 | 李海峰 | 建筑设计人 | / | 2010-B-2-191 | |
| 4 | 结构专业负责人 | 王莉萍 | 结构专业负责人 | 一级注册结构工程师 | S033701286 | |
| 5 | 结构设计人 | 宋宏宗 | 结构设计人 | / | 2013-B-1-153 | |
| 6 | 给排水专业负责人 | 开艳 | 给排水专业负责人 | 注册公用设备工 程师（给水排水） | CS191101670 | |
| 7 | 给排水设计人 | 高立爽 | 给排水设计人 | / | 2020-B-2-984 | |
| 8 | 暖通专业负责人 | 肖青 | 暖通专业负责人 | 注册公用设备工 程师（暖通） | CN111100651 | |
| 9 | 暖通设计人 | 黄昕 | 暖通设计人 | / | 2017-A-1-062 | |
| 10 | 电气专业负责人 | 宋东风 | 电气专业负责人 | 注册电气工程师 （供配电） | DG111100676 | |
| 11 | 电气设计人 | 郭聪 | 电气设计人 | / | 2020-B-1-758 | |
| 北京森磊源建筑规划设计有限公司 | 1 | 设计负责人 | 周卫华 | 设计负责人 | 一级注册建筑师 | 20031102707 |
| 2 | 建筑负责人 | 徐磊 | 建筑负责人 | 一级注册结构工程师 | 20112101116 | |
| 3 | 结构负责人 | 邹曙东 | 结构负责人 | 一级注册结构工程师 | S053102147 | |
| 4 | 给排水负责人 | 唐辉 | 给排水负责人 | 注册公用设备 工程师（给水排水） | CS221101945 | |
| 5 | 暖通负责人 | 傅华平 | 暖通负责人 | 注册公用设备 工程师（暖通空调） | CN105100096 | |
| 6 | 电气负责人 | 田英 | 电气负责人 | 注册电气工程师 （供配电） | DG146100345 |
4.3定标候选人企业业绩
| 定标候选人全称 | 项目名称 | 建设单位名称 | 合同签订时间 | 项目规模 | 合同金额 |
| 北京方州基业建筑规划设计有限公司 | 鹤壁万祥·六合府住宅小区项目 | 河南万祥置业有限公司 | 2021年02月 | 165185㎡ | 156.93万元 |
| 鹤壁·南水西郡二期住宅小区 | 鹤壁市瑞桦置业有限公司 | 2020年4月13日 | 200000㎡ | 230万元 | |
| 召陵区三五一五制鞋供应链产业园建设项目EPC 总承包 | 漯河市召陵区城市建设投资有限公司 | 2023年1月19日 | 359100㎡ | 中标费率为 1.78% | |
| 北京国科天创建筑设计院有限责任公司 | 复兴花园一期工程项目 | 开封复兴置业有限公司 | 2018年5月20日 | 东西长约 191m，南北长约 226m，规划用地面积43937.10 平方米 | 603万元 |
| 住宅小区项目 (G1901-15#地块)，配套幼儿园 (G1901-17#地块) | 兰州万达城开发有限公司 | 2020年 | 154445㎡ | 253.9899万元 | |
| 吴忠市城市东片区 B 单元 08 街坊(10#地块)项目 | 宁夏新家源集团房地产开发有限公司 | 2022年2月11日 | 245179.47㎡ | 734.1500万元 | |
| 北京建谊高能建筑设计研究院有限公司 | 悦江府项目建筑方案及施工图设计 | 邯郸市金铂房地产开发有限公司 | 2018年2月 | 157799.62㎡ | 270万元 |
| 合肥新站 XZ202004 号地块项目(第一标段) | 合肥招盛房地产开发有限公司 | 2021年2月5日 | 281891.69㎡ | 670.3085万元 | |
| 北京森磊源建筑规划设计有限公司 | 宜居小乔书苑项目 | 郑州瑞旭置业有限公司 | 2020年4月 | 17.70万㎡ | 212.40万元 |
| 沈丘县大唐·盛世龙门住宅小区 | 沈丘县天龙郡置业有限公司 | 2021年6月22日 | 27 万㎡ | 377.40万元 |
4.4定标候选人项目负责人业绩
| 定标候选人全称 | 项目名称 | 建设单位名称 | 合同签订时间 | 项目规模 | 合同金额 |
| 北京方州基业建筑规划设计有限公司 | 召陵区三五一五制鞋供应链产业园建设项目 EPC 总承包 | 漯河市召陵区城市建设投资有限公司 | 2023年1月19日 | 359100㎡ | 中标费率为 1.78% |
| 北京国科天创建筑设计院有限责任公司 | 吴忠市城市东片区 B 单元 08 街坊(10#地块)项目 | 宁夏新家源集团房地产开发有限公司 | 2022年02月11日 | 245179.47 ㎡ | 734.1500万元 |
