项目名称

2023年南宁市城镇老旧小区改造工程青秀区第一片区——一期工程全过程工程咨询服务

项目招标编号

E450*****160********

代建单位（如有）

无

招标人

南宁市城市更新和物业管理指导中心

建设单位

南宁市城市更新和物业管理指导中心

招标代理机构

元亨工程咨询集团有限公司

招标类别

?委托招标 □自行招标

招标方式

?公开招标 □邀请招标

工程规模

建设规模：拟对建行园湖支行宿舍、自治区司法厅宿舍、广电局职工住宅小区、广西区机械离退办宿舍、民主路小学宿舍、有色大院、南宁四中宿舍、广西壮剧团宿舍、南宁市园湖路小学宿舍(一区)、南宁市园湖路小学宿舍(二区 )、广西中医学校宿舍、区科技出版社宿舍、青秀区人民政府宿舍、人防培训中心宿舍、竹苑公寓、南宁市国土资源局、南宁市国土资源局宿舍、自治区党委印刷厂宿舍、广西自治区少数民族宿舍、金牛股份有限公司、南宁市公安局宿舍(建政路 6号)、广西出版印刷物资有限公司、华兴园、广西区税务局园湖生活区(园湖南路 26号)、广西区税务局园湖生活区(园湖南路 20号)、区质量监督局宿舍、广电局望园路职工住宅小区、南宁市计划经协小区、交警总队宿舍、广西壮族自治区民政干部培训中心、金丰小区、广西海洋公司宿舍、广西美术出版社宿舍、南宁市国土资源管理局宿舍、自治区监狱管理局长湖路7号职工住宅楼、自治区监狱管理局长堽路 180 号职工住宅楼、南宁玻璃厂(广西第一强制隔离戒毒所 )第一生活区、安宇花园、邮政宿舍、竹园居丰华利、青年国际、葛村路 18 号石油小区、广西动力技工学校宿舍区、南宁市救助站宿舍区、广西警察学院教职工宿舍区、广西机电工业学校、民族大道 80 号小区、区林化公司宿舍、迎宾路 1号小区、广西区农业银行东葛宿舍区、方洲苑、广西壮族自治区疾病预防控制中心桃源路生活区、方园公寓 (一区)、光明苑、广西茶叶进出口宿舍、葛塘巷 28 号宿舍、金花茶公园生活区、南宁市物价局宿舍、自治区农机化管理局宿舍区、农机宿舍等 61个老旧小区进行改造，涉及总户数 7732 户，楼栋数 254 栋。

主要建设内容为对小区楼栋主体改造，其中楼道墙面改造总面积 ******.07 平方米，楼道天面改造总面积 *****.79 平方米，屋面改造总面积 *****.51 平方米。改造范围内房屋大部分为2005年以前建成、2~8层的老旧住宅小区房屋，本次改造仅对房屋屋面、楼道墙面、楼道天面等房屋共用部位进行改造，不涉及房屋原有主体结构的改造。

计划总投资：6352.28万元

中标范围

全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目工程施工阶段、竣工验收阶段的设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。 工程监理： 根据法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。编制项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。 造价咨询：项目施工阶段的造价控制咨询（工程量及工程款拨付审核，工程设计变更、索赔及签证审核，材料、设备的询价，提供核价建议，工程技术经济指标分析和对比等），不含施工图预算编制。 其他： （1）协助建设单位与 EPC 总承包企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施，对EPC总承包企业在项目施工过程中进行全方位监督。（2）组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益，在争议存在的情况下，促进项目开展。（3）组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。（4）收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。协助完成工程验收等工作和备案。

评标委员会成员

韦肖、练慧芳、梁警文、肖泽明、程开静

中标人

广西同泽工程项目管理股份有限公司

联合体

牵头人：/

成员单位：/

中标价

*******.00元

服务期限

本项目服务周期起始时间以招标人书面通知进场为准，至办理竣工结算、备案、保修期满为止

项目负责人

姓名：汤豪光身份证号：**************0278注册编号：建[造]110*****004928

工程监理负责人

姓名：黄增勇身份证号：**************303X注册编号：********

造价咨询负责人

姓名：谭理嵘身份证号：**************257X注册编号：建[造]112*****000149

评标时间

2023年07月10日

公告日期（即中标通知书签发日期）

2023年7月18日