绿城西安全运村丹桂苑项目保温工程招标公告

西安国际陆港全运村建设开发有限公司就绿城西安全运村丹桂苑项目保温工程等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：

一、工程概况

1、 工程名称：绿城西安全运村丹桂苑项目保温工程

2、 工程地点：西安市港务区欧亚大道与港安路交界西南角

3、 招标范围：绿城西安全运村丹桂苑项目保温工程范围内（包含裙楼商业）外墙面保温工程（不包含幕墙保温）及抗裂砂浆抹灰、样板墙工程（如有）的材料供应、施工、涉及保温的各项验收、保修服务等，发包人另行单独发包的工程除外

4、 招标形式：模拟工程量清单招标

5、 标段数：本工程共分两个标段；

（1）一标段1#、5#、8#、12#楼；

（2）二标段2#、3#、4#（幼儿园）、6#、7#、9#、10#、11#、13#、14#（配套）、15#、16#楼（配套）包含样板墙保温。

具体发包范围详见招标文件

6、 投标保证金金额：20万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户名：西安国际陆港全运村建设开发有限公司

开户行：中国银行西安自贸区支行

账号：610*****004*********

税号: 9161 0139 MA6U PXF5 8A

7、 中标原则：合理低价法（不低于成本价）

8、 工程款支付方式：

（1）工程进度款根据施工进度每月支付一次工程款，支付至已完合格工程量的70%，支付总额同时不超过合同金额的70%。

（2）每次付款前，乙方必须开具与产值同等数额的增值税专用发票，甲方在发票验证符合规定后支付相应款项，否则甲方有权拒绝支付。本工程竣工验收前一个月，乙方按甲方要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由甲方核定，最终以结算为准），在发票验证符合规定，乙方将所有问题整改完成、工程竣工验收通过，资料移交齐全后支付至实际完成工程量的 85%，同时不超过合同价的85%；结算审定，若乙方已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，乙方应按甲方要求开具剩余金额的增值税专用发票，甲方在发票验证符合规定后付至工程竣工结算价的95%，留 5%作为质保金（不计利息）。若乙方已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，乙方需开具红字发票的，甲方应予配合。

（3）关于付款方式的特别约定

本合同结算尾款的50%发包人将以工抵房形式支付，承包人需无条件配合。所涉及的相关费用承包人已综合考虑到报价中。合同执行过程中承包人不得以此为由提出任何形式的索赔或费用变更。

9、 履约担保：合同总价的5％（不超过100万元）的现金（采用电汇形式）或合同总价10%的银行保函。

10、工程规模：

(1) 业态：高层、小高层住宅、商业、配套、车库等

(2) 本次招标：本次招标建筑面积约******.82㎡，其中地下约*****.82㎡，地上约******㎡，结构类型为框架剪力墙结构。

11、工程质量要求：本项目保温工程一次性验收合格，在集团每季度组织的第三方评估检查中每次集团排名不低于前50%，施工节点做法须严格按绿城集团标准工程节点做法施工。

所有施工要求除按照国家规范标准施工外，必须满足绿城中国规范标准（绿城中国规范标准等文件不定期更新，中标单位需无条件按照最新标准执行。）

12、工期：展示区暂定开工日期为2023年 8月30日，竣工日期为2023年10月30日；标段暂定开工日期为2023年 9月1日，竣工日期为2024年9月30日；（具体时间以建设单位要求为准）

13、监理单位：陕西省工程监理有限责任公司

14、总承包单位：中交二公局第五工程有限公司、浙江振升建设有限公司

二、投标报名要求

1、 资质要求：

(1) 企业要求：具备相应房屋建筑工程防水防腐保温一级资质且为TOP20房企战略合作供方（以克尔瑞2022年销售数据为准）或为绿城西北区域库内合格供方。业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。本工程不允许挂靠。

(2) 项目经理资格要求：具有二级及以上建筑工程专业建造师等级的资质证书。

2、 本次招标只接受在报名截止时间前在发包人招采平台上报名。

3、 在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。

4、 领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。

5、 领取标书地点: 收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。

6、 招标联系人：

工程部： 杨勇岗 联系电话：159*****811

成本部： 蒋玉鹏 联系电话：186*****077

联系地址：西安市灞桥区港安路与全运路交叉路口东南角（原全运村村委会）

7、 绿城中国监察投诉电话：0571-********(工作日9时-18时)，189*****900（24小时开通，绿城中国监察部张先生），投诉邮箱：lcjianchabu@163.com

8、 其它：无

三、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

四、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。

招标人：西安国际陆港全运村建设开发有限公司