| 北京建谊高能建筑设计研究院有限公司 | 合肥新站 XZ202004 号地块项目(第二标段) | 合肥招盛房地产开发有限公司 | 2021年2月5日 | 173848.65㎡ | 678.7621万元 |
| 北京森磊源建筑规划设计有限公司 | 建业龙门.柒号院 | 鹤壁融亿置业有限公司 | 2021年1月13日 | 325013.03㎡ | 3250130.00元 |
4.5定标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
4.5.1招标文件要求的资格能力条件
| 资格能力条件 |
| 1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照； 2、企业资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质； 3、设计负责人要求：拟派设计负责人须具有相关专业中级工程师或以上职称，并具备壹级注册建筑师资格，并在本单位缴纳社保，提供劳动合同和近三个月按时缴纳社会保险的证明（新入职员工不足3个月的从聘用之日算起）； 4、企业业绩：投标人自2018年1月1日以来，至少承担过一项单项合同建筑面积不低于15万平方米的类似项目设计业绩（时间以合同签订日期为准，须提供合同的扫描件）； 5、设计负责人业绩：拟派设计负责人自2018年1月1日以来，至少承担过一项单项合同建筑面积不低于15万平方米的类似项目设计业绩（时间以合同签订日期为准，须提供合同的扫描件，合同中须体现设计负责人姓名，设计负责人业绩可与企业为同一业绩）； 6、财务要求：投标人须具备良好的财务状况，无不良债务，没有被接管、冻结、破产状态。提供2021年度或2022年度经审计的财务报告。新成立时间不足一年的企业，应提供成立以来的财务状况表； 7、其他人员社保要求：本项目授权委托人在本单位参加社会保险，须提供近三个月按时缴纳社会保险的证明（新入职员工不足3个月的从聘用之日算起。） 8、信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺）；②投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”网页查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、设计负责人）；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，须提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、设计负责人）；③近三年投标人有“单位行贿罪”、其法定代表人、设计负责人有“行贿罪”行为的将被取消投标资格（提供承诺）； 9、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）。 10、本项目不接受联合体投标。 |
4.5.2定标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况
| 序号 | 定标候选人全称 | 响应情况 |
| 1 | 北京方州基业建筑规划设计有限公司 | 响应 |
| 2 | 北京国科天创建筑设计院有限责任公司 | 响应 |
| 3 | 北京建谊高能建筑设计研究院有限公司 | 响应 |
| 4 | 北京森磊源建筑规划设计有限公司 | 响应 |
4.6否决投标情况及原因：无
4.7所有投标人综合标评分情况：无
4.8所有投标人技术标评分情况：无
4.9所有投标人总得分情况：无
五、招标文件规定公示的其他内容：无此项内容；
六、公示时间：2023年7月14日至2023年7月18日（三个工作日）；
七、提出异议的渠道和方式：
根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源交易信息网线上提出投诉。（本网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。
八、联系方式：
招 标 人：开封复兴置业有限公司
联 系 人：孟先生
电 话：0371-23336007
地 址：开封市龙亭区体育路16号
招标代理机构：河南省创兴工程管理有限责任公司
联 系 人：范先生
电 话：0371-63219039 63378185
邮 箱：195384879@qq.com
地 址：郑州市心怡路与金水路交汇处绿地新都会2号楼A座
监督部门: 中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会
联系电话：0371-22940856
九、发布媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》网上同时发布。
标签: 改造安置房
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