2.1合同标的：

长沙市雨花区红星片区城市更新项目大市场更新单元(C123地块)蔬菜区A1、A2、B1、B2、B3栋征收项目劳务服务为定点入围项目，定点供应商数量为5家单位，分别为：长沙市远博劳务服务有限公司、长沙市盛利建筑劳务服务有限公司、长沙金长劳务服务有限公司、湖南省卓然城市房屋征拆咨询有限公司、长沙逸盛房地产信息咨询有限公司。

依据招标文件规定具体分配标准中标后由甲方根据项目实际情况按每栋的业务量进行分配，本项目分配标准按照：入围单位的综合得分排名先后顺序由高至低分别负责配合街道开展A1、A2、B1、B2、B3栋征收补偿工作。

故本合同标的为长沙市雨花区红星片区城市更新项目大市场更新单元 (C123 地块)蔬菜区B2栋征收项目劳务服务，B2栋共4层，拟征收房屋面积约8032.96平方米，含住宅建筑面积4603.5平方米，商业建筑面积3429.46平方米。

2.2合同金额：

B2栋合同金额：170万元【本金额为暂定金额，实际金额偏差预计为±25%左右，具体以该项目街道工作经费（B2栋）的50%为准】。

结算价=该项目街道工作经费（B2栋）的50%*93.46%（定点入围单位折扣平均值）。

需根据采购方的组织框架及要求，委派、组织由中标单位负责人带队的具有棚改项目工作经验的房屋征收服务人员专业队伍，在甲方的统一管理和指挥下，参与、做好本项目所中标段内房屋征收服务工作。

（1）做好征收补偿政策的解释宣传、完成征收补偿协议洽谈、协议签订，同时按照协议审核备案要求调取和完善相关资料，并负责协助已签约对象领款、督促腾房等工作；

（2）完成分户评估报告和相关法律文书的送达、完善送达回执、房屋情况拍照、协助房屋装修重新评估、协助合法外建筑面积查勘核定等工作，配合法院完成强制征收程序；

（3）协助做好因项目房屋征收工作所引起的涉访涉诉工作，协助做好维护稳定工作，确保项目依法、有序、稳妥推进。

被征收范围内的被征收人完成签订征收补偿协议和腾房手续并配合拆除倒地。

甲方的权利和义务：

1.1、配合乙方工作人员上户做好被征收人的思想工作；

1.2、及时支付双方协议约定的劳务费用；

1.3、负责对项目资金使用情况的核算和监督；

1.4、负责认定征收实施中发生评估费、复估费、公证费、房屋测绘费及司法强拆、征产权的相关费用；

1.5、负责对征收补偿协议及相关资料的审核；

1.6、协助乙方处理征收补偿工作中的特殊问题。

乙方的权利和义务：

2. 1、负责征收动员、征收政策的宣传解释，实施征收补偿的具体工作，并处理征收、腾房的善后事宜；

2.2、组织精干力量进行入户调查摸底，调取产权、户籍档案资料，按照甲方要求，做到一户一档；

2.3、配合评估机构工作人员做好分户评估的入户工作；

2.4、严格按照政策、法规和评估结果进行征收补偿金额的洽谈，不得私开口子，特殊情况须经甲方同意后才能办理，由于乙方私自表态所造成的影响和损失由乙方承担；

2.5、协助采购方工作人员与被征收人协商、签订征收补偿协议，并做好备案工作，负责办理被征收房屋的产权销户手续；

2.6、负责协助腾空已签协议的被征收房屋；

2.7、负责做好被征收人的水、电、有线电视、电话、网络等的销户工作；

2.8、乙方工作人员发生工伤事故、受到伤害、工作人员致他人人身伤害或财产损害、工作人员的劳务费用支出，均由乙方负责，若甲方代为赔偿的，有权向乙方追偿；

2.9、乙方需提供参与此次征收工作的人员身份信息交甲方存档，不得随意变动进场时已确定的工作人员，以保证工作的连续性；

2.10、负责定期申报征收进度报表，及时通报征收情况，确保征收进度和按期完成征收任务；

2.11、在整个征收过程中，乙方应将维稳工作放在首位。如发生进京非访、群访等不稳定因素，乙方承诺随叫随到，第一时间派人赶到现场处理，做好思想工作，化解矛盾。

7.4 乙方对组织、委派人员管理不善，出现所组织、委派人员弄虚作假、徇私舞弊、职务侵占、消极怠工等违纪违规行为，对甲方及本项目房屋征收与补偿工作造成损失的，每出现一例，扣除签约劳务费3万元（若实际损失大于3万元则按实际产生费用扣除其劳务费），并责成乙方更换人员以及时整改挽回损失。

7.5 乙方按甲方的工作纪律考核要求或临时交办劳务服务工作任务要求落实完成工作，出现无故缺会、不遵守规章制度、故意逃避信访问题等行为的，每出现一次或每发生一例，视情节严重，甲方有权扣除乙方3万到8万元不等费用。

7.6 如因乙方原因造成负面影响、舆论舆情等，甲方有权终止合同，且造成的损失由乙方承担。

11.1 如遇政策调整等不可遇见的非乙方主观原因导致的项目延期，在不违背区工作经费支付标准的前提下，由甲乙双方协商解决。

11.2如本项目在发放征收决定前终止，由甲乙双方就启动经费另行协商解决。

11.3 本合同履行期限为一年。因项目特殊，起止日期为暂定日期，具体起止日期以甲方通知为准。

注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。

政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责

任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。