一、项目编号：JH23-******-*****

二、项目名称：铁岭市财政办公楼物业采购服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务采购项目

供应商名称：铁岭恒信物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省铁岭市银州区辽宁省铁岭市银州区工人街25委8组天玉商场南侧

中标（成交）金额：1,889,435.03（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务采购项目

服务类

名称：铁岭市财政事务服务中心铁岭市财政办公楼物业服务采购项目（C********物业管理服务）

服务范围：铁岭市财政办公楼物业服务面积约*****平;保洁服务12人；水暖电及房屋维修7人；食堂服务20人；文印及收发服务5人等详见磋商文件

服务要求：1、保洁岗位：保证在岗12人，负责楼内、外所有公共区域。包括领导办公室、会议室、走廊、楼梯、卫生间、电梯间、地下停车场及楼外围区域等所有公共区域的日常清洁维护；负责冬季除雪。卫生要求采用牵尘剂、密封尘推，不留死角。对大厅、卫生间、走廊、楼梯，每天不定时进行循环清理，并采用静电牵尘剂、不锈钢光亮剂对扶手及金属部位进行上光，做到无锈渍，无手印，地面无尘埃，无杂物。卫生间每天早班应全面清洁，做到地面无积水，台面无水渍，洗手盆尿槽无污渍，无异味，天花板（含风口）无积尘，墙面、镜面、金属等无水渍污渍，地面保持干燥、洁净，及时更换垃圾袋。门前院内每天定时进行清扫，做到地面无杂物，干净整洁。领导办公室每天要在第一时间进行保洁、保养，做到热情服务。花卉管理做到及时浇水，及时清理枯叶，保持卫生清洁，植物生长旺盛。 2、水暖、电及房屋维修7人：保证在岗5人，身体健康，具有3年以上工作经验；现场值班24小时不间断；持有电工证，高低压运行证，保证变电所高压柜、低压柜、变压器、备用电源、设备机组、监控室设备、电梯等设备的正常运行；保证各楼层电力系统的设备用电正常运行；遇有突发用电故障能及时处理与维修，不在班的电工能随叫随到；在春秋两季对全楼的用电线路及设备进行检修，做到及时发现问题并解决，保证各系统用电畅通。能熟练操作视频会议系统，配合网络供应商保证网络顺畅。水暖房屋维修及空调系统维护运行岗位要求身体健康，精通水电知识，精通中央空调运行的相关知识；熟练掌握空调机组设备的使用方法，保证其正常运行；熟练掌握各楼层空调机组、风机盘管控制及运行方法，水系统的畅通；随时对空调系统、水系统进行检查与维修。负责全楼上、下水系统的日常维修与管理以及空调、消防水系统的维修与管理。 3、食堂服务岗位：保证在岗20人，厨师3人，面案3人、切墩3人，拌菜1人，勤杂3人，服务员5人，核算1人，库管1人。必须身体健康，持有健康证，有三年以上食堂工作经验，有相应的技能证书。负责早、午两餐约500人的正常开放与就餐，制定菜谱，营养膳食，荤素搭配，保证食品制作安全，创建优良的就餐环境。 4、收发、文印服务岗位：保证在岗5人，必须有三年以上的文印工作经验，熟练掌握文件和报刊收发业务，掌握各种印刷设备的性能和操作，熟练各种文件的排版及装订业务。

服务时间：合同签订之日起12个月（2023年7月1日—2024年6月30日），中标方在合同履约期间，能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的，经采购人考核合格后可续签2年，合同另行签订，每年签订1次。

服务标准：按照响应文件要求及合同中相关规定执行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王吉、罗漫　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业服务采购项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：铁岭市财政事务服务中心本级　　　　　　　　　　　　

地址：辽宁省铁岭市铁岭县凡河新城区金沙江路39号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：139*****045　　　　　　　　　　

名称：铁岭市项目服务中心　　　　　　　　　　

地址：铁岭市凡河新区金沙江路39号　　　　　　　　　　　

联系方式：135*****466　　　　　　　　　

项目联系人：厚先生　　　　　　　　　　　

电　话：135*****466

十、附件

采购文件：*****财政物业服务项目（服务磋商)(1)(3).doc

包组编号：001

包组名称：物业服务采购项目

供应商名称：铁岭恒信物业管理有限公司

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